Дело №2-142/2018

Решение

именем Российской Федерации

/дата/ с.Зырянское

Зырянский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Вельтмандера А.Т.,

при секретаре Винокуровой М.Ю.,

с участием: помощника прокурора Зырянского района Томской области – Латыгольца Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Зырянское Зырянского района Томской области гражданское дело по иску Администрации Зырянского сельского поселения к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация Зырянского сельского поселения обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/.

В обоснование иска указано, что /дата/ между Муниципальным образованием «Зырянское сельское поселение» и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения /номер/. В жилое помещение, расположенное по адресу /адрес/ (квартира принадлежит Администрации Зырянского сельского поселения на основании распоряжения /номер/ от /дата/, о чем в ЕГРН сделана регистрационная запись /номер/ от /дата/) вместе с ФИО1 вселились члены ее семьи: ФИО2, /дата/ гр., и В.А., /дата/ гр.. Распоряжением от /дата/ /номер/ на основании заявления ФИО1 от /дата/ договор /номер/ от /дата/ был расторгнут. ФИО1, ФИО2 освободили жилое помещение (/адрес/), вывезли все свои вещи. Таким образом, выезд ответчика из жилого помещения в другое место жительства, является основанием для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения. В настоящий момент договор социального найма заключён с Л.Н.

В судебном заседании представитель истца Администрации Зырянского сельского поселения не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования удовлетворить, заявления ответчиков о признании иска удовлетворить. 

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, представили заявления о признании иска. 

Третье лицо Л.Н. в судебное заседание не явилась, просила требования удовлетворить, дело рассмотреть в её отсутствие.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя заинтересованного лица. 

Исследовав материалы дела, заявления ответчиков о признании иска, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно п.32 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. 

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно требованиям ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: /адрес/, принадлежит на праве собственности Администрации Зырянского сельского поселения на основании распоряжения /номер/ от /дата/.

Согласно сведениям адресного бюро следует, что в квартире, расположенной по адресу: /адрес/ зарегистрированы ФИО2, ФИО3

Аналогичные сведения содержатся в справке, проживающих и зарегистрированных от /дата/ Администрации Зырянского сельского поселения.

Согласно договору социального найма жилого помещения /дата/ между главой Зырянского сельского поселения и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/.

На основании заявления ФИО1 от /дата/ договор был расторгнут (распоряжение от /дата/ /номер/). ФИО1 и ФИО2 выехали из жилого помещения, освободили жилое помещение, вывезли свои вещи. Выезд был обусловлен желанием ФИО2, был добровольным, не носил временного характера.

С /дата/ договор социального найма был заключен с Л.Н., которая проживает в настоящий момент в указанном жилом помещении.

В силу ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

ГПК РФ, определяя права и обязанности лиц, участвующих в деле, в статье 39 устанавливает право ответчика признать иск. 

В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая вышеуказанное, суд считает, что имеются основания для принятия признания иска ответчиком.

Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

В случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиками, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Регистрация ответчиков препятствует истцу в осуществлении правомочий собственника. 

В соответствии с п. п."е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением РФ N 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, - судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Учитывая, что истец освобождён от уплаты государственной пошлины при обращении в суд с исковым заявлением, в соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в бюджет муниципального образования «Зырянский район» государственную пошлину в размере --- рублей в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Администрации Зырянского сельского поселения к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать ФИО1, /дата/ года рождения, ФИО2, /дата/ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: /адрес/.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в равных долях в доход бюджета муниципального образования «Зырянский район» государственную пошлину в общем размере --- рублей (реквизиты: ---

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Зырянский районный суд Томской области.

Судья А.Т.Вельтмандер

Копия верна: Судья А.Т. Вельтмандер

Секретарь судебного заседания М.Ю.Винокурова

Подлинный документ находится в деле /номер/ Зырянского районного суда Томской области.