Дело №2-634/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2018 года Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего - судьи Микитюк О.А., при секретаре – Шуляк Е.А., с участием истца И.Р.В., его представителя М.К.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.Р.В. к ФИО12 об установлении факта проживания одной семьей, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,- 

установил:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит установить факт проживания одной семьей с Ф.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с 2007 года по день смерти наследодателя; установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти Ф.З., и признать за ним право собственности на земельный участок площадью 0,08 га, расположенный по 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти Ф.З., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что Ф.З. являлся одиноким человеком, проживал по выше указанному адресу. с 2007 года истец проживал с Ф.З., имел с ним общий бюджет, вел совместное хозяйство, проводил ремонтные работы в жилом помещении, в котором проживали совместно с Ф.З., произвел его захоронение, вступил в управление наследственным имуществом, оплачивал и оплачивает коммунальные расходы. При жизни Ф.З. в соответствии с паспортом земельного участка и решением сессии Берегового сельского совета 

<

адрес> был передан в собственность земельный участок площадью 0,08 га, находящийся по выше указанному адресу, для строительства индивидуального жилого дома. При жизни Ф.З. не оформил и не зарегистрировал право собственности на земельный участок, однако до момента смерти использовал его по назначению и был зарегистрирован по выше указанному адресу. Истец указанный земельный участок обрабатывал и обрабатывает по настоящее время. 

Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали полностью, просили иск удовлетворить, дали суду пояснения, аналогичные исковому заявлению, добавив, что наследодатель был одиноким человеком в преклонном возрасте, проживал один по 

<

адрес>. Сначала истец просто оказывал помощь Ф.Р., а затем последний, зная, что истец проживает на квартире и не имеет своего жилья, пригласил его к себе. Примерно с 2007 года они стали проживать одной семьей, сделали ремонт в доме, имели общий бюджет, вели совместное хозяйство. В марте 2014 года ФИО1 умер, наследников после его смерти не имеется. Истец произвел захоронение и остался проживать в указанном доме, оплачивает все коммунальные услуги, поддерживает строения в пригодном для использования состоянии.

Представитель ФИО12 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще, что подтверждается данными расписки, причин отсутствия не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела суду не представил. Ранее в судебном заседании пояснял, что не будет возражать против удовлетворения иска если истец представит надлежащие доказательства в подтверждение своих исковых требований. 

Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав доказательства, предоставленные суду, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства, на которых основаны исковые требования, оценив доказательства, которые имеют юридическое значение для рассмотрения дела и решения спора по сути, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 Зеври, что подтверждается данными свидетельства о смерти, выданного исполнительным комитетом Приморского поселкового совета 

<

адрес>. ( л.д.6).

Согласно паспорта гражданина Украины Ф.З. с 1994 года был зарегистрирован по 

<

адрес>.

Из материалов наследственного дела № усматривается, что с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя обратился И.Р.В.. Других наследников не установлено.( л.д.41-43)

Из материалов дела усматривается, что в декабре 1991 года на имя Ф.З. выдан паспорт земельного участка, согласно которого Ф.З. на основании решения исполкома Феодосийского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ и решения 9 сессии 21 созыва Берегового сельского совета народных депутатов выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Разрешена регистрация по указанному адресу (л.д.7,8)

Кроме того, согласно выше указанного паспорта разработан и утвержден план земельного участка, проект его застройки и его границы вынесены в натуре. Площадь земельного участка составляет 800 кв.м. (л.д.9-13)

Согласно данным выписки из ЕГРП право собственности на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано.

Инвентаризация земельного участка по 

<

адрес> не проводилась, инвентарное дело по указанному адресу отсутствует (л.д.63)

Также, из представленных суду копий расчетных книжек за электроэнергию, газоснабжение, водоснабжение в период с 2010 по 2016 год усматривается, что плательщиком за указанные услуги по 

<

адрес>, являлся истец по делу И.Р.В. (л.д.14-21)

Согласно ст. 218, 223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141, 1141, 1152, 1153,1154 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота (статья 130 ГК РФ), поэтому завещатель вправе сделать в отношении их отдельные распоряжения, в том числе распорядиться только принадлежащим ему строением или только земельным участком (правом пожизненного наследуемого владения земельным участком). Однако, при этом, по смыслу подпункта 5 пункта 1 статьи 1, а также пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), не могут быть завещаны отдельно часть земельного участка, занятая зданием, строением, сооружением и необходимая для их использования, и само здание, строение, сооружение. 

Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Согласно части 1 статьи 264 ГПК Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

На основании статьи 265 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно Закона N 201-ФЗ от 26.07.2017 года Федеральный закон от 26 ноября 2001 г. N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" дополнен ст. 11, согласно которой часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) применяется к наследственным правоотношениям на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, возникшим не ранее 18 марта 2014 г. По наследственным правоотношениям, возникшим до 18 марта 2014 г., раздел V ГК РФ "Наследственное право" применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения в действие ГК РФ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя. К наследственным правоотношениям на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, возникшим до 18 марта 2014 г., применяется гражданское законодательство Украины.

