УИД: № 36RS0034-01-2019-001667-10 Дело № 2-986/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Россошь 12 декабря 2019г.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Рязанцевой А.В.,

при секретаре - Гришиной Т.П.,

с участием помощника Россошанского межрайпрокурора Воронежской области- Галушка Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску /ФИО1./, /ФИО2./ к /ФИО3./, о признании утратившей права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

/ФИО1./ и /ФИО4./В. обратились в суд с иском о признании утратившей права пользования ответчиком /ФИО3./ принадлежащей им на праве собственности квартирой № 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учёта.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что на основании договора дарения от 02.10.2013г. они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (по ? доле в праве общей долевой собственности), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными 15.10.2013г. на имя /ФИО2./ №-АД 206183 и на имя /ФИО5./ №-АД 206182, о чем в ЕГРН сделаны соответствующие записи № и №. С 1982 года, с согласия прежнего собственника объекта недвижимости – бабушки истцов, в жилом помещении по вышеуказанному адресу был зарегистрирована /ФИО3./. Фактически она проживала в квартире до 1995г., а потом добровольно выехала из квартиры и в настоящее время проживает по иному адресу, а именно: 

<

адрес>. Каких-либо препятствий в пользовании квартирой истцы ответчику не чинили; она имела беспрепятственный доступ в жилое помещение на протяжении всего времени после переезда. Несмотря на то, что истцы приходятся сыновьями /ФИО3./, между ними отсутствуют родственные отношения, стороны не общаются на протяжении длительного времени. После переезда расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг ответчик не несет, её личных вещей в спорном помещении нет, намерений проживать в квартире не высказывает. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истцов как собственников недвижимого имущества, не позволяя, в том числе, распорядиться жилым помещением по своему усмотрению. Несмотря на то, что истцы предлагали /ФИО3./ самостоятельно сняться с регистрационного учета, ответчик в добровольном порядке выполнить требования истцов отказалась.

/ФИО1./ и /ФИО4./В., извещенные надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились (л.д. 42). В адресованных суду заявлениях исковые требования они поддержали в полном объеме, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.52,53).

Ответчик – /ФИО3./, в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации, указанном в исковом заявлении, месту фактического проживания, а также адресной справке Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Воронежской области (л.д.30), почтовая корреспонденция возвращена отправителю по истечении срока хранения (л.д. 43,44). В адресованном суду заявлении исковые требования признала в полном объеме. Признание иска ответчиком выражено в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела. Исходя из его текста, /ФИО3./ известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ (л.д.49).

Третье лицо – ОМВД России по Россошанскому району Воронежской области лице Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Россошанскому району Воронежской области, извещенное о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило (л.д. 48). В адресованном суду заявлении представитель ФИО6, действующая на основании доверенности от 30.11.2019г. (л.д. 46), указала, что полагает вынесение решения на усмотрение суда, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.45). 

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При рассмотрении настоящего гражданского дела судом не установлено причин, препятствующих принятию признания иска, в связи, с чем признание иска ответчиком судом принято, так как не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Выслушав заключение прокурора Галушка Ю.А., полагавшей возможным иск удовлетворить, изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

При этом суд руководствуется следующим: 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации содержится положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами. 

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, в том числе вправе предоставлять во владение и (или) пользование жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Следуя смыслу ст. 674 ГК РФ, договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. В данном случае в судебном заседании установлено, что письменный договор найма жилого помещения между сторонами не заключался. Доказательств иного суду не представлено. 

Судом установлено, что 02.10.2013г. /ФИО7./, с одной стороны, /ФИО1./ и /ФИО2./ АВ., с другой стороны, заключили договор дарения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>(л.д.9).

Право собственности за истцами на квартиру подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 15.10.2013г. № 36-АД 206183 и № 36-АД 206182 (л.д.10,11). 

Согласно справке № 539 от 03.09.2019г., выданной ООО «Коттедж-энерго», о зарегистрированных лицах в 

<

адрес>.1а по 

<

адрес>, в жилом помещении имеют регистрацию как истцы, так и ответчик /ФИО3./, 

<

Дата обезличена> года рождения (л.д.17).

Аналогичные сведения содержатся и в адресной справке от 18.10.2019г., представленной Отделом по вопросам миграции ОМВД России по Россошанскому району Воронежской области (л.д.24).

В данном случае, как установлено в судебном заседании, истцы являются собственниками спорной квартиры на основании договора дарения; ответчик /ФИО3./, которая приходится истцам матерью, до 1995 года проживала в спорной квартире, а в дальнейшем, добровольно выехала из неё, взяв с собой все личные вещи. Препятствий в пользовании квартирой истцы /ФИО3./ не чинили. В настоящее время стороны между собой не общаются, родственные отношения не поддерживают. 

Изложенные выше обстоятельства, в их совокупности, свидетельствуют об отсутствии между сторонами юридически значимых семейных и жилищных правоотношений.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Закон РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что место жительства - это жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Статьей 3 вышеуказанного Закона РФ установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

При наличии иного места жительства, сохранение регистрации в жилом помещении, в котором гражданин фактически не проживает, нарушает установленный Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрационный порядок учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства.

Принимая во внимание признание ответчиком иска, отсутствие причин, препятствующих его принятию, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований /ФИО1./ и /ФИО2./ в заявленной редакции.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судебные расходы, согласно ст. 88 ГПК ПФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связных с рассмотрением дела.

При подаче иска /ФИО4./В. уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей согласно Чеку-Ордеру ОПЕРУ ЦЧБ № 9013 Филиал № 1322 от 03.10.2019г. года (л.д. 5), которая по правилам ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ подлежит возмещению истцу за счет средств ответчика в порядке возврата.

Руководствуясь ст.ст. 98, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление /ФИО1./, /ФИО2./ к /ФИО3./ о признании утратившей права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Признать /ФИО3./, 

<

Дата обезличена> года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия /ФИО3./, 

<

Дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с /ФИО3./, 

<

Дата обезличена> года рождения, в пользу /ФИО2./ Валерьевича, 

<

Дата обезличена> года рождения, уроженца 

<

адрес>, проживающего по адресу: 

<

адрес>, государственную пошлину в порядке возврата в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд, через Россошанский районный суд Воронежской области, в месячный срок со дня изготовления его в окончательной форме. 

Судья Рязанцева А.В.

Мотивированное решение изготовлено 17.12.2019 года.