УИД 23RS0018-01-2024-001168-44 К делу №2-158/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ФИО1

Краснодарский край 15 января 2025 года

Калининский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Осовик С.В.

При секретаре Мажара П.А.

С участием истца М.А.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению М.А.В. к М.В.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

М.А.В. обратился в Калининский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к М.В.А. о прекращении права пользования жилым помещением.

В иске указано, что он имеет в собственности дом по адресу 

<

адрес> корп. А. Право собственника подтверждается домовой книгой, где он указан владельцем, свидетельством о государственной регистрации права №-АЛ 667469 от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В этом доме значиться зарегистрированным сын М.В.А.. Фактически сын более 10 лет не проживает в этом доме, а живет по адресу: 

<

адрес>, что могут подтвердить свидетели.

На его предложение сняться с регистрационного учета сын категорически отказывается, поэтому он вынужден обращаться в суд. Регистрация в принадлежащем ему доме посторонних лиц нарушает его право собственности согласно ст.ст. 11,30 Жилищного Кодекса РФ по осуществлению права в полной мере распоряжаться своим имуществом. Он несет расходы по содержанию дома с учетом посторонних лиц.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в т.ч. в случае; е) выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования - на основании решения суда).

В данном случае ответчик подлежит по решению суда утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного истец просит суд: прекратить право пользования М.В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, Калининский р-он, 

<

адрес> корп. А. Обязать ОВМ ОМВД России по Калининскому р-ону в Краснодарском крае снять М.В.А. с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание ответчик, а также представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ОВМ ОМВД России по 

<

адрес>, извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились. 

Ответчик М.В.А. был надлежаще уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания, но в судебное заседание не явился, не сообщив суду об уважительных причинах неявки. Как следует из материалов дела, М.В.А. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>А, проживает по адресу: 

<

адрес> куда и направлялись извещения с указанием времени и даты проведения судебных заседаний. Согласно п.1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение (уведомление) считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним». Как следует из ст.10 ГК РФ отказ в защите права лицу, злоупотребившему правом, означает защиту нарушенных прав лица, в отношении которого допущено злоупотребление. Таким образом, непосредственной целью названной санкции является не наказание лица, злоупотребившего правом, а защита прав лица, потерпевшего от этого злоупотребления. Указанная норма закона может применяться как в отношении истца, так и в отношении ответчика. Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик неоднократно заблаговременно извещалась надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своим бездействием по получению судебных извещений выразила явное злоупотребление процессуальным правом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания неявки ответчика уважительной и вынести решение в его отсутствие, так как очередное отложение судебного разбирательства приведет к необоснованному нарушению прав другого участника процесса. Суд в порядке ст.167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании истец М.А.В. поддержал исковое заявление, просил удовлетворить.

В судебном заседании свидетель Г.Е.Н. подтвердила, что ответчика за последние 14 лет никогда не проживал и не проживает в доме истца.

Рассмотрев исковые требования, выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, по следующим основаниям.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№, жилой дом с КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес>А на праве собственности принадлежит М.А.В.

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> А по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, дом принадлежит М.А.В.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 667469 от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации МО 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ М.А.В. является собственником жилого дома с КН № расположенного по адресу: 

<

адрес> А.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 529718 от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации МО 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ М.А.В. является собственником земельного участка с КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес> А.

Согласно ответу на запрос ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, М.В.А. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> А.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Согласно ч.ч.1,2,4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.13 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> основании исследованных в судебном заседании доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства в жилом доме истца. Принимая во внимание, что ответчик не использует жилое помещение истца для проживания, а также не установлено наличия каких-либо договоров и соглашений о пользовании ответчиком жилым помещением истца. 

Согласно ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании выше установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением истца, в связи с чем, истец в порядке ст.31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ вправе требовать признания ответчика прекратившими право пользования жилым помещением истца, с возложением обязанности на отделение по вопросам миграции ОМВД РФ по 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении. При указанных обстоятельствах, исковые требования основаны на законе, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Поскольку решение состоялось в пользу истца, в порядке ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взыскать в пользу истца 300,0 рублей в возмещение уплаченной государственной пошлины согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

1. Признать утратившим право пользования М.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> А, принадлежащим истцу М.А.В. на праве собственности. 

2. Обязать ОВМ ОМВД России по Калининскому району в Краснодарском крае снять с регистрационного учета М.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> А.

3. Взыскать с М.В.А. в пользу истца М.А.В. 300,0 рублей в возмещение уплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Калининский районный суд в течений месяца со времени изготовления мотивировочной части решения.

Судья:_________________________