РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пенза 25 декабря 2019 г.

Пензенский районный суд Пензенской области 

в составе председательствующего судьи Прудченко А.А. 

при секретаре Абдрашитовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Саловского сельсовета Пензенского района Пензенской области о включении в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском указав, что с 2000 года являлась неофициальным опекуном Р.А.А., умершей 20 марта 2019 года, проживавшей по адресу: 

<

...>. Она осуществляла уход за Р.А.А., распоряжалась ее денежными средствами на основании генеральной доверенности, покупала продукты, лекарственные средства, оплачивала счета. В соответствии с завещанием Р.А.А., составленном нотариусом 15 сентября 2004 года она является единственным наследником, других наследников нет. После смерти Р.А.А. она обратилась с заявлением о принятии наследства, состоящего из: земельного участка, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

...>, принадлежащей Р.А.А. на основании похозяйственной книги №, л/№, 1997-2001, выданной главой администрации Саловского сельсовета Пензенского района Пензенской области и жилого одноэтажного дома, общей площадью 25,9 кв.м., 1982 года постройки, с инвентарным номером №, расположенный по адресу: 

<

...>. В совершении нотариальных действий по выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ей было отказано в виду отсутствия правоустанавливающего документа на жилой дом. Согласно техническому паспорту на жилой дом, разрешение на его строительство не выдавалось, он был построен до введение в действие Градостроительного кодекса РФ от 01 января 2005 года. В настоящее время она имеет намерение зарегистрировать недвижимое имущество. Просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на: жилой одноэтажный дом, общей площадью 25,9 кв.м., 1982 года постройки, с инвентарным номером №, расположенный по адресу: 

<

...> земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

...>.

03 декабря 2019 года истец ФИО1 уточнила исковые требования и просит суд включить в состав наследственной массы жилой одноэтажный дом, общей площадью 25,9 кв.м., 1982 года постройки, с инвентарным номером №, расположенный по адресу: 

<

...> земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

...>; установить факт принятия вышеуказанного наследственного имущества и признать за ней право собственности на него.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования с учетом их дополнений поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Саловского сельсовета Пензенского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в своем заявлении и.о.главы администрации просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, решение оставила на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ определено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, что Р.А.А. умерла 20 марта 2019 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от 27 марта 2019 года, выданным территориальным отделом ЗАГС Пензенского района Управления ЗАГС Пензенской области (л.д.9).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от 13 августа 2019 года, выданной главой администрации Саловского сельсовета Пензенского района Пензенской области Р.А.А. принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, о чем в похозяйственной книге №, л/№, 1997-2001, сделана запись 01 января 1997 года (л.д.12).

Как следует из выписки ЕГРН от 23 октября 2019 года право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

...>, не зарегистрировано (л.д.16-17).

В соответствии с техническим планом от 24 сентября 2019 года, по адресу: 

<

...> расположен жилой дом, площадью 25,9 кв.м., 1982 года постройки (л.д.45-54).

Согласно домовой книге от 24 марта 1982 года по адресу: 

<

...> зарегистрирована Р.А.А. как глава семьи (л.д.62-69).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что до смерти Р.А.А. на праве собственности принадлежали земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

...>.

Из завещания, составленного Р.А.А. 15 сентября 2004 года, удостоверенного нотариусом М.В.В. и зарегистрированного в реестре №, следует, что она завещает принадлежащий ей дом, расположенный по адресу: 

<

...> - ФИО1 (л.д.11).

В подтверждение своих доводов истцом предоставлена доверенность оформленная Р.А.А. 24 февраля 2016 года на имя ФИО1, согласно которой ФИО1 имеет право получать пенсию и другие выплаты, причитающиеся Р.А.А. (л.д.15), а также квитанции и чеки об оплате коммунальных услуг за период с 2009 года по 2019 год (л.д.70-92).

Как следует из наследственного дела №, открывшегося после смерти Р.А.А. 20 марта 2019 года, последняя завещала ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, сведений от отмене данного завещания в производстве нотариуса не имеется. В соответствии со справкой главы администрации Саловского сельсовета Пензенского района Пензенской области № от 14 августа 2019 года, Р.А.А. проживала по вышеуказанному адресу по день смерти. На имя ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные средства по счетам, открытым на имя Р.А.А. (л.д.24-37).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля К.Н.А. пояснила, что знает истца с 1997 года. Она проживала по соседству с умершей Р.А.А. Истец ФИО1 постоянно приезжала к Р.А.А., заботилась о ней, покупала ей продукты и лекарства. Никогда никаких родственников у Р.А.А. она не видела. Истец ФИО3 все 17 лет ухаживала не только за Р.А.А., но и за домом и земельным участком, на котором сажала овощи, сделала новый забор.

Свидетель М.Т.С. в судебном заседании пояснила, что с 70-х годов знает Р.А.А., а истца ФИО1 знает с 80-х годов. Истец примерно 15-18 лет ухаживала за Р.А.А., ее домом и земельным участком. Знает, что Р.А.А. при жизни составила завещание на ФИО1, так как у Р.А.А. никого кроме ФИО1 не было. ФИО4 Р.А.А. никогда не видела, детей у Р.А.А. нет.

Таким образом, судом установлено, что при жизни Р.А.А. завещала названный жилой дом ФИО3 Завещание от 15 сентября 2004 года удостоверено нотариусом, зарегистрировано в реестре и в последующем наследодателем не изменялось и не отменено. Наследников первой очереди Р.А.А. судом не установлено, что подтверждается показаниями свидетелей. В установленный законом срок 6 месяцев истец ФИО1 с заявлением о принятии завещанного наследства обратилась к нотариусу, но получила отказ в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследственное имущество. Вместе с тем из ее объяснений судом установлено, что она вносила плату жилое помещение и оплачивала коммунальные платежи, как при жизни Р.А.А. так и после смерти. Приведенные обстоятельства подтверждаются показаниями, допрошенных в судебном заседании свидетелей, а также представленными истцом документами - квитанциями по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей.

Поскольку судом установлено, что принадлежащее наследодателю Р.А.А. имущество земельный участок и жилой дом было принято истцом ФИО1 в установленный законом срок посредством вступления в фактическое владение этим имуществом, этот факт нашел свое подтверждение при рассмотрении дела, то исковые требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Саловского сельсовета Пензенского района Пензенской области о включении в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество по завещанию, удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти Р.А.А., умершей 20 марта 2019 года имущество: жилой одноэтажный дом, общей площадью 25,9 кв.м., 1982 года постройки, с инвентарным номером №, расположенный по адресу: 

<

...> земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

...>.

Установить факт принятия наследства ФИО3 наследственного имущества, открывшегося после смерти Р.А.А., умершей 20 марта 2019 года.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой одноэтажный дом, общей площадью 25,9 кв.м., 1982 года постройки, с инвентарным номером №, расположенный по адресу: 

<

...>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером 58:24:0160203:13, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд Пензенской области со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

В окончательной форме решение принято 30 декабря 2019 года.

Председательствующий