Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> РТ 

Мамадышский районный суд Республики ФИО5 в составе:

председательствующего судьи Гатиной Г.Р.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 Мамадышского муниципального района Республики ФИО5, Палате имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики ФИО5 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 Мамадышского муниципального района Республики ФИО5 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти матери, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РТ, 

<

адрес>, с.ФИО2, 

<

адрес>, указав, что спорные жилой дом и земельный участок были приобретены ее матерью в конце 80-х годов у ФИО9 С того времени ФИО1 владела и пользовалась вышеуказанным имуществом на праве собственности, оплачивала земельный налог, страховала имущество. Она является наследником первой очереди, фактически сразу после смерти матери приняла наследство, по ее заявлению открыто наследственное дело. Однако оформить наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка у нотариуса не может, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на дом и земельный участок.

Определением суда к участию в деле привлечена в качестве соответчика Палата земельных и имущественных отношений Мамадышского муниципального района Республики ФИО5.

Представитель истца ФИО3 – ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика - Палаты имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, предоставил суду заявления о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика – ФИО4 Мамадышского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Третье лицо – нотариус Набережночелнинского нотариального округа РТ ФИО5 Е.М. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица - ФИО4 сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, опросив свидетелей и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Из материалов дела усматривается, что мать истца – ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

После смерти ФИО1 по заявлению истца нотариусом Набережночелниского нотариального округа РТ ФИО5 Е.М. открыто наследственное дело №. В заявлении ФИО3 в качестве наследственного имущества указаны жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: РТ, 

<

адрес>, с.ФИО2.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит земельный участок общей площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>, с. ФИО2, 

<

адрес>. Указанный земельный участок был предоставлен ФИО1 на основании решения ФИО2 местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией землеустроительного дела на кадастровый квартал № д.ФИО2 местного самоуправления 

<

адрес> РТ, а также декларацией о факте использования земельного участка (л.д. 26, 27). Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 29-30).

Согласно техническому паспорту на жилой дом, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес>, с.ФИО2, 

<

адрес>, составляет 37,9 кв.м., в том числе жилая площадь – 23,5 кв.м. Жилой дом построен 1960 году (л.д. 22-25). 

При жизни ФИО1 регулярно оплачивала земельный налог и налог на имущество, страховые взносы, самообложение, что подтверждается квитанциями на прием налоговых платежей, квитанциями на прием неналоговых платежей, свидетельствами о страховании дома, иными платежными документами (л.д. 31-46).

Свидетели ФИО11 и ФИО12 в судебном заседании показали, что ФИО1 купила жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РТ, 

<

адрес>, с.ФИО2, 

<

адрес>, у ФИО13 более 30 лет тому назад. Она по день смерти проживала там, владела и пользовалась жилым домом и земельным участком на праве собственности.

При таких обстоятельствах суд считает установленным в судебном заседании факт владения и пользования ФИО1 на праве собственности жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: РТ, 

<

адрес>, с.ФИО2, 

<

адрес>. Владение и пользование наследодателем жилым домом и земельным участком никем не оспаривалось. Каких-либо правопритязаний и материального интереса относительно спорного жилого помещения и земельного участка третьи лица, в том числе орган местного самоуправления не заявляли. При изложенных обстоятельствах вышеуказанное недвижимое имущество подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 наследником, принявшим наследство по закону, является дочь ФИО3 При наличии таких данных требование истца о признании за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, с.ФИО2, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Установить факт владения и пользования ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности жилым домом общей площадью 37,9 кв. метров и земельным участком общей площадью 1600 кв.метров, расположенными по адресу: РТ, 

<

адрес>, с.ФИО2, 

<

адрес>.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде жилого дома общей площадью 37,9 кв. метров и земельного участка общей площадью 1600 кв.метров, расположенных по адресу: РТ, 

<

адрес>, с.ФИО2, 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> ССР, на наследство, открывшееся после смерти матери, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из жилого дома общей площадью 37,9 кв. метров и земельного участка общей площадью 1600 кв.метров, расположенных по адресу: РТ, 

<

адрес>, с.ФИО2, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО5 в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики ФИО5.

Судья