Дело № 2-341/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Вязьма Смоленской области 22 февраля 2018 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего, судьи Петухова Д.В.,

при секретаре Поморцевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах 

<

данные изъяты> А.Р. и К.Е., ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», ООО «Строй Рем Сервис», ООО «Очистные системы», АО «АтомЭнергоСбыт» об определении доли по оплате жилищно-коммунальных услуг и разделе лицевого счета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО4 в обоснование заявленных требований указал, что в 1997 году ему на состав семьи их четырех человек было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ..., которое до настоящего времени является муниципальной собственностью. 

В спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы пять человек: он, его бывшая жена ФИО2, дочь жены (падчерица истца) – ФИО3 и ее 

<

данные изъяты> дети – А.Р., ** ** ** года рождения, и К.Е., ** ** ** года рождения.

Наем спорного жилого помещения и коммунальные услуги по нему ответчики ФИО2 и ФИО3 не оплачивают. 

В управляющей компании ООО «Строй-Центр-1» уже открыты отдельные финансовые лицевые счета по оплате за наем спорного жилого помещения, в связи с чем, ему (истцу) и ответчикам выдаются отдельные платежные документы на оплату найма жилого помещения.

Между тем, ввиду того, что лицевые счета на оплату коммунальных услуг с ответчиками ФИО2 и ФИО3 не разделены, перед коммунальными службами числится долг, который увеличивается с каждым месяцем. 

Просит суд определить порядок несения расходов по оплате за наем жилого помещения и коммунальных услуг в спорном жилом помещении, за ним – 1/5 доли, что соответствует 5,46 кв.м. от общей площади квартиры, за ФИО2 и ФИО3 – 4/5 доли, что соответствует 21,84 кв.м. от общей площади квартиры; обязать ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», ООО «Строй Рем Сервис», ООО «Очистные системы», АО «АтомЭнергоСбыт» открыть раздельные финансовые лицевые счета по оплате коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире № ... в доме № ... по ул. ... в соответствии с определенными долями по оплате. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, не сообщили суду об уважительных причинах неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили. 

Представитель ответчика – ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, одновременно сообщил о имеющейся по спорному жилому помещению задолженности по оплате услуг горячего водоснабжения и отопления.

Представитель ответчиков – ООО «Очистные системы», ООО «Строй Рем Сервис» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, одновременно сообщил о том, что оплата услуг водоснабжения и водоотведения по спорному жилому помещению вносится несвоевременно. 

Представитель ответчика – АО «АтомЭнергоСбыт» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, не сообщил суду об уважительных причинах неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не представил. 

В силу п. 4, п. 5 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 указанной статьи).

Как разъяснено в п. 30. постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение – квартира № ... в доме № ... по ул. ..., общей площадью 27,3 кв.м., состоящая из двух жилых комнат, была предоставлена ФИО1 в индивидуальное пользование на состав семьи их четырех человек (на него, И.А. – брата, Н.В. – жену брата, Д.И. – дочь брата) на основании ордера на жилую площадь в общежитии № ХХХ, выданного АООТ «

<

данные изъяты>» 26 февраля 1997 года (л.д. 9). 

Согласно справке ООО «

<

данные изъяты>» № ХХХ от 14 ноября 2017 года по адресу: ... зарегистрированы: ФИО1, бывшая жена – ФИО2 (л.д. 10), падчерица – ФИО3, внучка А.Р., ** ** ** года рождения, внук К.Е., ** ** ** года рождения (л.д. 11). 

Справкой ООО «

<

данные изъяты>» № ХХХ от 23 июня 2017 года подтверждается, что за ФИО1, проживающим по адресу: ..., числится жилая площадь размером 5,46 кв.м. (л.д. 9). 

Из сообщения начальника ОСП по Вяземскому, Темкинскому и Угранскому районам УФССП России по Смоленской области на имя ФИО1 следует, что в отношении истца на исполнении ОСП находилось 10 исполнительных производств по взысканию задолженности по коммунальным платежам на общую сумму 

<

данные изъяты> (л.д. 12). 

Из счетов-квитанций на оплату коммунальных платежей ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «Очистные системы», ООО «Строй Рем Сервис» и квитанций на их оплату усматривается, что финансовые лицевые счета в указанных организациях открыты на имя ФИО1, оплачиваются им же (л.д. 13, 14, 15, 16). 

Статьями 67, 69 ЖК РФ предусмотрена обязанность, в том числе, по оплате за пользование жилым помещением и коммунальных услуг, не только нанимателем жилого помещения, но и всеми проживающими с ним лицами. 

Такая же обязанность предусмотрена статьей 153 ЖК РФ. 

В частности, в силу п. п. 1 п. 2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (п. 1 ст. 155 ЖК РФ).

С учетом изложенных обстоятельств, а также принимая во внимание, что соглашения об определении порядка пользования спорным жилым помещением между сторонами спора не установлено, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению с определением порядка и размера участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и формированием отдельного платежного документа для каждого из них по предложенному истцом варианту, который ответчиками не оспаривается, на истца ФИО1 – 1/5 доли, на ответчиков ФИО2, ФИО3, действующую, в том числе, в интересах 

<

данные изъяты> А.Р. и К.Е. – 4/5 доли. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире № ХХХ, расположенной по адресу: ..., между ФИО1 – 1/5 доли и ФИО2, ФИО3, действующей, в том числе, в интересах 

<

данные изъяты> А.Р. и К.Е. – 4/5 доли. 

Обязать ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» разделить лицевой счет, заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг в квартире № ХХХ, расположенной по адресу: ..., с ФИО1 – 1/5 доли, и ФИО2, ФИО3, действующей, в том числе, в интересах 

<

данные изъяты> А.Р. и К.Е. – 4/5 доли.

Обязать ООО «Очистные системы» разделить лицевой счет, заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг в квартире № ХХХ, расположенной по адресу: ..., с ФИО1 – 1/5 доли, и ФИО2, ФИО3, действующей, в том числе, в интересах 

<

данные изъяты> А.Р. и К.Е. – 4/5 доли.

Обязать ООО «Строй Рем Сервис» разделить лицевой счет, заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг в квартире № ХХХ, расположенной по адресу: ..., с ФИО1 – 1/5 доли, и ФИО2, ФИО3, действующей, в том числе, в интересах 

<

данные изъяты> А.Р. и К.Е. – 4/5 доли.

Обязать АО «АтомЭнергоСбыт» разделить лицевой счет, заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг в квартире № ХХХ, расположенной по адресу: ..., с ФИО1 – 1/5 доли, и ФИО2, ФИО3, действующей, в том числе, в интересах 

<

данные изъяты> А.Р. и К.Е. – 4/5 доли.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Д.В. Петухов

Вынесена резолютивная часть решения 22.02.2018

Изготовлено мотивированное решение 01.03.2018

Решение вступает в законную силу 03.04.2018