Дело № 2 - 266 2019

поступило в суд

25.01.2019

УИД 540023-01-2019-000079-57

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2019 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Ильченко Е.Н.

при секретаре Малей Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Сибирский спасательный центр МЧС России» к ФИО1 о расторжении договора о предоставлении коммунальных услуг и о взыскании задолженности по коммунальным услугам и пени, 

установил :

ФГКУ «Сибирский спасательный центр МЧС России» обратился в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора о предоставлении коммунальных услуг и о взыскании задолженности по коммунальным услугам в размере 91579,28 рублей и пени в размере 18915,64 рублей.

Истец обосновывает свои исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ года между ФГКУ «Сибирский спасательный центр МЧС России» и ФИО1 заключен договор о предоставлении коммунальных услуг №11. Исполнитель (ФГКУ «Сибирский спасательный центр МЧС России») обязался предоставлять ФИО1 коммунальные услуги по холодному водоснабжению, отоплению, вывозу твердых бытовых отходов по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, дом №, а потребитель (ФИО1) оплатить предоставленные услуги.

До настоящего момента ответчик систематически не выполняет обязанности, предусмотренные договором № 11 от 11.07.2016 года, в частности, с апреля 2017 года не оплачивает предоставленные истцом услуги.

О необходимости погашения задолженности ответчик неоднократно устно и письменно уведомлялся, однако до настоящего времени требования истца ответчиком проигнорированы.

В результате неисполнения ответчиком договора о предоставлении коммунальных услуг от № 11 от 11.07.2016 истцом понесены убытки, общая сумма составляет 91579,28 рублей и пени в размере 18915,64 рублей.

Так как со стороны ФИО1 нарушаются условия договора о предоставлении коммунальных услуг, то данный договор подлежит расторжению. 

Истец с учетом уточненных требований просит в судебном порядке расторгнуть договор о предоставлении коммунальных услуг № 11 от 11 июля 2016 года, заключенный между ФГКУ «Сибирский спасательный центр МЧС России» и ФИО1.

Взыскать в пользу ФГКУ «Сибирский спасательный центр МЧС России» с ФИО1 задолженность по коммунальным услугам за период с 11.07.2016 по 01.03.2019 в размере 91579,28 рублей и пеню в размере 18915,64 рублей. 

Истец начальник ФГКУ «ФИО2 МЧС России ФИО3 и представитель истца Коршfкова Е.Г., действующая на основании доверенности (л.д.4) в судебном заседании уточненные заявленные требования поддержали в полном объеме, по доводам, изложенным в заявлении и просили их удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признала частично, а именно задолженность по коммунальным услугам в сумме 74128,26 рублей и в возражении пояснила, что действительно 11.07.2016 года между ФГКУ «Сибирский спасательный центр МЧС России» и ФИО1 заключен договор о предоставлении коммунальных услуг №11 в отношении жилого дома № №, местоположением:

<

адрес>, 

<

адрес>, Коченевский район, Новосибирская область. По семейным обстоятельствам у нее образовалась задолженность по коммунальным услугам. На расторжение договора о предоставлении коммунальных услуг не согласна.

Суд, выслушав истца, представителя истца, ответчика, исследовав предоставленные доказательства, как в обосновании заявленного требования, так и в возражение, как каждого в отдельности, так и в совокупности пришёл к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в силу нижеследующего.

Статьей 46 Конституции Российской Федерации провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, определяют предмет и основания иска, несут риск последствий своего выбора.

Исходя из положений статьи 56 Гражданского кодекса Российской Федерации, на каждой из сторон лежит обязанность по предоставлению доказательств в обоснование своих требований либо возражений.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Требования истца о погашении задолженности ответчиками проигнорированы.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, не своевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Учитывая положение настоящей статьи ответчикам за указанный период начислена пеня в размере 3828 руб. 65 коп. Как следует из расчета квартирно-эксплутационной группы ФГКУ «ФИО2 МЧС России», непосредственно занимающейся начислением платежей нанимателям и собственникам жилых помещений, в настоящее время задолженность ответчика перед истцом по коммунальным услугам составляет 91579,28 рублей.Кроме того, на основании представленного расчета, в соответствии со ст.155 ЖК РФ, истцом рассчитана пени в размере 18915,64 рублей.Статья 450 ГК РФ устанавливает, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором (п.1).Пунктом 2 статьи ст. 450 ГК РФ предусмотрено, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:при существенном нарушении договора другой стороной;в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлены вышеизложенные обстоятельства дела, которые подтверждены следующими доказательствам: ответчик и её двое несовершеннолетних детей ФИО 1 и ФИО 2 является собственниками жилого дома № №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, Коченевский район, Новосибирская область.

