№2-928/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 23 мая 2018 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Загидуллиной Л.А.,

при секретаре Мухамедулиной Л.Т., 

с участием прокурора Саликовой Ю.И., 

представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-928 по иску администрации г.Тобольска к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

администрация г. Тобольска обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивируя требование тем, что спорная квартира является муниципальной собственностью, которая предоставлена по договору найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ Ш. на состав семьи 4 человека, в качестве членов семьи нанимателя в договоре указан в том числе, ФИО2 На основании письменного заявления Ш. от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжения администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, договор найма жилого помещение в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут по соглашению сторон, наниматели приняли обязательство снятся с регистрационного учета по месту жительства. На момент сдачи ключей спорное жилое помещение являлось свободным от проживающих в нем граждан и принадлежащих им вещей. В настоящее время жилое помещение, по договору найма жилого помещения маневренного фонда от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставлено для временного проживания ФИО3 на состав семьи один человек, регистрация по месту жительства ФИО2, носит формальный характер, создает препятствия собственнику распоряжаться имуществом принадлежащим на праве собственности. 

Определением Тобольского городского суда Тюменской области от 27 апреля 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена ФИО3 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 на требовании настаивает, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, третье лицо ФИО3 в суд не явились, извещены по последнему известному месту жительства, конверты с судебной повесткой возвращены в суд с отметкой «по истечении срока хранения». 

Как следует из разъяснений пунктов 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №25 от 23.06.2015 г. «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора полагавшего, что иск обоснован, исследовав материалы дела, суд находит требование подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Выпиской из реестра муниципальной собственности г. Тобольска подтверждается, что комната №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является объектом муниципальной собственности г. Тобольска. 

Согласно договору найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> предоставлено Ш. на состав семьи 4 человека, в качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны К. Ш. ФИО2 

На основании письменного заявления Ш. от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжения администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, договор найма жилого помещение в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут по соглашению сторон. 

Распоряжением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> включено в состав специализированного жилищного фонда 

<

адрес> и отнесено к жилым помещениям маневренного фонда. 

По договору найма жилого помещения маневренного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> предоставлено для временного проживания по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на состав семьи 1 человек.

Из поквартирной карточки на комнату №, расположенную по адресу: 

<

адрес> следует, что зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Сообщение ООО УК «

<

данные изъяты>» свидетельствует о том, что в комнате №, находящейся по адресу: 

<

адрес> проживает ФИО3, информация по ФИО2 отсутствует.

Из сообщения Центра ПФР в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на застрахованное лицо ФИО2, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения, составляющие пенсионные права ООО «

<

данные изъяты> 

<

адрес>. 

Ст. 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. 

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту жительства и пребывания в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 г. №713, местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. 

Сохранение регистрации по месту жительства в жилом помещении не порождает и не прекращает жилищных прав, поскольку в соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» носит уведомительный характер. 

Ни к одной из предусмотренных положений ч.2. ст. 102, ч.2 и ч.5 ст. 103 ЖК РФ категории граждан, которые не подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, истец, не относится. 

С учетом того, что ответчик прекратил пользоваться жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> обязанностей по содержанию жилого помещения не несет, в связи, с чем имеются основания для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением. 

На основании ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в связи с чем, государственную пошлину необходимо взыскать с ответчика в размере 6 000 рублей за требование неимущественного характера. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требование администрации г.Тобольска удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 23 мая 2018 года. 

Судья Л.А. Загидуллина