Дело № 2-65/2024

УИД: 66RS0036-01-2023-001329-38

Решение

 в мотивированном виде изготовлено 18 января 2024 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2024 года город Кушва 

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Фоменко Р.А.,

с участием помощника прокурора г.Кушва Ермакова А.В., 

представителя истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Шляпниковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Кушвинский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в спорной квартире зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При этом, с августа 2023 гола ответчик в спорной квартире не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, уборку квартиры и текущий ремонт не осуществляет. Оплату коммунальных услуг производит представитель истца по доверенности ФИО1 Ответчик ФИО3 не является членом семьи собственника, личный вещей в спорном жилом помещении не имеет. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не является временным или вынужденным. Истец просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; взыскать с ответчика в свою пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей; взыскать с ответчика расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей. 

Информация о рассмотрении дела в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» заблаговременно размещена на интернет-сайте Кушвинского городского суда Свердловской области www.kushvinsky.svd.sudrf.ru.

Ответчик ФИО3, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие (л.д.38). 

Истец ФИО2, представитель третьего лица МО МВД России «Кушвинский» в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просили.

С учетом положений ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Ответчик ФИО3 в телефонограмме указал, что с исковыми требованиями не согласен в полном объеме, поскольку спорное жилое помещение является его единственным, другого жилого помещения у него не имеется. Долгое отсутствие в спорном жилом помещении объясняется нахождением ответчика на работе вахтовым методом (л.д.38).

Представитель истца ФИО2 – ФИО1, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17), в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по изложенным в иске освоениям. Дополнительно суду пояснил, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежала его бывшей супруге ФИО5 Брак между ними был расторгнут в 2007 году. После смерти ФИО5 квартира досталась дочери ФИО2 ФИО3 являлся сожителем ФИО5 и был зарегистрирован в спорном жилом помещении примерно с 2014 года. В настоящее время в квартире проживет знакомая ФИО3 Ответчик в квартире не проживает с августа 2023 года, коммунальные расходы не оплачивает, ремонт не производит. 

В судебном заседании помощник прокурора г.Кушва Ермаков А.В. просил исковые требования удовлетворить в полном объеме, суду пояснил, что ответчик на протяжении длительного времени, с августа 2023 года, не проживает в спорном жилом помещении, ранее не являлся и не является родственником истца, права собственности в спорном жилом помещении не имеет. Каких-либо существенных изменений в квартире ответчик не произвел. До настоящего времени ответчик также не оплачивает коммунальные услуги, поскольку это делает третье лицо, которое не зарегистрировано и не имеет право собственности в спорном жилом помещении. 

Выслушав заключение прокурора, учитывая мнение представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

Исходя из положений ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации нарушенное гражданское право (законный интерес) подлежит защите способом, указанным в законе.

Абзац 11 ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит такой способ защиты права, как прекращение и изменение правоотношения.

По смыслу п.1 ст.11 Гражданского кодекса Российской Федерации и иных положений указанного Кодекса предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица. При этом обратившееся в суд за защитой своих прав лицо, должно обладать им на законных основаниях.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу п.5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Собственнику жилого помещения принадлежит право вселения в него как членов своей семьи, так и иных лиц в качестве членов семьи (ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из содержания приведенных положений ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В соответствии с п.п.1 и 2 статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 03.11.2006 № 455-О, регулирование права собственности на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса интересов всех участников соответствующих правоотношений. Законодательное регулирование отношений в жилищной сфере должно обеспечивать возможность использования дифференцированного подхода к оценке тех или иных жизненных ситуаций в целях избежания чрезмерного и необоснованного ограничения конституционных прав граждан. Таким образом, обстоятельства законного пользования жилым помещением законодатель связывает с правом собственника на вселение в жилое помещение гражданина либо по договору, либо как члена семьи.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.19, 41-44). 

Согласно справке о составе семьи, выданной ООО УК «Городская объединенная компания» от ДД.ММ.ГГГГ, сведениям МО МВД России «Кушвинский» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО7 (брат истца) и знакомый ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.20, 31).

Согласно рапорту УУП МО МВД России «Кушвинский» ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес> ответчик ФИО3 не проживает (л.д. 33).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не ведет с истцом общего хозяйства, не является родственником истца, в течение длительного времени каких – либо мер по вселению в спорное жилье не предпринимал, его вещей в квартире не имеется.

Кроме того, как установлено судом, выезд ответчика ФИО3 из спорного жилого помещения не является временным и не носит вынужденного характера, возможности пользоваться жилым помещением его никто не лишал, он добровольно избрал для себя иное место жительства. Материалы дела также не содержат каких-либо данных о том, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением, лишении возможности пользоваться им.

На добровольное волеизъявление ответчика ФИО3 указывает и факт неисполнения им обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг длительное время. В материалы дела представлены платежные документы и квитанции по оплате коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения, которые со слов представителя истца производит знакомая ФИО3, которая в настоящее время проживает в спорном жилом помещении (л.д.23,25,47 - 51)

Поскольку в настоящее время ответчик ФИО3 длительное время в спорной квартире не проживает, в несении расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг участия не принимает, добровольно выехал на другое место жительства, препятствия в пользовании жилым помещением у него отсутствуют, с иском о вселении в спорную квартиру, об обязании не чинить препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчик не обращался, следовательно, ответчик прекратил право пользования сорным жилым помещением, а его формальная регистрация по вышеуказанному адресу нарушает права истца. 

С учетом изложенного, исковые требования в части признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета на основании решения суда предусмотрена статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993№ 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995№ 713.

На основании вышеизложенного, учитывая совокупность всех обстоятельств, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований истца ФИО2 о признании ответчика ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым на основании ст.94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд, связанные с рассмотрением дела, почтовые расходы, понесенные сторонами.

В силу ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В материалы дела представлена копия квитанции № коллегии адвокатов города Н.Тагила Свердловской области «Оферта» об оплате услуг по составлению искового заявления в размере 5 000 рублей (л.д. 24).

С учетом объема проделанной работы, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика расходов на оплату юридических услуг в размере 5 000 рублей 00 копеек.

Согласно п.3 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера государственная пошлина для физических лиц составляет 300 рублей. 

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чеком – ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15). 

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекртившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей 00 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кушвинский городской суд Свердловской области.

Решение принято в совещательной комнате и изготовлено с использованием компьютера.

Судья Р.А.Фоменко