Дело № 2-3172/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2018 года г. Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе

председательствующего судьи Майковой Н.Н.

при секретаре Демидовой А.О.

с участием истцов ФИО1, ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации МО «Город Саратов» о признании права собственности,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Ленинского района МО «Город Саратов о признании права собственности.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что после смерти ФИО3, истцы обратились к нотариусу для вступления в наследство.

27 апреля 2018г. они получили свидетельство о вступлении в права наследство на 1/2 доли каждому на жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данный дом состоит из Лит. а (холодная пристройка площадью 8,9 кв.м., холодная пристройка площадью 2,3 кв.м.), Лит. А (коридор площадью 7,7 кв.м., жилая комната площадью 21,3 кв.м., жилая комната площадью 7,3 кв.м., жилая комната площадью 6,2 кв.м., жилая комната площадью 6,4 кв.м.), подвал ПА. состоящий из (коридор площадью 4,6 кв.м., кухня площадью 13,2 кв.м., туалет площадью 4,3 кв.м.)

Далее истцы подали заявление в регистрационную палату для получения свидетельства о праве собственности.

07.05.2018г. управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области выдал отказ в регистрации права нашего ссылаясь на то, что в регистрационной палате данный дом зарегистрирован площадью 48,7 кв.м, а нотариус выдает свидетельство о вступлении в права наследство на 60,1 кв.м., а согласно техническому плану площадь 82,2 кв.м. Разница в 22 квадрат исходит из, того, что подвал до 2012г. не включался по закону в общую площадь. Согласно приложенным документам подвал существовал при строительстве дома. Это противоречие связано с тем, что ранее использовались не точные приборы для замера и замеры производились по наружной стене и до 2012г. подвал не включали в жилую площадь, (приложение выписки 1021 из БТИ от 23.04.2018г. раздел примечание дается разъяснение разницы 22 кв.м.). 

На основании изложенного просят признать за ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли право собственности в порядке наследования на жилой дом № 171 по ул. Песочная города Саратова, состоящий из Лит. а (холодная пристройка площадью 8,9 кв.м., холодная пристройка площадью 2,3 кв.м.), Лит. А (коридор площадью 7,7 кв.м., жилая комната площадью 21,3 кв.м., жилая комната площадью 7,3 кв.м., жилая комната площадью 6,2 кв.м., (коридор площадью 4,6 кв.м., кухня площадью 13,2 кв.м., туалет площадью 4,3 кв.м.)

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном хзаседании полностью поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации МО «Город Саратов», Комитет по градостроительству, архитектуре и капитальному строительству в судебное заседание не явился о дне слушания надлежащим образом извещен, причина неявки неизвестна.

Суд приходит к выводу о необходимости рассмотрения дела в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина-обязанность государства.

В силу ст.17 Конституции РФ в РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статьей 35 Конституции РФ гарантировано, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем: пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановления положения существовавшего до нарушения права и др.

На основании ст.56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по гражданскому делу являются любые фактические данные, на основе которых в определенном законом порядке суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, иные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела. Эти данные могут устанавливаться объяснениями сторон, показаниями свидетелей, письменными доказательствами. 

В силу ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению основанному на полном, всестороннем рассмотрении имеющихся в деле доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение и прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факты принятия наследства.Временем открытия наследства в силу ст.ст.1111,1114 ГК РФ является день смерти наследодателя.

Судом установлено и подтверждается материалами наследственного дела, что

25.09.2010 года умерла мать истцов – ФИО3, зарегистрированная на день смерти по адресу: 

<

адрес>. Наследниками по закону, принявшим наследство, являются истцы — ФИО1 и ФИО2. 

Истцы обратились к нотариусу для вступления в наследство.

27 апреля 2018г. они получили свидетельство о вступлении в права наследство на 1/2 доли каждому на жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данный дом состоит из Лит. а (холодная пристройка площадью 8,9 кв.м., холодная пристройка площадью 2,3 кв.м.), Лит. А (коридор площадью 7,7 кв.м., жилая комната площадью 21,3 кв.м., жилая комната площадью 7,3 кв.м., жилая комната площадью 6,2 кв.м., жилая комната площадью 6,4 кв.м.), подвал ПА. состоящий из (коридор площадью 4,6 кв.м., кухня площадью 13,2 кв.м., туалет площадью 4,3 кв.м.)

Далее истцы подали заявление в регистрационную палату для получения свидетельства о праве собственности.

07.05.2018г. управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области выдал отказ в регистрации права нашего ссылаясь на то, что в регистрационной палате данный дом зарегистрирован площадью 48,7 кв.м, а нотариус выдает свидетельство о вступлении в права наследство на 60,1 кв.м., а согласно техническому плану площадь 82,2 кв.м. Разница в 22 квадрат исходит из, того, что подвал до 2012г. не включался по закону в общую площадь. Согласно приложенным документам подвал существовал при строительстве дома. Это противоречие связано с тем, что ранее использовались не точные приборы для замера и замеры производились по наружной стене и до 2012г. подвал не включали в жилую площадь, (приложение выписки 1021 из БТИ от 23.04.2018г. раздел примечание дается разъяснение разницы 22 кв.м.). 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как следует из пунктов 1, 2, 3 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе рассмотрения дела, ответчиком администрацией муниципального образования «Город Саратов» возражений на заявленные требования истца не представлено.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истцов. 

Руководствуясь ст. ст.194-199, ГПК РФ, суд 

решил:

Признать за ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли в праве собственности в порядке наследования на жилой 

<

адрес>, состоящий из Лит. а (холодная пристройка площадью 8,9 кв.м., холодная пристройка площадью 2,3 кв.м.), Лит. А (коридор площадью 7,7 кв.м., жилая комната площадью 21,3 кв.м., жилая комната площадью 7,3 кв.м., жилая комната площадью 6,2 кв.м., (коридор площадью 4,6 кв.м., кухня площадью 13,2 кв.м., туалет площадью 4,3 кв.м.)

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г.Саратова в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: