Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.г.т. Анна «30» января 2017 года

Воронежская область

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Аннинского районного суда Воронежской области Пысенкова Д.Н., 

с участием истца ФИО1,

при секретаре Тринеевой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на часть жилого дома, указывая, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Аннинского нотариального округа Воронежской области Х, зарегистрированного в реестре №, ей принадлежат 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В связи с проведением работ по упорядочению названия улиц и нумерации домов и квартир 

<

адрес> указанному жилому дому на основании решения Садовского муниципального Совета № от ДД.ММ.ГГГГ был изменен адрес с «

<

адрес>» на «

<

адрес>».

Принадлежащая ей часть жилого дома представляет собой изолированное помещение с отдельным входом, спора с ответчиками ни по каким вопросам нет.

Согласно фактически сложившемуся порядку пользования жилым домом ей принадлежит часть жилого дома, состоящая из 

<

данные изъяты>. Общая площадь жилого помещения составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно данным БТИ Эртильского района Воронежской области - филиал АО «Воронежоблтехинвентаризация» инвентаризационная стоимость всего дома составляет 

<

данные изъяты> рублей, следовательно, стоимость ее доли 

<

данные изъяты> рублей.

Указанная часть жилого дома расположена на земельном участке, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, который принадлежит ей на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом Аннинского нотариального округа Воронежской области Х, зарегистрированного в реестре №. ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, о чем сделана запись №.

На основании решения Аннинского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ было прекращено ее право общей долевой собственности и ответчика на вышеуказанный жилой дом, и за ответчиком было признано право собственности на принадлежащую ему часть жилого дома.

В настоящее время она желает выделить свою долю в натуре из общей долевой собственности на жилой дом и зарегистрировать право собственности на принадлежащую ей часть жилого дома, что не возможно сделать без решения суда. Считает, что выделом принадлежащей ей доли законные права и интересы сособственника жилого дома не будут нарушены.

В связи с чем, просила выделить из общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие ей 

<

данные изъяты> долей жилого дома и признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, соответствующую 

<

данные изъяты> долям жилого дома, состоящую из 

<

данные изъяты> Общая площадь жилого помещения составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

Определением Аннинского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ для участия в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Администрация Садовского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области, Межмуниципальный отдел по Аннинскому, Панинскому и Эртильскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. 

Представители третьих лиц - Администрации Садовского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области, Межмуниципального отдела по Аннинскому, Панинскому и Эртильскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области в суд не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в связи с чем, суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы и объяснения истца, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником З.В.И. является З, наследственное имущество состоит из: 

<

данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по указанному адресу /л.д. 4/.

ДД.ММ.ГГГГ З выдано свидетельство на право собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. /л.д. 15/. 

Из справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что З после заключения брака была присвоена фамилия ФИО1 /л.д. 14/.

Согласно справке выданной Администрацией Садовского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Садовского муниципального Совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О проведении работы по упорядочению названия улиц и нумерации домов и квартир 

<

адрес>» жилому дому, расположенному в 

<

адрес> принадлежащему 

<

данные изъяты> доли на праве общей долевой собственности ФИО1, изменен адрес с «

<

адрес>» на «

<

адрес>» /л.д. 8/.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, они не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Из решения Аннинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что прекращено право долевой собственности ФИО2 и З.В.И. на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Выделено из общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ФИО2 

<

данные изъяты> доли жилого дома, и признано за ФИО2 право собственности на часть указанного жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. состоящую из следующих помещений 

<

данные изъяты>

В обоснование технической возможности производства выдела доли дома, истец ссылается на имеющийся в материалах дела поэтажный план части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> экспликации к нему /л.д. 11/.

Занимаемая истцом часть дома состоит из следующих помещений: 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что право общей долевой собственности сособственников жилого дома прекращено, какой-либо спор между ними отсутствует.

Также суд учитывает отсутствие возражений от ответчика и представителей третьих лиц.

С учетом указанных обстоятельств суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Выделить из общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ФИО1 

<

данные изъяты> доли жилого дома и признать за ФИО1 право собственности на часть указанного индивидуального жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящую из следующих помещений: 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья Д.Н. Пысенков

Решение изготовлено в окончательной форме 30 января 2017 года.