дело № 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2017 года г.Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области 

в составе: председательствующего судьи Сергеевой Л.В., 

при секретаре Е.А. Аргуновой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «

<

данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «

<

данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2012г. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты> руб., расходов по уплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., расходов по оплате телеграммы в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Представитель истца ООО Управляющая компания «

<

данные изъяты>» по доверенности ФИО2, исковые требования поддержала и пояснила, что ООО УК «

<

данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. До ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом осуществляло ООО «

<

данные изъяты>», которое на основании агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ №, поручило ООО УК «

<

данные изъяты>» производить сбор задолженности с жителей 

<

адрес>, сформировавшиеся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность была передана путем подписания акта приема-передачи реестра финансово-лицевых счетом. 

Согласно лицевого счета ФИО3 занимает жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком ФИО3 обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты> руб., что подтверждается выпиской ил лицевого счета №. 

ДД.ММ.ГГГГ указанная задолженность была взыскана на основании судебного приказа и.о. Мирового судьи 

<

данные изъяты> судебного участка Сергиево-Посадского судебного района. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению должника судебный приказ был отменен. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Просила суд взыскать с ФИО3 в пользу ООО УК «

<

данные изъяты>» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы по уплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы по оплате телеграммы в размере 

<

данные изъяты> руб.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о наличии уважительных причин для неявки в судебное заседание не представил, об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал. При таких обстоятельствах, суд признает причины неявки ответчика в судебное заседание не уважительными и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства, против чего представитель истца не возражал. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется пеня (п.14 ст.155 ЖК РФ).

Согласно ст.154 ч.2,4 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. 

В соответствии с п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг граждан, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.06г. № 307 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. 

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном между ООО Управляющая компания «

<

данные изъяты>» и собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> управляющая компания осуществляет управление домом 

<

адрес> (л.д. 17-32). 

На основании агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «

<

данные изъяты>» поручил ООО УК «

<

данные изъяты> производить сбор задолженности населения 

<

адрес> за жилищно-коммунальные услуги, которая образовалась у физических лиц перед ООО «

<

данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Общая сумма переданной задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> руб., в том числе задолженность образовавшаяся у ФИО3 (л.д. 8-14).

Из выписки из лицевого счета усматривается, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ( л.д. 14) и зарегистрирован по указанному адресу ( л.д.16).

В связи с ненадлежащим исполнением собственником возложенных на него обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты> руб.

Суд полагает произведенный расчет задолженности правильным, произведенным в соответствии с действующим законодательством, ответчик, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, возражений по расчету задолженности по квартплате и коммунальным услугам не представил, равно как и доказательств подтверждающих оплату за жилье и коммунальные услуги, оплату за коммунальные услуги. 

Оценивая в совокупности собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ФИО3 в пользу ООО УК «

<

данные изъяты>» задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика в его пользу расходов по оплате госпошлины при подаче иска в размере 

<

данные изъяты> руб. и расходы по направлению телеграммы в размере 

<

данные изъяты> руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.210 ГК РФ, ст. 153-155 ЖК РФ, ст. 56,194-199,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО Управляющая компания «

<

данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО Управляющая компания «

<

данные изъяты>» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты>)

Ответчик вправе подать в Сергиево-Посадский городской суд, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Московский облсуд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Председательствующий судья подпись Л.В.Сергеева 

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Председательствующий судья подпись Л.В. Сергеева

Копия верна

Заочное решение суда не вступило в законную силу 

Судья

Секретарь