Гражданское дело №2-2641/2024

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Касимов 27 июня 2024 г.

Касимовский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Шитовой Т.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем Талаевой Д.А., 

с участием истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-641/2024 по иску ФИО2 к администрации муниципального образования- городской округ –город Касимов о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на гараж общей площадью 40,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Заявленный иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца ФИО1. После его смерти открылось наследственное имущество, в состав которого вошел и спорный гараж. Данный гараж был выстроен ФИО4 в 1986 г. на основании решения исполкома народных депутатов о выделении гаражному кооперативу «Труд» земельного участка в карьере кирпичного завода. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на основании постановления главы администрации муниципального образования- городской округ 

<

адрес> было разрешено зарезервировать земельный участок площадью 47 кв.м. под выстроенным зданием гаража размером 7,5 х 6,3 м.. При жизни ФИО1 свои права на выстроенный гараж не оформил. Наследников первой очереди после его смерти не имеется, истец является единственным наследником к имуществу ФИО1. В установленный законом шестимесячный срок после его смерти она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж ей было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на него. 

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования по указанным в иске основаниям, просила его удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования- городской округ город Касимов в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом; возражений по существу заявленных требований не поступило.

Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Суд на основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца, рассмотрел гражданское дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного заседания.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.

Поэтому, в частности, являются недвижимыми вещами здания и сооружения, построенные до введения системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, даже в том случае, если ранее возникшие права на них не зарегистрированы. Равным образом правомерно возведенное здание или сооружение является объектом недвижимости, в том числе до регистрации на него права собственности лица, в законном владении которого оно находится.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 и п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что решением Касимовского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу «Труд» был выделен земельный участок площадью 0,06 га в карьере кирпичного завода и разрешено строительство типовых гаражей размером 5,0 х6,0х2,5 м.

Производственной группой при отделе главного архитектора администрации муниципального образования –город Касимов было согласовано размещение выстроенного ФИО4 кирпичного одноэтажного гаража размером 7,5х6,3м. на земельном участке, расположенном по 

<

адрес>. 

Постановлением главы муниципального образования- городской округ город Касимов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, зарегистрированному по месту жительства по адресу: 

<

адрес> было разрешено зарезервировать земельный участок площадью 47 кв.м. по 

<

адрес> под выстроенным зданием гаража. 

Гараж был электрифицирован, что подтверждается сведениями абонентской книжки по расчетам за электроэнергию, выданной на имя ФИО1, проживающего по адресу: 

<

адрес>.

Из технического плана, подготовленного кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ следует, что кирпичный гараж, расположенный по адресу: ул. татарская 

<

адрес> выстроен в 1986 г. и имеет площадь 40,2 кв.м.; гараж расположен в пределах кадастрового квартала №.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ФИО1 своими силами за счет собственных средств выстроил кирпичный одноэтажный гараж площадью 40,2 кв.м. и владел им как своей собственностью.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти 

<

данные изъяты> №).

В установленный законом шестимесячный срок после смерти ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась его сестра ФИО2.

Факт родственных отношений между ФИО2 и ФИО4 подтверждается свидетельством о рождении ФИО5 

<

данные изъяты> № и записью акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, а также записью акта о заключении брака ФИО7 и ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки нотариуса нотариального округа город Касимов от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу после смерти ФИО1.

Учитывая, что истец является наследником второй очереди после смерти ФИО1, открывшееся после его смерти наследство приняла в установленный законом шестимесячный срок, суд приходит к выводу, что заявленный иск является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО2 (СНИЛС 

<

данные изъяты>) к администрации муниципального образования- городской округ-город Касимов (№) о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж площадью 40,2 кв.м., расположенный на земельном участке в пределах кадастрового квартала № по 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение в течение месяца с момента составления мотивированного решения может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда с подачей жалобы через Касимовский районный суд Рязанской области.

Судья Т.Н. Шитова

Мотивированное решение составлено 4 июля 2024 г.

Судья Т.Н. Шитова