Дело № 2-268/2024

УИД № 36RS0038-01-2024-000333-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2024 года р.п. Хохольский 

Хохольский районный суд Воронежской области в составе: 

председательствующего судьи Паниной Т.И.,

при секретаре судебного заседания – Ивановой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению администрации Оськинского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйственный объект недвижимости, 

установил:

администрация Оськинского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь объект недвижимого имущества – водопровод с кадастровым номером №, кадастровые номера иных объектов недвижимости в пределах которых расположен данный объект № №, сооружения гидротехнические, 1980 год завершения строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес> протяженностью 5063 метров.

В обоснование заявленных требований администрация указала на то, что собственник данного объекта недвижимости неизвестен, данный водопровод не значится в реестре областной собственности и в реестре муниципальной собственности Хохольского района, не вносился и в реестр федеральной собственности; 17 февраля 2023 года был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества. 

В судебное заседание не явились: заявитель – администрация Оськинского сельского поселения, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в отсутствии их представителя, данное заявление поддерживают в полном объеме и просят удовлетворить, заинтересованное лицо – администрация Хохольского муниципального района Воронежской области просила рассмотреть данное заявление в отсутствии их представителя. 

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее дело без участия неявившихся лиц. 

Исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо от права собственности на которую собственник отказался; бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся; по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться с заявлением о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ, бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

По смыслу указанной нормы, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного.

Как установлено ст. 2 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации (с изм. и доп. вст. в силу с 23.03.2021) муниципальное образование – городское или сельское поселение, муниципальный район, муниципальный округ, городской округ с внутригородским делением, внутригородской район либо внутригородская территория города федерального значения.

В соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, установленным Приказом Росреестра от 15.03.2023 N П/0086, на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались (пункт 3 Порядка).

Принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется путем внесения соответствующих сведений в ЕГРН в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденными в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона N 218-ФЗ (пункт 13 Порядка).

Выписками из ЕГРН № № от 29 марта 2024 года и выпиской из ЕГРН от 17.02.2023 года подтверждено, что указанный в заявлении объект недвижимого имущества сооружения гидротехнические – водопровод, год завершения строительства – 1980, с кадастровым номером №, местоположение 

<

адрес>, протяженностью 5063 кв.м, кадастровые номера иных объектов недвижимости в пределах которых расположен спорный объект - № был 17.02.2023 года принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества (л.д. 14-15; 16-17).

Из Технического плана сооружения от 26.12.2022 года следует, что объект недвижимого имущества – водопровод, рас положенный по адресу 

<

адрес>, год завершения строительства – 1980. Протяженностью 5063 кв.м, является бесхозяйным (л.д. 19-49).

Из письменных сообщений отдела земельных отношений муниципального имущества и экологии администрации Хохольского муниципального района Воронежской области от 01 декабря 2022 года, бюро Технической инвентаризации Советского района г. Воронежа от 30 ноября 2022 года, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области от 05 декабря 2022 года, Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 12 декабря 2022 года следует, что водопровод, расположенный по адресу 

<

адрес> в реестре федерального, государственного имущества Воронежской области и в реестре муниципального имущества Хохольского муниципального района Воронежской области - не значится (л.д. 50;51;52;53).

Заявление о признании права муниципальной собственности на указанный в заявлении бесхозяйный объект недвижимого имущества подано в суд 08 апреля 2024 года – по истечении года со дня постановки бесхозяйных недвижимых вещей на учет.

Оськинское сельское поселение Хохольского муниципального района Воронежской области, в интересах которого подано заявление включено в государственный реестр муниципальных образований, зарегистрировано в качестве юридического лица и постановлено на соответствующий налоговый учет (л.д. 66).

Исследованные доказательства суд признал достаточными для удовлетворения заявления администрации Оськинского сельского поселения.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218 – ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права муниципальной собственности Оськинского сельского поселения на указанный объект недвижимого имущества. В связи с чем, отсутствуют правовые основания возлагать на регистрирующий орган обязанность по регистрации права собственности муниципального образования на бесхозяйный объект недвижимости. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации Оськинского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за Оськинским сельским поселением Хохольского муниципального района Воронежской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – водопровод с 

кадастровым номером №, кадастровые номера иных объектов недвижимости в пределах которых расположен данный объект № сооружения гидротехнические, 1980 год завершения строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес> протяженностью 5063 метров. 

После вступления в законную силу настоящее решение основанием для осуществления государственной регистрации права муниципальной собственности Оськинского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области на водопровод с кадастровым номером №, кадастровые номера иных объектов недвижимости в пределах которых расположен данный объект № сооружения гидротехнические, 1980 год завершения строительства, расположенный по адресу 

<

адрес> протяженностью 5063 метров. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в апелляционном порядке, через Хохольский районный суд Воронежской области, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Панина Т.И.

Решение в окончательной форме изготовлено 17.05. 2024г.