К делу № 2-616/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Туапсе «03» июня 2019 года 

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи: Кошевого В.С., 

С участием помощника Туапсинского межрайонного прокурора Островских В.О.,

истца ФИО1

при секретаре судебного заседания: Петросян К.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования помещением, снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратилась в Туапсинский городской суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, в соответствии с которым просит снять ответчиков с регистрационного учета.

Свои требования мотивировала тем, что Она является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В указанной квартире с 16.12.2003 года значатся зарегистрированными ФИО2, а также ее сын ФИО3. Однако с августа 2016 года они переехали на постоянное место жительства в Турецкую Республику и имеют там вид на жительство. ФИО3 обучается в Восточно- Средиземноморском Университете на Северном Кипре. Ответчики в настоящее время являются бывшими членами семьи собственника жилого помещения, так как добровольно выехали с указанной квартиры, совместное хозяйство не ведут. Ответчики прекратили проживание по месту регистрации, в связи с переездом на постаянное место жительства в другую страну.

Несмотря на то, что Ответчики в указанной квартире не проживают, они до настоящего времени остались в ней зарегистрированы. Ответчики никаких обязанностей по содержанию жилого помещения не несут, помещением не пользуются, а вместе с тем их регистрация в принадлежащем истице жилом помещении существенно ограничивает права по распоряжению собственностью.

Добровольно сняться с регистрационного учета у ответчиков отсутствует возможность ввиду того, что они проживают в ином государстве.

В ходе судебного разбирательства Истец уточнила исковые требования, в соответствии с которыми просит признать Ответчиков утратившими право пользования помещением и снять их с регистрационного учета.

Уточненные требования приняты к производству суда. 

В связи с изложенным, судом рассматриваются по существу исковые требования с учетом их уточнения.

В судебное заседание истец ФИО1,, явилась, поддержала исковые требования с учетом их уточнения, просила признать ответчиков утратившими право на проживание в квартире и снять их с регистрационного учета.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, при этом причину и уважительность не явки суду не сообщили, до судебного заседания от имени ответчиков ФИО2 и ФИО3 поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали относительно заявленных исковых требований. Кроме того, ответчик ФИО2, по средствам телефонной связи, пояснила, что не возражает относительно удовлетворения заявленных исковых требований, дополнительно пояснила, что в настоящее время проживает с сыном в Турецкой республике и не имеет возможности сняться с регистрационного учета в РФ.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что Ответчики уклоняются от явки в судебное заседание, что в свою очередь ведет к затягиванию разбирательства дела по существу. При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Туапсинскому району, не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, свидетеля, заключение помощника Туапсинского межрайонного прокурора Островских В.О., которая не возражала относительно удовлетворения заявленных требований, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что ФИО1, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 12.04.2005 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.05.2005 года. 

Из копии домовой книги усматривается, что в принадлежащей Истице квартире значатся зарегистрированными ответчики ФИО2 и ФИО3. 

В судебном заседании объективно установлено, что ФИО2 и ФИО3 в спорном, жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, их личные вещи отсутствуют, что подтверждается актом соседей, находящимся в материалах дела, а также показаниями свидетеля ФИО4, который пояснил, что ответчики с 2016 года не проживают на территории РФ, их вещи в квартире отсутствуют. 

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 1 статьи 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

Соответственно, регистрация ответчиков ФИО2 и ФИО3 существенно ограничивает права Истца, как собственника жилого помещения, и влечет за собой дополнительные расходы.

Статья 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Такие же права закреплены в ст. 31 ЖК РФ и за членами семьи собственника жилого помещения. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Для установления, являются ли ответчики членами семьи собственника спорного жилого помещения, необходимо учитывать, что ответчики общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведут, отсутствуют и такие характеризующие семейные отношения признаки, как взаимная забота членов семьи, личные неимущественные и имущественные права и обязанности, общие интересы, ответственность друг перед другом. При этом наличие родственных связей между сторонами само по себе не свидетельствует о том, что Ответчики в настоящее время являются членами семьи собственника жилого помещения.

Принимая, во внимание, то обстоятельство, что наличие семейных отношений между сторонами по делу не установлено; между ними отсутствует соглашение о порядке пользования указанным жилым помещением; и соответственно правовых оснований для проживания в спорном домовладении у ответчиков не имеется, то суд приходит к убеждению, о признании ФИО2, и ФИО3 утратившими право на проживание в жилом помещении принадлежащем Истице.

В судебном заседании установлено, что ответчики в приватизации жилого фонда не участвовали, ФИО2 и ФИО3 выехали из жилого помещения добровольно и по настоящее время не принимали мер к вселению, в настоящее время проживают в Турецкой республике, таким образом, фактически отказались от своих прав на проживание по месту регистрации.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд не рассматривает возможность применения к ответчикам гарантий, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, и соответственно они подлежат снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, однако, ответчиком не предоставлено доказательств опровергающих доводы истца, поэтому суд приходит к убеждению, что исковые требования являются обоснованными, и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования спорным жилым помещением за ответчиками не сохраняется, они подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Все представленные в материалах дела доказательства, а также иные юридически значимые обстоятельства, исследованы в судебном заседании, и получили свою оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ. 

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Отделу по вопросам миграции Отдела МВД России по Туапсинскому району произвести действия по аннулированию регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть заочного решения оглашена 03 июня 2019 года.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 07 июня 2019 года. 

Судья _____подпись_______

Копия верна

Судья Туапсинского городского суда В.С. Кошевой

Подлинник решения находится

в материалах дела №

В Туапсинском городском суде.

УИД 

<

данные изъяты>