66RS0056-01-2019-000296-73

№ 2-267(6)

Решение

именем Российской Федерации

г. Тавда 27 мая 2019 года

Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Афанасьевой А.А., с участием истца ФИО1, представителя ответчиков адвоката Другакова Н.А., при секретаре судебного заседания Гутковской М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шек ФИО17 к ФИО6 ФИО18, Попову ФИО19 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 с учетом последующего уточнения обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО6 о признании ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала предъявленные к ответчикам исковые требования, просила признать ФИО4, ФИО6 неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. По обстоятельствам дела истец пояснила, что после смерти матери они с братом ФИО16 в равных долях приняли наследство в виде жилого дома по указанному в иске адресу. Ранее данный жилой дом принадлежал их бабушке ФИО5 Она надлежащим образом оформила документы о праве собственности, брат намерен их также оформить. Она проживает в указанном жилом доме с детства, после смерти родителей продолжает проживать в нем с детьми и сожителем. Ни ФИО6, ни ФИО4 в доме никогда не проживали и не вселялись в него, их вещей в помещении нет, расходов по содержанию жилья они не несут, никаких письменных договоров с ними не заключено. Насколько ей известно, ее родители зарегистрировали ответчиков в своем доме в 2001 году формально по просьбе ответчиков, которым требовалась постоянная регистрация для трудоустройства. Ответчиков она никогда не видела, в добровольном порядке с регистрационного учета они не снимаются, их место нахождения ей неизвестно. При этом регистрация ответчиков по месту жительства в ее жилом доме нарушает ее права как собственника, в том числе в связи с необходимостью вносить оплату за вывоз твердых бытовых отходов с учетом количества зарегистрированных в помещении граждан.

Ответчики ФИО6, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, в связи с чем, на основании ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Привлеченный в качестве представителя ответчиков в связи с неизвестностью их места жительства адвокат Другаков Н.А. в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать, дело рассмотреть с учетом требований действующего жилищного и гражданского законодательства.

Изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, заслушав объяснения истца и представителя ответчиков, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца по следующим основаниям.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены ЖК РФ (ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичные положения содержатся в п.п."е" п.31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года N 713.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования перешло, в том числе в собственность истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее данный жилой дом был зарегистрирован за бабушкой истца ФИО5 на основании удостоверенного нотариально договора от ДД.ММ.ГГГГ (согласно сведениям Тавдинского бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости).

В настоящее время на регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоят истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, брат истца ФИО16 с ДД.ММ.ГГГГ, дочери истца ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, и ответчики ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой отдела ГБУ СО «Многофункциональный центр» в г.Тавде № от ДД.ММ.ГГГГ и копией домовой книги. 

Из рапорта участкового уполномоченного полиции МО МВД России «Тавдинский» ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес> проживает истец ФИО1 с сожителем ФИО10 и двумя малолетними детьми. ФИО3 и ФИО2 по данному адресу не проживали и не проживают, что подтверждено соседями ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 и ФИО15 По имеющейся информации ФИО6 постоянно проживает и работает в 

<

адрес>. ФИО4 имел регистрацию в 

<

адрес> ХМАО.

Из сведений ГУ «УПФР в г. Тавде Свердловской области» последние сведения персонифицированного учета в отношении ФИО6 предоставлены Тавдинским центром занятости за период получения пособия по безработице с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ФИО4 - Московским МУП ЖКХ за период с 2002 года.

Согласно информации ГБУЗ СО «Тавдинская ЦРБ» ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения фактически проживает по адресу: 

<

адрес>, последнее обращение в поликлинику было ДД.ММ.ГГГГ; медицинские документы в отношении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствуют.

Таким образом, на основании совокупности исследованных судом доказательств установлено, что ответчики ФИО6 и ФИО4, зарегистрированные в жилом помещении истца предыдущим собственником в 2001 году, членами семьи истца ФИО1, а также ее брата ФИО16 не являются, каких-либо соглашений о проживании их в спорном жилом помещении не заключалось, в жилое помещение ответчики никогда не вселялись и мер к этому не предпринимали, их личные вещи в доме отсутствуют. В связи с чем, ответчики ФИО6 и ФИО4 право пользования указанным в иске жилым домом не приобрели, а требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Так как регистрация ответчиков в спорном жилом помещении после признания их неприобретшими право пользования им создает препятствия собственнику жилого дома в осуществлении правомочий по владению, пользования и распоряжению им, решение суда о признании ответчиков неприобретшими права пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета регистрирующим органом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

решил:

исковые требования Шек ФИО20 к ФИО6 ФИО21, Попову ФИО22 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить, 

признать ФИО6 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, а также Попова ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда о признании ответчиков неприобретшими права пользования жилым помещением является основанием для снятия их регистрирующим органом с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 31 мая 2019 года – путем подачи апелляционной жалобы через Тавдинский районный суд Свердловской области, принявший решение.

Решение изготовлено в совещательной комнате машинописным способом.

Мотивированное решение составлено 31 мая 2019 года.

Председательствующий судья подпись А.А. Афанасьева