Дело № 2-279/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2019 года г.Бологое

Бологовский городской суд Тверской области в составе: 

председательствующего судьи Бондаревой Ж.Н., 

при секретаре Балан М.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Иск мотивирован тем, что на основании договора купли-продажи от 07.05.2013 ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... В период с 07.04.2014 по 21.01.2019 истец состояла в браке с ФИО2 Указанное имущество приобретено до брака, и для совместного семейного проживания ФИО1 зарегистрирована в доме своего бывшего супруга. Поскольку семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, согласно п.4 ст.31 ЖК РФ право пользования принадлежащим истцу жилым домом за ответчиком не сохраняется. Ответчик имеет для проживания другие жилые помещения – квартиру по адресу: ..., и дом в .... На основании изложенного и руководствуясь ст.31,35 ЖК РФ, ФИО1 просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., выселить ответчика из принадлежащего истцу на праве собственности жилого дома и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования, исключив из них требование о выселении ответчика из жилого помещения, в связи с его добровольным выездом в другое место жительства. При этом суду пояснила, что спорный жилой дом она приобрела в собственность до вступления в брак с ФИО2 Ответчик был зарегистрирован в доме как супруг. В настоящее время брак межу ними расторгнут, однако ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается. Ответчик не проживает в доме, не несет бремя расходов по содержанию жилья, своих вещей в доме не хранит.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился.

Из материалов дела усматривается, что судом в адрес регистрации ответчика направлялось судебное извещение, при этом оно были возвращено в суд за истечением срока хранения.

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года N 234, и части 2 статьи 117 ГПК Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Кроме того, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующей равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям представляет собой его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, в связи с чем у суда не имеется процессуальных препятствий к рассмотрению дела в отсутствие ответчика.

Направленное ФИО2 СМС-сообщение о вызове в суд в качестве ответчика на 07.06.2019, доставлено 07.05.2019.

С учетом приведенных выше процессуальных норм суд считает, что ответчик надлежащим образом извещен судом о дне слушания дела, но злоупотребил своим правом, уклонившись от получения судебного извещения и не явившись в суд.

Третье лицо Управление по вопросам миграции УМВД России по Тверской области ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. 

Учитывая положения ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 1 статьи 30, части 1 статьи 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – жилой дом, кадастровый №..., общей площадью 41,4 кв.м., по адресу: ..., на основании договора купли-продажи жилого дома от 18.04.2013.

Право собственности истцом на спорный жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 07.05.2013, выданного Управлением Росреестра по Тверской области.

Согласно копии домовой книги и по сведениям Отдела адресно-справочной службы Управления по вопросам миграции УМВД России по Тверской области от 13.03.2019 в жилом доме по адресу: ... 04 июня 2013 года зарегистрирован ответчик ФИО2. 

Решением мирового судьи судебного участка Бологовского района от 21 января 2019 года, вступившим в законную силу 22 февраля 2019 года, брак между ФИО1 и ФИО2, зарегистрированный 07 апреля 2014 года, расторгнут. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Тверской области» от 15.05.2019 ФИО2 на праве общей долевой собственности, 1/4 доля в праве, принадлежат жилой дом и земельный участок по адресу: ..., и на праве собственности - жилой дом и земельный участок по адресу: ...

Оценивая полученные доказательства по делу в их совокупности, суд установил, что ФИО1 на праве собственности на основании договора купли продажи от 18.04.2013 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: .... Спорный жилой дом был приобретен истцом до заключения брака с ответчиком и не является совместно нажитым имуществом супругов. Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении в связи со вступлением в брак, в качестве члена семьи собственника. В 2019 году брак между сторонами расторгнут, совместного хозяйства стороны не ведут, однако ответчик, добровольно выехав из жилого помещения, с регистрационного учета не снимается, оплату коммунальных услуг не производит, что препятствует истцу как собственнику осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. Соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует.

Оценив в совокупности и взаимной связи представленные доказательства по правилам статей 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя вышеприведенные нормы материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Прекращая право пользования ФИО2 жилым домом, расположенным по адресу: ..., суд первой исходит из того, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик членом семьи собственника спорного жилого дома не является, в связи с чем ответчик ФИО2 права на проживание по указанному выше адресу не имеет. Основания сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в судебном заседании не установлены. Поскольку данная жилая площадь в силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в контексте со ст. 20 ГК РФ не может являться местом жительства ФИО2, то он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА рождения, уроженца ..., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

Настоящее судебное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .... 

Решение может быть обжаловано сторонами в Тверской областной суд в апелляционном порядке через Бологовский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Ж.Н.Бондарева

Решение в окончательной форме принято 11 июня 2019 года.