Дело № 2-696/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2020 года

Электростальский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Жеребцовой И.В.

При секретаре Сыченко О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Триумф» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Триумф» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивировав свои требования тем, что 16 июня 2008 года было создано товарищество собственников жилья «Триумф» с целью управления, содержания и ремонта многоквартирного дома по адресу: 

<

...>. Отцу ответчика- 

<

А.>, на праве собственности принадлежит квартира № общей площадью 42,8 кв. м. в 

<

адрес>. 

<

А.> имел задолженность перед ТСЖ « Триумф» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 60 818 руб. 79 коп. На основании выданного 15 сентября 2017 года мировым судьей судебного приказа, с 

<

А.> взыскана задолженность в размере 60 818 руб. 79 коп., госпошлина в размере 1 012 руб. 84 коп. 

<

А.>. умер 

<

дата>, не успев погасить задолженность. После смерти 

<

А.>., его сын- ФИО1 принял наследство в размере № доли. Ссылаясь на ст. 1175 ГК РФ, просят взыскать с ответчика ФИО1 долг по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 14 207 руб. 15 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 568 руб. 29 коп.

Представитель истца надлежащим образом уведомлен о дне и месте судебного заседания, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Направленные по единственно известному адресу ответчика ФИО1 судебные повестки вернулись без вручения за истечением срока хранения. На оснвоании абз 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом положений ч. 1 ст. 113, ст. 117 ГПК РФ, п. 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года, ответчик ФИО1 считается извещенным надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании решения Общего собрания участников долевого строительства многоквартирного дома, в соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ, ФЗ « О некоммерческих организациях», собственники жилого дома 17-а на ул. Советской г. Электросталь создали ТСЖ « Триумф», которое зарегистрировано в качестве юридического лица 09 июля 2008 года.

В соответствии со ст. 135 ЖК РФ, товарищество собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме, предметом деятельности которых является совместное управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечение эксплуатации этого комплекса. Товарищество вправе заключать договоры об оказании коммунальных услуг в интересах членов товарищества. ( п. 1 ч. 1 ст. 137 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. 

Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из материалов дела следует, что 

<

А.> являлся собственником квартиры 

<

адрес>., не оплачивала расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, за содержание и ремонт общего имущества, в связи с чем, за ним образовалась задолженность в размере 60 818 руб. 79 коп. 

На основании заявления ТСЖ «Триумф» мировым судьей 290 судебного участка Электростальского судебного района Московской области в отношении 

<

А.> выдан судебный приказ о взыскании с 

<

А.> задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 60 818 руб. 79 коп., госпошлины в размере 1 012 руб., который вступил в законную силу.

Погасить образовавшуюся задолженность 

<

А.> не успел, так как 

<

дата> умер.

В силу п. 1 ст. 418 ГК РФ, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Из данной правовой нормы следует, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ, каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, наследник должника, при условии принятия им наследства, становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственно имущества.

Из наследственного дела следует, что ответчик ФИО1, являющийся сыном умершего 

<

А.> принял наследство после смерти отца в пределах стоимости наследственной массы в размере кадастровой стоимости квартиры 2 431 777,87 руб. 

Таким образом, сумма кредитной задолженности – 60 818 руб. 79 коп. не превышает наследственную массу в денежном выражении. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность по жилищно-коммунальным платежам, исходя из размера принятого им наследства- № доли, в размере 14 207 руб. 

Также, с ФИО1 в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 568 руб. 29 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Триумф» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Триумф» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные платежи в сумме 14 207 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 568 руб. 29 коп.

Решение может быть обжаловано в Московском областном суде через Электростальский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья И.В. Жеребцова

Полный текст решения изготовлен 16 сентября 2020 года.

Судья И.В. Жеребцова