Дело № 2-3771/17 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2017 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе: судьи Мельситовой И.Н. 

при секретаре Руфуллаевой А.В.

с участием прокурора Филипповой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо Отдел УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес>, где проживает со своей семьей – женой и ребенком- ФИО3, 05.06.2012г.р., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом от 15.12.2009г. серии 61-АЕ №.

Также в указанном доме зарегистрирован и проживает по месту жительства ответчик-ФИО2- взрослый сын истца, который на протяжении длительного периода времени проживает самостоятельно, без ведения совместного хозяйства и бюджета с истцом. 

Членом семьи ФИО1 он не является (по факту совершеннолетия ответчик утратил этот статус), бремя содержания дома не несет, с регистрационного учета сниматься отказывается, в связи с чем нарушаются права собственника, поскольку он обязан оплачивать коммунальные платежи за человека, который в настоящий момент право на проживание в доме утратил. 

Указывая на изложенное, истец просит выселить ФИО2 из жилого дома по адресу: 

<

адрес> и признать утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Представитель истца ФИО7, выступающая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд иск удовлетворить.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом. 

Ответчик в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительности причин своей не явки, о месте и времени его проведения извещался судом заказной корреспонденцией, по адресу регистрации, согласно полученным сведениям из отдела адресно-справочной работы УФМС России по 

<

адрес>.

Судом предприняты исчерпывающие меры для надлежащего извещения ответчика, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотрение дела в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены кодексом.

Согласно ч. 1, 3,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг к другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес>, где проживает со своей семьей – женой и ребенком- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом от 15.12.2009г. серии 61-АЕ №.

Также в указанном доме зарегистрирован и проживал по месту жительства ответчик-ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. совершеннолетний сын истца.

ФИО2 на протяжении длительного периода времени проживал в отдельном изолированном жилом помещении, находящемся в вышеуказанном доме, имевшем необходимый набор помещений (кухню, ванную, санузел) со своей семьей самостоятельно. Общее хозяйство истец и ответчик не вели, единый бюджет не имели, после конфликта произошедшего на той почве, что ответчик за потребленные им коммунальные услуги платы не вносил, прекратили иные семейные отношения. 

В настоящее время после ссоры между сторонами, ФИО2 покинул жилое помещение, от каких-либо контактов уклоняется, его местонахождение в настоящий момент не известно. 

Данные обстоятельства подтверждены показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО8и ФИО9 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик бремя содержания имущества не несет и не оплачивает коммунальные и иные платежи, в связи с прекращением семейных отношений с собственником он утратил право пользования спорным жилым помещением. 

Вместе с тем, в спорном жилом помещении находятся его вещи. Указанные обстоятельства приводят к нарушению прав истца, как собственника жилого помещения. 

При таких обстоятельствах требования истца о выселении, подлежат удовлетворению на основании ст. 35 ЖК РФ, в соответствии с которой в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства или месту пребывания в пределах РФ.

В соответствии с п.6 ст. 7 названного Закона граждане могут сняться с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Принимая во внимание собранные по делу и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованны, подтверждены материалами дела, не нарушают жилищных и иных прав ответчика, и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.39, 173,194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2 из жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено - 27 ноября 2017 года.

Судья