Дело №

УИД 05RS0№-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 07 декабря 2023 года 

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Омаровой И.Р., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в Хасавюртовский городской суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующие обстоятельства:

Он является собственником жилого дома, расположенного в 

<

адрес>. В марте 2021 года он взял в жены ответчицу по исламским обычаям, не зарегистрировав брак в органах ЗАГСа и зарегистрировал ее по данному адресу. Однако в июне 2022 года они с ней «развелись» и с тех пор она по данному адресу не проживает. По истечении более одного года она не является в УФМС для снятия с регистрационного участка. Место ее нахождения в настоящее время ему неизвестно. В настоящее время наличие ее регистрации в данном домовладении создает ему дополнительные трудности при оплате коммунальных и других налогов, т.е. ему приходиться платить за практически не проживающего человека. В соответствии с п.31 правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета места жительства производится органами УФМС в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования свои по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, поддержал в полном объеме и просил суд удовлетворить его требования. 

Принятыми мерами, установить место нахождения ответчика ФИО2 суду не удалось. 

Будучи надлежаще извещенным о месте, дате и времени рассмотрения данного дела, представитель заинтересованного лица отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, о причине своей неявки в суд не сообщил и не просил суд о рассмотрении дела без его участия.

Изучив материалы дела и дав им правовую оценку, суд требования ФИО1 считает подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.288 и ст.210 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным самим кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании

решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Это означает, что в случае, если гражданин освобождает жилое помещение, то он должен сняться с регистрационного учета по месту жительства, если же продолжает пользоваться жилым помещением, то органами регистрационного учета снятие с такого учета производится только на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так, согласно п.31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, в том числе возможно на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства или при выселении из занимаемого жилого помещения, или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Однако регистрация по месту жительства или ее отсутствие не может являться определяющим фактором для решения вопроса о праве или отсутствии права пользования жилым помещением. 

Согласно ст.3 Закона от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Данное положение приведено и в постановлении Конституционного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки ФИО4», в котором отмечено, что регистрация, заменившая институт прописки или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе право на жилище. 

Поэтому и снятие с регистрационного учета не может быть связано с решением вопроса о праве или отсутствии права на пользование жилым помещением.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрацию подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право

постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом.

В соответствии со ст.4 Федерального закона «О государственной регистрации права» №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст.ст. 130,131,132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

Ограничение, обременения прав на недвижимое имущество, возникшей на основании договора либо акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных законом.

Обязательной государственной регистрации подлежат право на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В ходе рассмотрения данного дела установлено следующее.

Из исследованного в ходе судебного заседания паспорта 

<

...> выданного отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что владельцем данного паспорта является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> ДАССР, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Из исследованного в ходе судебного заседания свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за №, усматривается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> ДАССР, является собственником жилого дома, площадью 92.2 кв.м., инвентарный №.

Этажность: 1, по адресу Россия, 

<

адрес>, литер: "А"."Г", кадастровый (или условный) №. 

В ходе рассмотрения данного дела установлено, что истец ФИО5, является собственником жилого дома, а ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, вместе с тем, бремя содержания домовладения не носила и не несет. 

С учетом того, что регистрационный учет является административной мерой учета и наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на право граждан, на данное жилое помещение, Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободе передвижения и выбор место пребывания и жительства в пределах РФ» и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, которым предусмотрено снятия гражданина с регистрационного учета в случае изменения места жительства гражданина, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о признании ФИО2, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу РД, 

<

адрес> о снятии её с регистрационного учета, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,254-256 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать утратившим за ФИО2 право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием отделу по вопросам миграции Отдела МВД России по 

<

адрес> о снятии ФИО2 с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в течение месяца, со дня составления мотивированного решения суда, через Хасавюртовский городской суд. 

Председательствующий Омарова И.Р.