Дело № 2-1-899/2025

64RS0010-01-2025-001807-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2025 года город Вольск

Вольский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Николаева Д.В.,

при секретаре Трифонове Г.И.,

с участием старшего помощника Вольского межрайонного прокурора Дугина В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 дровны к ФИО1 о выселении,

установил:

Истец ФИО3 дровна обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1 о выселении, мотивируя свои требования следующим. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, проживавшая по адресу: 

<

адрес>, наследником за которое является истец на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из дома, земельного участка и нежилых зданий, расположенных по указанному адресу. Указанное жилое помещение с земельным участком самовольно заняла для проживания и занятия хозяйственной деятельностью ответчик совместно с иными лицами без согласования с истцом. Таким образом, ответчик незаконно удерживает принадлежащую истцу собственность, не являясь правомочным владельцем. Несмотря на неоднократные обращения истца и требования освободить жилье, ответчик отказывается освободить дом, нарушая законные права истца как собственника. Просит:

- признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и иных лиц, проживающих с ней, утратившими право пользования жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>, и выселить из жилого дома;

- взыскать судебные расходы, понесенные в связи с подачей настоящего искового заявления.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО4 поддержала исковые требования, уточнив, что просит взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 рублей и почтовые расходы. Пояснила, что истец унаследовала дом и земельный участок за своей бабушкой ФИО2 на основании завещания. После смерти бабушки ответчик ФИО1 осталась проживать в указанном доме, с этого момента нарушено право истца. При этом не может пояснить, в какой момент ФИО1 приобрела право пользования данным жилым помещением. Ссылалась только на первоначальное завещание ФИО2, где были указаны ФИО3 и ФИО1. Полагала, что в доме может проживать не только ФИО1, но и члены ее семьи, но их данные ей не известны. Также ей не известно, выселилась ли фактически ФИО1. Позже пояснила, что ФИО1 вынесла последние вещи и передала ключи ДД.ММ.ГГГГ. В следующее судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, о причинах неявки не сообщила.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, о причинах неявки не сообщила, представила письменный отзыв, в котором указала на добровольное удовлетворение исковых требований, фактический выезд из дома, считала исковые требования не подлежащими удовлетворению (т. 1 л.д. 161).

Старший помощник Вольского межрайонного прокурора Дугин В.В. полагал исковые требования в части выселения подлежащими удовлетворению, в части утраты права пользования жилым помещением не подлежащими удовлетворению.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из материалов дела, дом, земельный участок и нежилые здания по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО3 (т. 1 л.д. 9-25, 38-45), на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 25. 128-129).

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно статье 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон РФ № 5242-1) в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно статье 2 Закона РФ № 5242-1 место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с настоящим Законом может быть признано одно из муниципальных образований (по выбору данного гражданина), в границах которого проходят маршруты кочевий данного гражданина

Ответчик ФИО1 была зарегистрирована в спорном доме по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 166-167), с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (т. 1 л.д. 28, 166-167). В настоящее время по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированных не значится (т. 1 л.д. 47).

Согласно статье 6 Закона РФ № 5242-1 гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным домом у ответчика ФИО1 прекращено еще в 2010 году при изменении адреса регистрации по месту жительства. Сведений о сохранении у нее права пользования спорным домом по иным основаниям суду не представлено. Таким образом, требования о признании ответчика ФИО1 утратившим право пользования удовлетворению не подлежат.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Доводы истца о нарушении ее законных прав и охраняемых интересов как собственника жилого помещения со стороны ответчика нашли свое подтверждение. Установлено, что фактически ответчик выехала из спорного дома после подачи искового заявления (т. 1 л.д. 180), чего не отрицала сама ФИО1 в своих возражениях. Таким образом, исковые требования о выселении подлежат удовлетворению, однако не подлежат исполнению в связи с фактическим исполнением ответчиком.

Сведений о нарушении прав истца иными лицами, уточнений исковых требований и ходатайств о привлечении соответчиков суду не поступало.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Истцом ФИО3 понесены расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 рублей по чеку от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 5-6) и почтовые расходы на направление копий иска по чеку от ДД.ММ.ГГГГ в размере 342 рубля 04 копейки (т. 1 л.д. 7). Данные расходы были понесены истцом ФИО3 для соблюдения требований закона, предъявляемых к процедуре подачи искового заявления, с целью защиты и восстановления своих прав и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно пункта 21 Пленума № 1 положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении: иска неимущественного характера, в том числе имеющего денежную оценку требования, направленного на защиту личных неимущественных прав (например, о компенсации морального вреда).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 дровны, паспорт №, к ФИО1, паспорт №, о выселении удовлетворить частично.

Выселить ФИО1 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 дровны судебные расходы на оплату госпошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей, почтовые расходы в размере 342 (триста сорок два) рубля 04 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение в части выселения ФИО1 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не приводить в исполнение в связи с его фактическим исполнением.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.В. Николаев 

Мотивированное решение составлено 11 августа 2025 года.