Дело №2-4739/2024

УИД: 24RS0032-01-2024-005539-35

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Красноярск 03 октября 2024 года

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Пашковского А.Д.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении долей в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об определении долей в праве общей долевой собственности. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи №, ФИО1 и ответчиком ФИО2 была приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>51, кадастровый №, общей стоимостью 1500000 рублей, квартира приобреталась за счет кредитных денежных средств ООО КБ «Стромкомбанк» в размере 900000 рублей и наличных денежных средств. Наличные денежные средства были получены от реализации объекта недвижимости по адресу: 

<

адрес>, ул.52 

<

...>, собственником, которого являлись истец и несовершеннолетняя ФИО4 - дочь истца и ответчика. Согласно решению мирового судьи судебного участка № в 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, брак между нами истцом и ответчиком был расторгнут. На дату расторжения брака кредитные обязательства истцом и ответчиком были и исполнены на сумму 249062,58 рублей, что составляет 27,67% всей суммы кредитных обязательств и эквивалентно 12,48 кв.м. общей площади квартиры и равноценно 4,16 кв.м. на каждого из собственников. После расторжения брака платежи по кредитным обязательствам исполнялись только истцом. В настоящий момент кредитные обязательства исполнены в полном объеме. Таким образом, доля ответчика в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>51, оплаченная в период брака составляет 416/4510. ДД.ММ.ГГГГ ответчику истцом было направлено предложение заключить соглашение о перераспределении долей в праве собственности на квартиру. Предложение было получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, но оставлено без внимания. Денежные средства, полученные по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере 600000 рублей, были направлены на приобретение квартиры по адресу: 

<

адрес>51, в качестве первоначального взноса. После расторжения брака ответчик никоим образом, ни в каком размере не вносил денежные средства для исполнения кредитных обязательств. Соответственно, доли сторон в праве собственности на квартиру подлежат определению пропорционально вложенным личным денежным средствам истицы, периоду исполнения обязательств в период брака, исполнению кредитных обязательств после прекращения брака. Просит определить доли в праве общей собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 45,1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>51, за ответчиком ФИО6 - 416/4510 доли в праве, за истцом ФИО7 - 2561/4510 доли в праве; взыскать с ответчика ФИО6 в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 6047 рублей.

Истец ФИО7 и её ФИО3 ФИО10, действующая на основании доверенности 

<

адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Ответчик ФИО2, а также ФИО3 третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – ООО КБ «СТРОМКОМБАНК», ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

ФИО3 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, до начала судебного заседания представил письменные пояснения на исковое заявление, согласно которым В Едином государственном реестре недвижимости содержится запись о помещении с кадастровым номером №, назначением: жилое, наименованием: квартира, площадью 45,1 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, на которое ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по 1/3 доле за каждым. Также в отношении данного помещения в ЕГРН внесены четыре записи об ограничении прав ФИО2 и обременениях в виде запрета на совершение действий по регистрации на основании Постановлений судебного пристава-исполнителя ОСП по ВАП по 

<

адрес> ГУФССП России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП и от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП. Просит рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ФИО3, привлеченного к рассмотрению данного дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

С учетом изложенного, суд, на основании ст.ст.233, 234 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст.244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

В соответствии с п.1 ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке; при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов; в случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (ч.3 ст.38 СК РФ).

Критерии отнесения приобретенного супругами имущества к их совместной собственности определены в ст.34 СК РФ, согласно п.1 которой имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие); общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п.2 ст.34 СК РФ). Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно п.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО2, ФИО1, ФИО4 был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>51, кадастровый номер квартиры, общей площадью 45,1 кв.м. Стоимость квартиры была определена сторонами в размере 1500000 рублей, 600000 рублей были переданы покупателями в качестве аванса продавцу до подписания договора в наличной форме и 900000 рублей за счёт заёмных денежных средств ООО КБ «»СТРОМКОМБАНК».

ДД.ММ.ГГГГ между ООО КБ «»СТРОМКОМБАНК» с одной стороны и ФИО2, ФИО1 с другой, был заключен кредитный договор №, согласно которому банком был предоставлен целевой кредит заёмщикам, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>51, в размере 900000 рублей. Согласно графику платежей по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ: первый платеж 6481,48 рублей, ежемесячные платежи в размере 9779,01 рублей, последний платеж 605,43 рублей.

Согласно данным ЕГРН, собственниками жилого помещения – квартиры, площадью 45,1 кв.м., по адресу: 

<

адрес>51, кадастровый №, по 1/3 доли каждый являются ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением мирового судьи судебного участка № в 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ брак между нами истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 расторгнут.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: 

<

адрес>51, зарегистрированными числятся: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В подтверждение доводов единоличного несения расходов по уплате задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, истцом ФИО1 представлены выписки по счету истца, а также платежные периоды, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В подтверждение своих доводов о том, что денежные средства в размере 600000 рублей, были уплачены продавцу ФИО8 квартиры по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, за счёт денежных средств, полученных ФИО4 и ФИО1 за счёт продажи комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ком.353, истцом представлены следующие доказательства.

Так, решением Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: «Признать за ФИО1, ФИО4 право собственности в равных долях по 1/2 за каждой на комнату № в 

<

адрес>, общей площадью 18,8 кв.м., в том числе жилой – 18,8 кв.м.». Право собственности на вышеуказанную комнату за истцом и её дочерью подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, а также от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается и представить доказательства в обоснование своих требований.

Из анализа представленных истцом доказательств следует, что в период брака, заключенного между истцом и ответчиком фактическая сумма уплаченного основного долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составила 249062,58 рублей, что составляет 27,67% от всей суммы кредитных обязательств, и эквивалентно 12,48 кв.м. общей площади квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>51, и согласно составу членов семьи состоящей из 3 человек, равноценно 4,16 кв.м. на каждого из собственников.

Ответчиком ФИО2 не доказано факта несения расходов по погашению кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ за счёт собственных средств.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению и с учетом фактически уплаченной суммы основного долга в размере 249062,58 рублей по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в период брака между истцом и ответчиком, размер долей в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>51, общей площадью 45,1 кв.м. кадастровый №, составляет: 

- ФИО4 – 1/3;

- ФИО1 – 2591/4510;

- ФИО2 – 416/4510.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ за счет ответчика ФИО2 подлежат возмещению понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины, в размере 6047 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении долей в праве общей долевой собственности – удовлетворить.

Прекратить право собственности: ФИО2 на долю в размере 1/3, ФИО1 на долю в размере 1/3, квартиры, общей площадью 45,1 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>51, кадастровый №.

Выделить долю в праве общей долевой собственности и признать за ФИО1 

<

данные изъяты>) право собственности на 2591/4510 в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 45,1 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>51, кадастровый №.

Выделить долю в праве общей долевой собственности и признать за ФИО2 (

<

данные изъяты>) право собственности на 416/4510 в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 45,1 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>51, кадастровый №.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности и изменения размера долей в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 45,1 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>51, кадастровый №, в ФИО3 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 (

<

данные изъяты>) в пользу ФИО1 (

<

данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины в размере 6047 (шесть тысяч сорок семь) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Д. Пашковский