УИД: 67RS0009-01-2024-000318-31

Дело № 2-29/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2025 года г. Велиж

Велижский районный суд Смоленской области в составе:

Председательствующего – и.о. судьи Велижского районного суда Смоленской области – судьи Демидовского районного суда Смоленской области Козловой Т.А., 

при секретаре Шпак Е.А.,

с участием помощника прокурора Велижского района Смоленской области Поповой Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, право собственности, на которое зарегистрировано в ЕГРН. В указанной квартире по месту жительства истцом были зарегистрированы ФИО4 с 26.06.2023 и его супруга ФИО3 с 11.09.2023. Фактически ответчики проживали в данном помещении только в течение одного года с момента регистрации, примерно до июня 2024 года. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не существует. Все свои личные веще ответчики забрали с собой, коммунальные услуги не оплачивают и участия в содержании жилого помещения не принимают. Фактическое место проживания ответчиков истцу не известно. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении нарушает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и обязать ОВМ МО МВД России «Велижский» произвести снятие ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия, заявленные требования поддерживает в полном объеме. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, письменных возражений на заявленные требования не представили, как и ходатайств об отложении судебного заседания или рассмотрении дела без своего участия. Надлежащее уведомление подтверждается почтовыми конвертами с судебным извещением, возвращенными суду почтовым отделением за истечением срока хранения.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, заслушав заключение помощника прокурора Велижского района Смоленской области Поповой Д.О., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО5 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 19.01.2021, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав 29.01.2021 № (л.д. 16-17, 18-19).

По сведениям, представленным ОВМ МОтд МВД России «Велижское», ответчик ФИО2, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, с 26.06.2023 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО3, гражданка Респ. Таджикистан, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, с 11.09.2023 по 05.09.2026 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д.36).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ч. 1 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом в обоснование требований приводится довод о том, что ответчики в квартире не проживают, вещей не хранят, бремени по содержанию жилого помещения не несут, ответчиками ничем объективно не опровергнуты, доказательств обратного не представлено, и в судебном заседании не установлено.

Сведения о наличии между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением, а также сведения, о том, что ответчики являются членами семьи истца с учетом положений ст. 31 ЖК РФ, в материалах гражданского дела отсутствуют. 

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, ответчики не относятся.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда 

Согласно п. п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.. .», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

П.п. 2 п. 1 статьи 19 Федерального закона № 109-ФЗ от 18.07.2006 «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации» предусмотрено, что снятие иностранного гражданина с регистрации по месту жительства осуществляется в случае прекращения у иностранного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

Таким образом, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в силу прямого указания закона. 

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

В части заявленного требования о возложении на ОВМ МО МВД России «Велижское» обязанности произвести снятие ответчиков ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета, суд считает необходимым отказать, поскольку решение суда по настоящему делу о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением уже является основанием для снятия органом регистрационного учета ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в заявительном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: №, выдан 13.09.2022 УМВД России по Смоленской области) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт Республики Таджикистан № выдан 01.05.2023 ОМВД в Деваштич) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Велижский районный суд Смоленской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись ФИО6