Дело № 2-911/2018 20 июля 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Сараевой Н.Е., 

при секретаре Пугачевой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, администрации муниципального образования «Островное» о включении доли жилого дома в состав наследства, признании права собственности на долю в жилом доме в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 с учетом увеличения исковых требований о включении 1/2 доли жилого дома в состав наследства, признании права собственности на долю в жилом доме в порядке наследования. В обоснования иска указали, что 

<

дата> умерла П., после смерти которой открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, 

<

адрес>. Указанная 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежала П. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 30.01.1999, что подтверждается также выпиской от 16.02.2018 из похозяйственной книги № учета личных подсобных хозяйств МО «Островное». Оставшаяся 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом на основании вышеуказанного свидетельства о праве на наследство по завещанию от 30.01.1999 до настоящего времени принадлежит ответчику ФИО3 (родной сестре П.). При жизни П. составила завещание, удостоверенное нотариусом Северодвинского нотариального округа З., в реестре за №, согласно которому завещала принадлежащую ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, 

<

адрес>, в равных долях своим внучкам – истцам ФИО1 и ФИО2 После смерти П. никто из ее наследников в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию не обратился, в связи с чем, наследственное дело к ее имуществу не заводилось. Между тем, истцы в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя, совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: пользовались спорным жилым домом, обрабатывали земельный участок, на котором расположен жилой дом, вели надворное хозяйство, принимали участие в оплате коммунальных услуг, финансово участвовали в расходах на устройство колодца во дворе дома, устройства забора, косметического ремонта дома. Просят суд включить в состав наследства П., умершей 

<

дата>, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, 

<

адрес>; признать за ФИО2 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, 

<

адрес> в порядке наследования по завещанию; признать за ФИО1 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, 

<

адрес> в порядке наследования по завещанию.

Определением суда от 03.05.2018 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4, ФИО5 как наследников первой очереди по закону после смерти П., администрация МО «Островное» как наследник выморочного имущества. 

Истцы ФИО1, ФИО2 о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебные заседания не явились, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело без их участия, на исковых требованиях настаивают.

Представитель истца ФИО1 – ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебном заседании не поддержал исковые требования к ФИО3, в остальной части на иске настаивал, по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, администрация МО «Островное», извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили.

Ответчик ФИО3 представила заявление, в котором указала, что она ненадлежащий ответчик по делу, поскольку не является наследником к имуществу, оставшемуся после смерти сестры, на спорное имущество не претендует, в права наследования не вступала.

Определением суда дело рассмотрено при данной явке.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. 

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Установлено, что П. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного 30.01.1990 нотариусом Второй Северодвинской государственной нотариальной конторы З., являлась собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, 

<

адрес>, (свидетельство зарегистрировано в Ластольском сельсовете народных депутатов Приморского района Архангельской области в реестре 25.07.1990). Собственником оставшейся 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по данному завещанию является ответчик ФИО3. Ранее указанный дом принадлежал Т. (матери П. и ФИО3 на основании записи в похозяйственнной книге №).

<

дата> П. умерла, что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о смерти 

<

серия> №, выданного Северодвинским территориальным отделом Управления ЗАГС администрации Архангельской области 

<

дата> (актовая запись о смерти № от 

<

дата>).

Постановлением главы МО «Островное» от 16.02.2018 № подтвержден адрес спорного объекта недвижимости - жилой дом 

<

адрес>.

24.05.2018 на жилой дом 

<

адрес> оформлен технический паспорт, присвоен инвентарный №. 

В соответствии со ст. 4 ФЗ РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего до 02.01.2017) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Аналогичная норма содержится и в п. 6 ст. 1 ФЗ № 218-ФЗ от 03.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости».

При жизни П. в установленном законом порядке не зарегистрировала право собственности на спорный жилой дом, сведения о зарегистрированных правах на него в ЕГРП отсутствуют.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу разъяснений, изложенных в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Несмотря на то, что сведения о праве собственности на спорный объект недвижимости не были внесены в ЕГРП, материалами дела подтверждено право собственности П. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, возникшее на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 30.01.1990, в связи с чем, суд находит требования истцов о включении в состав наследства П., умершей 

<

дата>, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом 

<

адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (ч.1 ст. 1141 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

Наследниками по закону первой очереди к имуществу умершей П. являются ответчики ФИО4, ФИО5 (дети наследодателя), от которых в материалы дела представлены заявления о том, что они на спорное имущество не претендуют, действий, направленных на принятие наследства не совершали.

Как следует из материалов дела, П. при жизни оставила завещание, удостоверенное нотариусом Северодвинского нотариального округа Архангельской области З. 19.11.2002, (зарегистрировано в реестре за №), которым 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, 

<

адрес> в равных долях каждому она завещала: ФИО2, 

<

дата рождения> и ФИО7, 

<

дата рождения>. 

ФИО7 в связи с вступлением в брак изменила фамилию на ФИО1 (свидетельство о заключении брака 

<

дата>).

Согласно сведений нотариуса нотариального округа г.Северодвинска Архангельской области С. от 16.04.2018 завещание П., 

<

дата рождения>, не отменялось и не изменялось.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

Согласно сведений представленных нотариальной палатой Архангельской области от 19.04.2018 наследственное дело к имуществу П., 

<

дата рождения>, умершей 

<

дата>, не открывалось.

Согласно п. п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. 

Таким образом, фактическое принятие наследства законодатель связывает с действиями, которые носят в определенной степени обременительный характер для наследника, требуют каких-либо затрат (материальных, физических и т.д.), и которые в действительности выражают волю наследника приобрести наследственное имущество.

Судом установлено, что истцы ФИО2 и ФИО1 в установленный законом срок, фактически приняли наследственное имущество в виде 1/2 доли жилого дома после смерти бабушки, поскольку указали на то, что они с момента смерти нследодателя пользуются частью жилого дома. В летний период времени проживают в указанном доме, на земельном участке выращивают сельскохозяйственную продукцию, что было подтверждено показаниями свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2, Свидетель №3, допрошенных в судебном заседании.

Установление судом факта принятия наследства истцами является основанием для признания ФИО2 и ФИО1 собственниками доли жилого, 

<

адрес>, в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности за каждой.

Ответчики на спорное имущество не претендуют. 

В силу ч.3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным требованиям, поскольку представитель истца в судебном заседании не поддержал требования к ФИО3, в удовлетворении требований к данному ответчику надлежит отказать.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт. 

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав общей долевой собственности истцов на жилой дом, инвентарный №, расположенный 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО5, администрации муниципального образования «Островное» о включении доли жилого дома в состав наследства, признании права собственности на долю в жилом доме в порядке наследования - удовлетворить. 

Включить в состав наследства П., умершей 

<

дата>, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, инвентарный №, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, инвентарный №, 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, инвентарный №, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности ФИО1 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, инвентарный №, 

<

адрес> и регистрации права собственности ФИО2 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, инвентарный №, 

<

адрес>.

В иске ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о включении доли жилого дома в состав наследства, признании права собственности на долю в жилом доме в порядке наследования – отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области.

Председательствующий Н.Е. Сараева