Граждане, относящиеся в соответствии с законодательством, действовавшим на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 года, к наследникам четвертой очереди по закону, могут быть призваны к наследованию до наследников пятой очереди в соответствии с законодательством Российской Федерации при одновременном наличии следующих условий:

нет наследников первой, второй, третьей, четвертой очереди в соответствии с законодательством Российской Федерации;

обстоятельства, влекущие за собой призвание к наследованию в соответствии с законодательством, действовавшим на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 года, установлены судом в порядке, предусмотренном гражданским процессуальным законодательством;

наследство открылось в течение пяти лет после 18 марта 2014 года.

Таким образом, по общему правилу, если наследство открылось 18 марта 2014 г. и позднее (имела место смерть наследодателя или приравненные к ней юридические факты), к наследственным отношениям применяется российское наследственное законодательство.

В случае открытия наследства до 18 марта 2014 г. к наследственным отношениям применяются положения украинского законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 г., а именно Гражданский кодекс Украины от 16.01.2003 N 435-ГУ (далее - ГКУ).

Статьями 1218, 1220,1222 ГК Украины установлено, что в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти. Наследство открывается в следствие смерти лица или объявления его умершим. Временем открытия наследства является день смерти лица или день, с которого оно объявляется умершим (часть третья статьи 46 настоящего Кодекса). Наследниками по завещанию и по закону могут быть физические лица, которые являются живыми на время открытия наследства, а также лица, которые были зачаты при жизни наследодателя и рожденные живыми после открытия наследства.

На основании ст. 1223,1225 ГК Украины, право на наследование имеют лица, определенные в завещании. В случае отсутствия завещания, признания его недействительным, непринятия наследства или отказа от его принятия наследниками по завещанию, а также в случае не охвата завещанием всего наследства право на наследование по закону получают лица, определенные в статьях 1261 - 1265 настоящего Кодекса. Право на наследование возникает в день открытия наследства. 

Согласно ч. 1 ст. 1269 ГК Украины, ч. 1 ст. 1270 ГК Украины наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать в нотариальную контору заявление о принятии наследства. Для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Согласно ст.1258,1267 ГК Украины наследники по закону получают право на наследование поочередно. Доли в наследстве каждого из наследников по закону являются равными. В соответствии с требованиями ст. 1226, 1269 ГК Украины доля в праве общей совместной собственности наследуется на общих основаниях наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу заявление о принятии наследства.

Согласно требований ст. 1268 ГК Украины, наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять ее. Не допускается принятие наследства с условием или с оговоркой. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 этого Кодекса, он не заявил об отказе от нее.

В соответствии со ст. 1264 ГК Украины наследниками четвертой очереди являются лица, совместно проживающие с наследодателем одной семьей не менее 5 лет до момента открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

До 03.07.2016 года права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверялись документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Документы, являющиеся основанием для государственной регистрации права на земельные участки и выдачи соответствующего свидетельства, приведены в ст. ст. 17 и 25.2 названного Федерального закона.

При этом необходимо учитывать, что документы, перечисленные в ст. 25.2 Федерального закона N 122-ФЗ, являются основанием для регистрации права собственности не на любой земельный участок, а только на земельный участок, предоставленный гражданину для ведения личного, подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

Согласно положениям п. 1 ст. 25.2 названного Закона право собственности гражданина на указанные земельные участки регистрировалось и в том случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, удостоверяющем право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права.

Согласно ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.04.2018) "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Факт постоянного совместного проживания истца с наследодателем с 2007 года подтверждается представленными суду копия расчетных книжек об оплате коммунальных расходов по 

<

адрес>, из которых усматривается, что оплату услуг по указанному адресу производил И.Р.В. 

Кроме того, факт постоянного проживания истца с наследодателем с 2007 года подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели: С.Ф.Э.С., М.Р.Р., А.Л.А. А.А.Р., которые суду пояснили, что Ф.З. с 1990х годов проживал по выше указанному адресу один, семьи не имел. Примерно с 2007 года с ним стал проживать истец со своей семьей. они вели общий бюджет, истец занимался вопросами хозяйства и стройки, в случае болезни Ф.З., лечил последнего и приобретал лекарственные препараты. Отмечали совместно праздники.

Факт принятия наследства также подтвердили выше указанные свидетели, указав, что истец до настоящего времени проживает по выше указанному адресу, пользуется земельным участком и строениями.

Кроме того, факт совместного проживания подтверждается данными протокола собрания мусульманской общины и ходатайством о закреплении земельного участка за И.Р.В. (л.д.22,23)

Признавая за истцом право собственности на земельный участок, суд исходит из того, что истец является наследником четвертой очереди, других наследников не установлено, фактически принял наследство, в ЕГРП право собственности на спорный земельный участок за иным лицом не зарегистрировано; земельный участок выделен наследодателя органом местного самоуправления на основании решения исполкома Феодосийского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ и решения 9 сессии 21 созыва Берегового сельского совета народных депутатов.

Судебные расходы суд распределяет в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

Полный текст решения изготовлен 15 мая 2018 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск удовлетворить.

Установить факт проживания одной семьей И.Р.В. и Ф.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с 2007 года по день смерти наследодателя.

Установить факт принятия наследства И.Р.В., открывшегося после смерти Ф.З., умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за И.Р.В. право собственности на земельный участок площадью 0,08 га, расположенный по 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти Ф.З., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Феодосийский городской суд РК в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) О.А. Микитюк

Копия верна: судья- секретарь-