Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Тимашевск 

12 ноября 2019 г. 

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего – судьи Голубицкого А.Б.,

при секретаре судебного заседания Гулай О.М.,

с участием:

помощника прокурора 

Тимашевского района Краснодарского края Малютиной Н.А.,

истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Липина А.Л.,

предъявившего удостоверение от 13 ноября 2012 г. 

<

№> и ордер от 11 ноября 2019 г. 

<

№>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Тимашевский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО3 и ФИО2 о снятии с регистрационного учета по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истцу принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в которой зарегистрированы, но никогда не проживали ответчики, фактическое место жительство которых не известно, личные вещи которых в ней не хранятся. Регистрация ответчиков в квартире нарушает права истца, поскольку коммунальные платежи начисляются с учетом регистрации ответчиков, а также регистрация ответчиков затрудняет возможные сделки с квартирой.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования и просила прекратить право пользования ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место его жительства не известно, а представитель у него отсутствует, в связи с чем, на основании ст. 50 ГПК РФ, суд назначил адвоката Липина А.Л. в качестве его представителя, который в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции отдела МВД России по Тимашевскому району просил о рассмотрении дела в его отсутствие и представил отзыв на исковое заявление, в котором подтвердил факт регистрации ФИО2 в квартире с 16 июля 2010 г. указав, что по принятию решения полагается на усмотрение суда.

Помощник прокурора Малютина Н.А. в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования, считая их законными и обоснованными.

Выслушав мнение истца, представителя ответчика и помощника прокурора, учитывая отзыв третьего лица, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту – квартира), что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15 ноября 2019 г. 

<

№>.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С16 июля 2010 г. в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, 

<

дд.мм.гггг> года рождения, 

<

данные изъяты>, что подтверждается адресной справой от 24 октября 2019 г.

Фактически ответчик ФИО2 в квартире не проживает, что подтверждается пояснениями истца ФИО1

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Доказательств того, что между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 имеет место какое-либо соглашение о предоставлении последнему жилого помещения во владение или в пользование, не представлено, как и не представлено иных доказательств, опровергающих доводы ФИО1, которые явились бы основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Также, отсутствуют доказательства того, что ответчик ФИО2 входит в число лиц, перечисленных в ст. 31 ЖК РФ.

Из содержания п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, 

<

дд.мм.гггг> года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

дд.мм.гггг> года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 15 ноября 2019 г.

Судья А.Б. Голубицкий