11.07.2016 года между ФГКУ «Сибирский спасательный центр МЧС России» и ФИО1 заключен договор о предоставлении коммунальных услуг №11. Исполнитель (ФГКУ «Сибирский спасательный центр МЧС России») обязался предоставлять 

ФИО1 коммунальные услуги по холодному водоснабжению, отоплению, вывозу твердых бытовых отходов по адресу:

<

адрес>, 

<

адрес>, дом №, согласно заключенного договора, а потребитель (ФИО1) оплатить предоставленные услуги ( копия договора л.д.5-8). 

Установлено, что за период с 11.07.2016 по 01.03.2019 истец оказывал ответчику коммунальные услуги, а ответчик потребил предоставленные коммунальные услуги на общую сумму 91579,28 рублей, что подтверждается расчетом задолженности по коммунальным услугам (л.д.18-19). Однако их оплата в спорный период ответчиком произведена частично. 

У суда нет основания не доверять расчету задолженности по коммунальным услугам, составленному специалистами, сумма ежемесячных начислений коммунальных услуг, ответчиком не оспорена, а по-этому суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца о взыскании с ответчика документально подтвержденных убытков в сумме 91579,28 рублей, то данный расчет принимается за основу при взыскании задолженности ответчика перед истцом по недоплаченным платежам.

За своевременное внесение платы за коммунальные услуги должник обязан уплатить кредитору пени в соответствии со ст.155 ч.4 ЖК РФ. Так как судом установлен факт задолженности по оплате коммунальных услуг ФИО1, то суд полагает взыскать с ответчика и пеню в размере 18915,64 рублей.

С учетом установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о расторжении договора о предоставлении коммунальных услуг № 11 от 11 июля 2016 года, заключенный между ФГКУ «Сибирский спасательный центр МЧС России» и ФИО1, так как ФИО1 длительный период времени нарушала условия данного договора, а именно не своевременно производила оплату оказанных ей услуг по данному договору, что является существенным нарушением условий заключенного договора, так как нарушение договора ответчиком повлекло для истца ущерб и истец в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении вышеуказанного договора, а именно оплаты за предоставленные коммунальные услуги. 

Суд также констатирует тот факт, что согласно п.2.3. Устава ФГКУ «Сибирский спасательный центр МЧС России» учреждение в установленном порядке осуществляет по договорам с юридическими и физическими лицами на возмездной основе следующие, виды приносящие доход деятельности, не являющиеся основными, деятельности- предоставление военнослужащим и работникам Учреждения проживающих в специализированном жилищном фонде, коммунальных услуг, услуг по эксплуатации, содержанию и обслуживанию, связанных с проживанием в специализированном жилищном фонде, закрепленным за Учреждением на праве оперативного управления. ФИО1 не является военнослужащей и работникам Учреждения и не проживает в специализированном жилищном фонде закрепленным за Учреждением на праве оперативного управления.

С учетом того, что истец в силу закона был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в соответствии со ст. 333.19 НК РФ в размере 3409,89 рублей.

Довод ответчика о том, что сумма задолженности по оплате коммунальных услуг составляет 74128,26 рублей, суд полагает не состоятельным, так как из предоставленного истцом расчета в обоснование иска видно, что когда истцом не оказывались коммунальные услуги ответчику, то начисление за коммунальные услугами не производилось, а также истцом был произведен перерасчет задолженности по данным услугам (л.д.18-19).

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд 

решил:

расторгнуть договор о предоставлении коммунальных услуг № 11 от 11 июля 2016 года, заключенный между ФГКУ «Сибирский спасательный центр МЧС России» и ФИО1.

Взыскать в пользу ФГКУ «Сибирский спасательный центр МЧС России» с ФИО1 задолженность по коммунальным услугам за период с 11.07.2016 по 01.03.2019 в размере 91579,28 рублей и пеню в размере 18915,64 рублей. 

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход местного бюджета в размере 3409, 89 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Судья: подпись Е.Н.Ильченко 

Решение в окончательной форме принято 20 мая 2019

Судья: подпись Е.Н.Ильченко