Дело № 2-1955/2019

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

05 декабря 2019 года город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Самсоновой А.О., при секретаре Карповой Е.С., с участием истца ФИО1, представителя третьего лица «Мосэнергосбыт» ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, Администрации г.о. Электросталь об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам и просила определить порядок и размер ее участия по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: г. 

<

адрес>, определив ей 2/3 доли.

Требования мотивированы тем, что вместе со своей несовершеннолетней дочерью БЕЕ, 

<

дата> года рождения и своим братом ФИО3.(ответчиком) зарегистрированы в двух комнатах в коммунальной квартире, общей площадью 47,0 кв.м., в том числе жилой 34,1 кв.м., по адресу: город 

<

адрес>. Проживая в одном жилом помещении с ответчиком, они не являются членами одной семьи и общего хозяйства не ведут длительное время. С 2012 года ответчик, пользуясь жилым помещением, обязанности по оплате выставляемых платежей не несет, в связи с чем, образовалась значительная задолженность, истец по мере возможности единолично оплачивает все выставляемые начисления. Ответчик ведет аморальный образ жизни, не работает, злоупотребляет алкоголем, совершает противоправные поступки, имеет судимость, отказывается нести все расходы по квартире, а истица не имеет возможности оплачивать все начисления по комнатам за ответчика. Уклонение ответчика от несения расходов по содержанию жилого помещения и необходимость погашения задолженности, которую в настоящее время несет истица за счет своих личных средств, влечет для нее материальные затруднения, она не в состоянии одна возвращать долги по начислениям на всех нанимателей.

Истец ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивала

Ответчик ФИО3, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представители ответчиков Администрации г.о. Электросталь, ООО «ЖилКомфорт», ГУП МО «КС МО», ООО «ГИС», извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились, от представителя ООО «ГИС» имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражали против удовлетворения требований. Остальные ответчики возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица ПАО «Мосэнергосбыт» по доверенности ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований.

Представители третьих лиц ГУП МО «Мособлгаз», МУП «ЭЦУ, АО «Северное», МУП «ПТХ ГХ» в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц.

Выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Представленными в дело договором социального найма жилого помещения №1078 от 14.05.2018 г. заключенный между Администрацией г.о. Электросталь и ФИО4, подтверждено, что ФИО4 и членам ее семьи БЕЕ 

<

дата> г.р., ФИО3, 

<

дата> г.р. передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в коммунальной квартире общей площадью 47,0 кв.м., в том числе жилой 34,1 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальные услуги. 

Выписками из карточки регистрации и поквартирной карточки от 13.08.2019 г., подтверждено, что в квартире по адресу: г. 

<

адрес>, зарегистрированы по месту жительства три человека: истица, ее несовершеннолетняя дочь, ответчик. Плата за содержание и ремонт, за отопление, коммунальные услуги начисляется с учетом общей площади жилого помещения (47,0 кв.м.); плата за газ, за холодное водоснабжение, водоотведение начисляется на четверых зарегистрированных в жилом помещении лиц по установленным тарифам; жилищно-коммунальные платежи вносятся в полном объеме; по состоянию на начало октября 2019 г. имеется задолженности перед ресурсоснабжающими организациями.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1); обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2).

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч. 2); плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации, ресурсоснабжающим организациям. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Таким образом, приведенные выше положения материального права не исключают возможности определения в судебном порядке порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг между сособственниками жилого помещения и членами их семей, зарегистрированными по месту жительства в таковом и между которыми отсутствует соглашение о порядке и размере участия в расходах.

В соответствии со взаимосвязанными положениями ст. ст. 210 ГК РФ, п. 3 ст. 30, ч. 2 ст. 154, ст. 158 ЖК РФ обязательством собственника является внесение платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, оплаты коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. 

Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, регламентирующей порядок установления размера платы за коммунальные услуги, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению, электро- и газоснабжению.

В соответствии с п. 38 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354(ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов)

Пункт 42 Правил Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. 

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Как указано выше, плата за содержание и ремонт, за отопление начисляется с учетом общей площади жилого помещения и независимо от количества зарегистрированных в нем лиц. С учетом приведенных выше положений материального закона на каждого нанимателя квартиры приходится плата за содержание и ремонт, за отопление и капитальный ремонт соразмерно приходящейся на него доли общей площади жилого помещения: на истца ФИО1 с учетом члена ее семьи несовершеннолетней БЕЕ, размер доли в оплате за содержание и ремонт, за отопление и капитальный ремонт составляет – 2/3 доли.

Учитывая, что в жилом помещении зарегистрировано по месту жительства 3 человека, доля оплаты начислений за коммунальные услуги каждого лица, зарегистрированного в квартире составляет – 1\3. В том числе и доля истца ФИО1 в расходах на оплату коммунальных услуг составляет – 1\3, а с учетом ее несовершеннолетней дочери – 2/3.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков (реального ущерба), если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Истицей предоставлены квитанции по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2017 года по июль 2019 года на общую сумму 373471,62 руб., доля ответчика составляет 124490,54 руб.

Учитывая, что ответчик не производил оплату коммунальных услуг, добровольно вопрос с погашением задолженности не решал, опровержений этому в суд не представил, суд считает, что с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию в счет возмещения материального ущерба 1244920,54 рублей.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истица представила квитанцию к приходному кассовому ордеру №034894 от 26.08.2019 г. на сумму 5000 рублей на имя МОКА за консультацию, подготовку и составление искового заявления в Электростальский городской суд.

Также истицей при подаче искового заявления в суд была оплачена государственная пошлина в размере 3990 рублей, что подтверждается квитанцией от 30.08.2019 г.

Учитывая, что исковые требования истицы ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме, с учетом положений ст.ст.98,100 ГПК РФ, суд полагает, что с ответчика ФИО3 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате юридических услуг в размере 5000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3990 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98,100, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, исходя из причитающейся на неё и её несовершеннолетнюю дочь 2/3 долей общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>; и в размере 2/3 долей- от ежемесячных начислений по оплате за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету №.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в счет возмещения убытков 124490 рублей 54 копейки, расходы по оплате государственной пошлины 3990 рублей и расходы на оплату услуг по составления иска в размере 5000 рублей, всего 133480 (сто тридцать три тысячи четыреста восемьдесят) рублей 54 копейки.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Самсонова А.О.

В окончательной форме решение судом принято 03 февраля 2020 года.

Судья подпись Самсонова А.О.