Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

14 сентября 2017 г. Кировский районный суд г. Самары 

в составе: председательствующего судьи Бесединой Т.Н.,

при секретаре Дундуковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3836/17 по иску ООО «АКБ ЕВРОФИНАНС» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору финансовой аренды недвижимого имущества, пеней за просрочку уплаты лизинговых платежей,

Установил:

Истец ООО «АКБ ЕВРОФИНАНС» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании основного долга по договору финансовой аренды недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты>., пени по договору финансовой аренды недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты>., расходов по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>

В обоснование иска истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ. между ООО "АКБ ЕВРОФИНАНС" (лизингодатель) и ФИО1 (лизингополучатель) был заключен договор финансовой аренды недвижимого имущества №

По условиям договора (п.1.1.) лизингодатель, приобрел в свою собственность недвижимое имущество: комнату, назначение жилое помещение, общей площадью 12,60 кв.м., этаж 1, по адресу: 

<

адрес>, и передал указанное недвижимое имущество лизингополучателю в качестве предмета лизинга за плату с выкупом во временное владение и пользование для использования по целевому назначению на срок до ДД.ММ.ГГГГ 

Истец надлежащим образом исполнил свои обязательство по договору финансовой аренды, передав должнику ДД.ММ.ГГГГ. объект недвижимого имущества по акту приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ (приложение № к договору).

На правоотношения, вытекающие из договора финансовой аренды (лизинга) распространяются общие положения об аренде (параграф 1 главы 34 ГК РФ, а также положения параграфа 6 главы 34 ГК РФ, регулирующие финансовую аренду (лизинг) и положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)».

Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства, предусмотренные договором финансовой аренды №: лизинговые платежи не оплачивал с ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего образовалась задолженность по основному долгу в размере 

<

данные изъяты>. 

Согласно п. 9.1. договора финансовой аренды в случае просрочки уплаты лизинговых платежей по сравнению со сроками, установленными договором и графиком лизинговых платежей, должник уплачивает заявителю пеню в размере 3-х процентов от суммы, оставшейся задолженности по лизинговым платежам за каждый день просрочки.

В связи с тем, что должник нарушил условия заключенного договора, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 

<

данные изъяты> 

Представитель истца ООО «АКБ ЕВРОФИНАНС» по доверенности ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала. Показала, что договор финансовой аренды заключила под давлением ФИО4, который ввел ее в заблуждение и исчез вместе с деньгами. За период действия договора внесла только три платежа, поскольку работает неофициально, зарабатывает не очень много, имеет на иждивении малолетнего ребенка, а также иные кредитные обязательства. При вынесении решения просила применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени в виду несоразмерности последствиям нарушения обязательства. 

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд признает исковые требования истца подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 29.10.1998г. №164-ФЗ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О финансовой аренде (лизинге)» предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество.

В силу ст. 665 ГК РФ по договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца.

В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 29.10.1998г. №164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» права и обязанности сторон договора лизинга регулируются гражданским законодательством Российской Федерации, настоящим Федеральным законом и договором лизинга.

Согласно п.1 ст.614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст.310 ГК РФ).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между ООО "АКБ ЕВРОФИНАНС" (лизингодатель) и ФИО2 (лизингополучатель) был заключен договор финансовой аренды недвижимого имущества № (л.д. 7-11).

Согласно п.1.1. договора, лизингодатель обязуется передать лизингополучателю в качестве предмета лизинга за плату во временное владение и пользование для использования по целевому назначению объект недвижимого имущества: комната, назначение: жилое помещение, площадью 12,60 кв.м., этаж 1, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый (или условный) № 

Во исполнение условий договора финансовой аренды недвижимого имущества, ООО "АКБ ЕВРОФИНАНС" передал, а ФИО2 приняла во временное пользование на срок до ДД.ММ.ГГГГ. объект недвижимого имущества по акту приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 13,14).

В соответствии с п.3.1. договора, за пользование «комнатой» лизингополучатель оплачивает лизингодателю лизинговые платежи в соответствии с графиком платежей (приложение № к настоящему договору).

Пунктом 3.3. договора предусмотрено, что лизингополучатель осуществляет выплаты в соответствии с Графиком платежей не позднее последнего дня текущего месяца независимо от фактического пользования комнатой. 

Согласно п. 9.1. договора финансовой аренды, в случае просрочки уплаты лизинговых платежей по сравнению со сроками, установленными договором и графиком лизинговых платежей, должник уплачивает заявителю пеню в размере 3% от суммы, оставшейся задолженности по лизинговым платежам за каждый день просрочки.

Судом установлено, что обязательства по договору финансовой аренды недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 надлежаще не исполняет, лизинговые платежи не оплачивает с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, образовалась задолженность по основному долгу в размере 

<

данные изъяты>. (л.д.6).

Принимая во внимание, что ответчик принятые на себя обязательства по договору финансовой аренды недвижимого имущества ненадлежащим образом не исполняет, суд считает необходимым удовлетворить требования истца с ответчика суммы основного долга в размере 

<

данные изъяты>

Истец просит взыскать с ФИО2 пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>. по представленному расчету (л.д.6). 

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016г. № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке.

При взыскании неустойки с физических лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

С учетом конкретных обстоятельств дела, принимая во внимание размер задолженности по основному долгу, период просрочки исполнения обязательства, начисленный размер пени в размере 

<

данные изъяты>., заявление ответчика о снижении размера пени, суд полагает начисленный истцом размер пени несоразмерным последствиям неисполнения ответчиком обязательства и подлежащим снижению до 

<

данные изъяты>., что отвечает принципам разумности и справедливости.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ФИО2 в пользу истца подлежат также взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> (л.д. 2).

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Решил:

Исковые требования ООО «АКБ ЕВРОФИНАНС» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «АКБ ЕВРОФИНАНС» задолженность по договору финансовой аренды недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты>., из них: основной долг - 

<

данные изъяты>., пени в размере 

<

данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>., а всего: 280 

<

данные изъяты>., в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21.09.2017г. 

Председательствующий: Беседина Т.Н.