РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Семилуки 6 апреля 2017 г. 

Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Сошиной Л.А.,

при секретаре Солоповой Н.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО «Теплоком» к ФИО1 о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Теплоком» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги, указав, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В течение длительного времени им не выполняются обязательства по оплате коммунальных услуг (содержание жилья, ремонт жилья, наем жилья, холодная вода, отопление, водоотведение, вывоз ТБО, электроснабжение МОП). Последний платеж произведен ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. ФИО1 неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, однако до настоящего времени указанная задолженность не погашена. Размер пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. Просят взыскать с ФИО1 в пользу общества задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., пени в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., государственную пошлину. 

В судебное заседание представитель истца ООО «Теплоком» не явился, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если признает причины его неявки неуважительными, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО1

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до ДД.ММ.ГГГГ числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Как установлено в судебном заседании, ООО «Управление Латненским жилищным фондом» является управляющей организацией дома № по адресу: 

<

адрес>, и поставщиком жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается договором на управление многоквартирным домом (домами) от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 34-37). 

Сбор платежей по многоквартирным жилым домам и отдельным лицевым счетам и принятие мер к потребителям, не исполняющим или ненадлежаще исполняющим платежные обязательства, а также своевременное перечисление на расчетный счет заказчика суммы поступивших от потребителей платежей за ремонт и содержание общего имущества многоквартирных жилых домов, вывоз ТБО за вычетом сумм, причитающихся исполнителю за выполнение работ, осуществляется ООО «Теплоком» в пределах заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Управление Латненским жилищным фондом» договора подряда на оказание учетно-кассовых и контрольных услуг (л. д. 40). 

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 является нанимателем квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован и проживает по указанному адресу, общая площадь жилого помещения составляет 

<

данные изъяты> кв. м, в том числе жилая 

<

данные изъяты> кв. м (л. д. 8).

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику предоставлялись коммунальные услуги, доказательств того, что данные услуги не оказывались или предоставлялись ненадлежащего качества, в материалы дела не предоставлено. 

Последний платеж произведен ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ иных документов, подтверждающих внесение денежных сумм в погашение задолженности платежа за коммунальные услуги, суду не представлено.

Вместе с тем, факт потребления ФИО1 жилищно-коммунальных услуг подтверждается выпиской из лицевого счета, начисленной платой за потребленные услуги и не опровергнут ответчиком (л. д. 19).

Таким образом, установлено, что ФИО1 ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность платежа в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. Доказательств обратного суду не представлено.

Кроме того, расчет стоимости коммунальных услуг произведен истцом с учетом тарифов на жилищно-коммунальные услуги, установленных в соответствии с Приказами Управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № (л. д. 20-27).

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не исполняет обязательства по оплате потребленных жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищный кодекс РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, что ФИО1 не производил оплату жилищно-коммунальных услуг, имеет задолженность, которая до настоящего времени не погашена, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. С учетом фактических обстоятельств дела и требований закона суд принимает предоставленный истцом расчет неустойки, который ответчиком также не оспорен.

Следовательно, с ФИО1 в пользу ООО «Теплоком» подлежат взысканию пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Теплоком» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., пени в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., а всего 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) руб. 

<

данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья