Дело №2-1757/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2019 года г. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Скариной К.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Тепло Гарант» к ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11, Мамукелашвили ФИО12, Мамукелашвили ФИО13, Мамукелашвили ФИО14 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Тепло Гарант» в лице представителя по доверенности, уточнив заявленные требования, обратилось в Щелковский городской суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о солидарном взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей.

В обоснование иска указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ему как собственнику жилого помещения в том числе в многоквартирном доме, истцом поставляется теплоснабжение и горячее водоснабжение, в связи с чем ответчик и проживающие и зарегистрированные с ним лица: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обязаны своевременно оплачивать услуги теплоснабжения по представленным платежным документам, однако ответчики не вносят плату за тепловую энергию и горячую воду, в связи с чем за ними образовалась задолженность в размере 77580,01 рубль. По состоянию на январь 2019 года сумма задолженность увеличилась и составляет с декабря 2017 по январь 2019 года 83195,28 рублей.

Кроме того, поскольку ответчиками допущена просрочка исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг, они в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ обязаны к уплате начисленных пени за период с 11.01.2018 по 27.02.2019 в размере 7858,52 рубля.

В связи с вышеизложенным с учетом уточнения (л.д.44), истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно плату за горячее водоснабжение и отопление за период с декабря 2017 г. по январь 2019 г. в размере 83195 рублей 28 копеек, пени за просрочку платежей в размере 7858 рублей 52 копейки за период с 11.01.2018 г. по 27.02.2019 г., расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 2737 рублей 00 копеек, а всего сумму в размере 93790 рублей 80 копеек.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности (копия в деле), исковые требования и расчет сумм поддержала, иск просила удовлетворить в увеличенном размере, поскольку сумма остатка задолженности по ЖКУ составляет 83195,28 рублей и пени 7858,52 рубля.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, полагая тарифы за теплоснабжение завышенными, полагает, что в связи с данными обстоятельствами задолженности не имеет. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены по месту жительства. Доказательств об уважительности причин неявки не представили.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений. 

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с п. 30 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный в письменной форме, вступает в силу и является обязательным для сторон со дня его подписания обеими сторонами. Условиями такого договора может быть предусмотрено, что права и обязанности сторон возникают с более поздней даты после даты вступления этого договора в силу.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, действует до даты (включительно) прекращения предоставления коммунальных услуг соответствующим исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ответчик ФИО2 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован в ней по месту жительства, совместно с ним также зарегистрированы ответчики: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 (л.д.45).

Истец является поставщиком коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления в многоквартирный дом, в котором расположена квартиры ответчика, в связи с чем истцом выставляются в адрес ответчиков квитанции об оплате коммунальных услуг, что ответчиком также не оспаривается.

Согласно представленным документам, оплаты за услуги горячее водоснабжение и отопление за период с декабря 2017 по январь 2019 года оплата не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 83195,28 рублей.

Кроме того, в связи с наличием факта просрочки платежа истцом рассчитаны пени в размере 7858,52 руб. по состоянию на 27.02.2019 г. за период с 11.01.2018 по 27.02.2019.

Расчет пени ответчиками не оспорен. Довод ответчика о том, что у истца не имеется оснований для начисления пени, а у ответчиков, соответственно, - их уплате, не имеется. Ответчик в целом против начисления пени полагая отсутствие у него задолженности ввиду завышенных тарифов за теплоснабжение. Иного расчета не представлено.

Так, в силу положений ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Положениями ч. 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Согласно п. 150 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, исполнитель, допустивший нарушение качества предоставления коммунальной услуги вследствие предоставления потребителю коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, обязан произвести в соответствии с положениями настоящих Правил перерасчет потребителю размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги. 

Каких-либо доказательств о том, что ответчики не получали коммунальную услугу "отопление", либо получали ее ненадлежащего качества и (или) с перерывами, суду не представлено. 

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Доказательств оплаты задолженности в полном объеме и в установленные законом сроки ответчиками перед истцом суду не представлено. Расчет истца проверен, признается верным и правильным, основанным на нормах ЖК РФ. Наличие задолженности с декабря 2017 по январь 2019 года имело место и установлено судом.

Таким образом, и поскольку ответчики как собственник и совместно проживающие с ним лица в квартире не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг в виде горячего водоснабжения и отопления, поступающего в квартиру ответчиков, суд полагает требования истца о взыскании задолженности по коммунальным услугам за спорный период времени подлежащими удовлетворению и взысканию солидарно.

В силу изложенного, и поскольку установление наличие задолженности, которая ответчиками не выплачивалась в определенные законом сроки, начисление пени в соответствии со ст. 155 ЖК РФ суд также признает правомерным, они также подлежат взысканию с ответчиков солидарно, исходя из солидарности основного обязательства.

При таких обстоятельствах исковые требования ООО «Тепло Гарант» суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с учетом удовлетворения иска, суд полагает правомерным взыскать ответчиков в пользу истца расходы, понесенные при подаче иска в виде уплаченной госпошлины в размере 2737 рублей, подтвержденные документально (л.д. 8-9), возложив на ответчиков солидарную обязанность по возмещению расходов истцу по оплате государственной пошлины за подачу иска в размере 2737 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ООО «Тепло Гарант»– удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО15, ФИО1 ФИО16, Мамукелашвили ФИО17, Мамукелашвили ФИО18, Мамукелашвили ФИО19 в пользу ООО «Тепло Гарант» задолженность за услуги горячего водоснабжения и отопление за период с декабря 2017 г. по январь 2019 г. в размере 83195 рублей 28 копеек, пени за просрочку платежей в размере 7858 рублей 52 копейки за период с 11.01.2018 г. по 27.02.2019 г., расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 2737 рублей 00 копеек, а всего сумму в размере 93790 рублей 80 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Щёлковский городской суд Московской области подачей апелляционной жалобы.

Председательствующий

судья Н.Г. Разумовская