Дело № 2-568/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

06 февраля 2017 г. г. Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Диденко Д.А.,

при секретаре – Головатой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, мотивированным тем, что он является собственником 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирован сын истца – ФИО2, который с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает. Семейные отношения не поддерживаются, в одной квартире не проживают, общее хозяйство не ведут. Кроме того ДД.ММ.ГГГГ ответчик приобрел по договору купли-продажи однокомнатную 

<

адрес>, там и проживает.

На основании изложенного, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по мотивам, указанным в заявлении.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о дате и месте времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, заявлений и ходатайств не предоставил.

При таких обстоятельствах, в отсутствие возражений истца, суд рассматривает дело в порядке заочного производства. 

Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 

<

адрес>

Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Городская управляющая компания Симферополя» по адресу: 

<

адрес> совместно с ФИО1 зарегистрирован: ФИО2 - сын владельца.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что является соседом ФИО1 Проживает по соседству с ДД.ММ.ГГГГ. Сына ФИО1 не видела, о его месте проживания знает только со слов самого ФИО1

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснил, что работал участковым инспектором милиции и обслуживал участок, на территории которого проживает ФИО1 Сына пару раз видел, однако он с квартиры выехал и с отцом не проживает несколько лет.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого дома вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. 

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семь или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу п.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.3 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. №5242-1, граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

Согласно ст.7 указанного Закона, признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1, являясь собственником жилого помещения, правомерно требует признать ответчика утратившим право пользования квартирой, поскольку ФИО2 после получения права на проживание его не использует, более 20 лет постоянно проживает в ином месте.

Ответчик ФИО2 после приобретения права пользования квартирой в ДД.ММ.ГГГГ г. утратил такое право по основаниям, предусмотренным ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с чем требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300,00 рублей.

На основании статей 30, 31 Жилищного кодекса РФ, статей 20, 209 Гражданского кодекса РФ, Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, руководствуясь статьями 198, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Взыскать с ФИО2 в доход государства государственную пошлину в размере 300,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Киевский районный суд г. Симферополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение в течение 7 дней с момента получения копии решения заявление о его отмене.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.02.2017 г.

Судья: Д.А. Диденко