Дело №2-146/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 мая 2020 года п.г.т. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Нигматзяновой Э.А.,

при секретаре судебного заседания Зайнуллиной Л.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

Установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер его брат ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, площадью 2375 кв.м за кадастровым номером №, находящееся по адресу: 

<

адрес> является наследником второй очереди и претендует на наследство, открывшееся после смерти брата. Он принял наследство, открывшееся в связи со смертью брата, путем подачи заявления нотариусу Апастовского нотариального округа, который выдал ему свидетельство о праве на наследство по закону. В настоящее время возникла необходимость в оформлении его наследственных прав на земельный участок, однако этому препятствует то обстоятельство, что его брат не оформил в установленном законом порядке свое право на указанный земельный участок. Просит признать за ним право собственности на земельный участок в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец ФИО2 и представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, от него имеется письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца, где указал, что исковые требования поддерживает.

Ответчик – представитель Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явился, от него имеется письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, где указал, что исковые требования признают, просят удовлетворить указанные требования. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – начальник межмуниципального отдела по Апастовскому и 

<

адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ФИО5 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - глава Исполнительного комитета Черемшанского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан ФИО6 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии со статьями 1110 - 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статей 1141, 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики Татарстан умер ФИО1 (свидетельство о смерти серии II-КБ №, зарегистрированный Исполкомом Черемшанского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан) – брат истца, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка, площадью 2375 кв.м за кадастровым номером №, находящееся по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справке исполнительного комитета Черемшанского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним проживал и продолжает проживать: брат - ФИО1. В браке не состоял, детей не имеет. Родители умерли ранее.

Принадлежность ФИО1 земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной Исполнительным комитетом Черемшанского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: 

<

адрес>, находится земельный участок, площадью 2375 кв.м за кадастровым номером №.

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности ФИО1 на спорный земельный участок должно было быть зарегистрировано в установленном законом порядке, и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Вместе с тем, установлено, что он пользовался спорным земельным участком как своим собственным, использовал его по назначению, нес бремя по содержанию земельного участка, оплачивал все необходимые платежи. При рассмотрении настоящего иска суд учитывает, что при жизни ФИО1 спорный земельный участок считал своим собственностью, однако в связи со смертью не успел в полном объеме завершить оформление прав на спорный объект недвижимости.

Право собственности на вышеуказанный земельный участок не зарегистрировано, что подтверждается ответом межмуниципального отдела по Апастовскому и 

<

адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Согласно статье 9.1 Федерального закона "О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Согласно статье 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Из статьи 10 вышеуказанного Закона следует, что распоряжение земельными участками, которые отнесены к собственности поселений, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

В соответствии с частью 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследником второй очереди после смерти ФИО1 является его полнородный брат ФИО2, который фактически принял наследство, так как после смерти брата ФИО1 пользовался спорным земельным участком, нес бремя собственника по отношению к данному имуществу.

Из ответа на запрос нотариуса Апастовского нотариального округа Республики Татарстан ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в его производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО1, проживавшего по адресу: 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Наследником по закону, принявшим наследство, является брат – ФИО1, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>. 

Наследственное имущество, указанное в заявлении, состоит из: 1/607 доли 

в праве общей собственности на земельный участок, находящейся 

<

адрес>, АКХ имени Вахитова Республики Татарстан. 

Выдано свидетельство о праве на наследство по закону: ДД.ММ.ГГГГ реестр № на 1/607 доли в праве общей собственности на земельный участок, находящейся 

<

адрес>, АКХ имени Вахитова Республики Татарстан.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником указанного в свидетельстве имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ является брат – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из: 1/607 доли земельного участка, площадью 21780004,63 кв.м с кадастровым номером №, находящегося: 

<

адрес>, АКХ имени 

<

данные изъяты> Республики Татарстан на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства.

Доказательств, принятия наследства после смерти ФИО1, иными лицами, кроме ФИО2 в судебное заседание не представлено, судом при рассмотрении дела не добыто.

Таким образом, учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО2 является лицом, принявшим наследство, открывшегося после смерти брата ФИО1 и, следовательно, имеет право на признание за ним в порядке наследования права собственности на спорный земельный участок.

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Статьей 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> ТАССР право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, площадью 2375 кв.м (за кадастровым номером №), находящееся по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, 

<

адрес>, после смерти брата – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики Татарстан.

Решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья: подпись.

Судья: Э.А.Нигматзянова