77RS0009-02-2025-008110-39

Дело № 2-5296/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2025 года                                                                            адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе:

судьи                                              Исаковой Е.В.

при секретаре                                          фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

02.07.2025 года ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение за период с 01.07.2024 г. по 31.01.2025 г. в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма 

В обоснование иска указал на то, что собственником квартиры №37, расположенной по адресу адрес. является: фио паспортные данные (дата смерти не известна). В квартире так же зарегистрированы фиоН, ФИО1

Ответчики пользуются жилищно-коммунальными услугами, предоставляемым истцом, однако оплата за указанные услуги производилась нерегулярно, в результате чего образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

Представитель истца ГБУ адрес «Жилищник адрес» в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, возражений в адрес суда не направили.

Суд рассмотрел дело при установленной явке, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1, ч. 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым, осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения, лицо, принявшее от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Согласно Единому жилищному документу по состоянию на 30.06.2025 год фио умер (дата смерти неизвестна). 

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: фиоЕ, ФИО2

ГБУ адрес «Жилищник адрес» на фио открыт финансовый лицевой счет, по которому производятся ежемесячные начисления за предоставляемые коммунальные услуги. 

В соответствии с частью 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно договору управления многоквартирным домом, управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: адрес является ГБУ адрес «Жилищник адрес».

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Согласно частям 1, 2, 11 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются.

Согласно расчета истца ответчиками обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняются ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с 01.07.2024 г. по 31.01.2025 г. образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере сумма, которая до настоящего времени не погашена.

Суд полагает расчет задолженности, представленный истцом, арифметически верным, поскольку он основан на положениях и тарифах действующего законодательства, и считает, что расчет может быть положен в основу решения суда.

Согласно ч.3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, по правилам установленным ст.67 ГПК РФ, учитывая, что в условиях состязательности сторон факт предоставления ГБУ адрес «Жилищник адрес» услуг управления многоквартирным домом по адресу: адрес ответчиками не оспорен, объективных доказательств, опровергающих факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по уплате жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено, поскольку ответчики в соответствии с действующим жилищным законодательством РФ обязаны нести указанные расходы, однако данную обязанность не исполняют, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований ГБУ адрес «Жилищник адрес» о взыскании с ответчиков фиоН, фиоЕ в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2024 г. по 31.01.2025 г. в размере сумма

Доказательств свидетельствующих о неправомерности начисления истцом платы за жилищно-коммунальные услуги, равно как и погашение либо частичное погашение задолженности, ответчиками, вопреки положению ст.56 ГПК РФ суду не предоставлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что заявленные ГБУ адрес «Жилищник адрес» требования о взыскании с фио, фио в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг являются законными и обоснованными, и подлежат удовлетворению. 

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ предусматривающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспортные данные, 45 21 152861), ФИО1 (паспортные данные, 45 01 147959) в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2024 г. по 31.01.2025 г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 сентября 2025 года.

 Судья   /подпись/       Е.В. Исакова

Копия верна:

Судья -