Дело № 2-3272/17 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

14 августа 2017 года

Новочеркасский городской суд Ростовской области 

в составе судьи: Калашниковой Н.М., 

при секретаре: Плахотиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о выделе доли в натуре и прекращении права общей долевой собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он являются собственниками по 11/100 доли в праве общей долевой собственности в домовладение по адресу: 

<

адрес>. Принадлежащая ему доля представляет собой самостоятельное обособленное жилое помещение, находящееся только в его пользовании. Наличие общей долевой собственности приводит к определенным сложностям в пользовании и распоряжении указанным недвижимым имуществом. 

Просил суд выделить в натуре долю ФИО1 в общей долевой собственности в жилом доме Литер «Б» с кадастровым №, расположенном по адресу: 

<

адрес> в виде квартиры № общей площадью 25,4кв.м. Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 11/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом Литер «А» кадастровый №, Литер «Б» кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении иска настаивал. 

Ответчики в судебное заседание не явились, предоставили заявление с просьбой рассмотреть дела в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии п.1 ст. 244 ГК РФ и п. 1 ст. 245 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве совместной собственности. 

В соответствии с п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. 

Пленум Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» № 4 от 10.06.1980г. с изменениями и дополнениями, внесенными постановлением Пленума от 20.12.1983 г. № 11, в редакции постановления Пленума от 21.12.1993 г. № 11, с изменениями и дополнениями, внесенными постановлениями Пленума от 25.10.1996 г. № 10 и от 06.02.2007 г. № 6 разъяснил, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником 11/100доли жилого дома Литер «А», общей площадью 103,3 кв.м. и жилого дома Литер «Б» общей площадью 125,8кв.м, что следует из справки МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска № от 15.07.2017г. (л.д.11). Также собственниками указанный жилых домов являются ФИО2-1/20доли, ФИО3-77/10000доли, ФИО4, ФИО5, ФИО6- 6/25доли, ФИО7-18/150доли, ФИО8-8/150доли, ФИО9-17/100доли, ФИО10- 11/100доли.

Так в фактическом в пользовании истца ФИО1 находится квартира № общей площадью 25,4кв.м. в Литере «Б» по адресу: 

<

адрес> которую истец желает выделить из общего имущества жилого дома Литер «Б».

Разрешая исковые требования истца о выделе доли своей доли в натуре суд исходит на нормы ст. 56 ГПК РФ и ст. 252 ГК РФ с учетом установленных фактических обстоятельств дела. Возможность раздела общего имущества или выдела доли одного из участников, что влечет прекращение режима общей собственности в отношении соответствующих частей имущества, входит в объем правомочий участников общей долевой собственности, и эта возможность может быть ограничена лишь в определенных случаях: если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1. пользуется квартирой №, общей площадью 25,4кв.м. в Литере «Б» по адресу: 

<

адрес>.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> от 

<

дата>., истцу ФИО1 разрешено выделить принадлежащую ему долю в натуре (л.д.22)

Поскольку участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, а учитывая, что права третьих лиц при этом не нарушаются, суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 167,194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о выделе доли в натуре и прекращении права общей долевой собственности, удовлетворить.

Выделить в натуре долю ФИО1 в общей долевой собственности в жилом доме Литер «Б» с кадастровым №, расположенном по адресу: 

<

адрес> в виде квартиры № общей площадью 25,4кв.м. 

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 11/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом Литер «А» кадастровый №, Литер «Б»кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 августа 2017 года.

Судья: Н.М. Калашникова