УИД: 71RS0009-01-2024-000210-61

Дело № 2-303/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2024 г. г. Ефремов Тульская область 

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Мамоновой М.Н.,

при секретаре Рубцовой С.Г.,

с участием истца ФИО1,

представителя истцов: ФИО3 и ФИО1 по ордеру – адвоката Вепринцевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-303/2024 по иску ФИО3 и ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л :

Истцы ФИО3 и ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование исковых требований указали, что в 1976 году их семье, состоящей на тот момент из трех человек: ФИО7, ФИО3 и ФИО18 (ныне ФИО17) О.А. была предоставлена 

<

данные изъяты>. 

<

данные изъяты> родилась ФИО1, которая также была зарегистрирована в этой квартире. 

<

данные изъяты> ФИО7 умер и был снят с регистрационного учета. 

<

данные изъяты> между МУП «Коммунально-расчетный центр и ФИО3 был заключен договор социального найма жилого помещения 

<

данные изъяты>, согласно которому МУП «КРЦ», действующий от имени собственника жилого помещения – администрации МО 

<

данные изъяты>, заключил с ФИО3 договор социального найма жилого помещения. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО1, несовершеннолетний ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2 Ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает с 2010 года. Ее вещей и имущества в квартире по адресу: 

<

данные изъяты>, не имеется. ФИО2 выехала из спорного жилого помещения добровольно, так как вышла замуж за ФИО9 От брака она имела ребенка, в отношении которого она и ее муж впоследствии были лишены родительских прав, ребенок передан органу опеки и попечительства. Место фактического проживания ФИО2 не известно, отношения с истцами она не поддерживает.

Истцы просят суд: признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>, снять её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО3 в судебное заседание, о дате и времени которого извещена судом надлежащим образом, не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик: ФИО2 в судебное заседание, о дате и времени которого извещена судом надлежащим образом по адресу, указанному в иске, не явилась, своих возражений не представила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - УМВД России по 

<

данные изъяты> в лице ОВМ МОМВД России «Ефремовский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, своих возражений не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Истец ФИО1 и представитель истцов: ФИО3 и ФИО1 по ордеру – адвокат Вепринцева Л.А. в судебном заседании поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Выслушав истца ФИО1, представителя истцов: ФИО3 и ФИО1 по ордеру – адвоката Вепринцеву Л.А., допросив свидетелей: ФИО11, ФИО12, ФИО13, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии сс требованиями ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32, 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты>, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как усматривается из материалов дела, истица ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, истица ФИО1, ее сын ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ответчик ФИО2 – членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма от

<

данные изъяты>.

Из выписки из домовой книги следует, что по адресу: 

<

данные изъяты>, в настоящее время зарегистрированы: истица ФИО3, истица ФИО1, ее сын ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ответчик ФИО2 

В силу ч.4 ст.83 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В подтверждение доводов истца судом были допрошены свидетели.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании показала, что знакома с ФИО3 и ФИО1 с 2018 г. Ее ребенок и сын ФИО1 посещают один детский сад, часто вместе гуляют с детьми. Иногда бывает в гостях у ФИО18. С ФИО2 не знакома, она вместе с матерью и сестрой не проживает.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании показала, что приходится крестной матерью сыну ФИО1, часто бывает в их доме. С ФИО2 не знакома, она вместе с матерью и сестрой не проживает, фактическое ее место жительства ее родственникам не известно.

Свидетель ФИО14 в судебном заседании показала, что с 2014 года является соседкой семьи ФИО18. Ей достоверно известно, что по адресу: 

<

данные изъяты>, проживают: ФИО3, ФИО1, и несовершеннолетний сын ФИО1 – Кирилл. Кто такая ФИО2 и где она проживает. ей не известно.

Показания свидетелей: ФИО15, ФИО12, ФИО14 последовательны, непротиворечивы, подтверждаются материалами дела, у суда не имеется оснований сомневаться в их достоверности, данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет. В связи с чем, суд признает показания свидетелей относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами по делу.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирована с 26.10.19938 в жилом помещении, расположенном по адресу: по адресу: 

<

данные изъяты>, в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения.

Однако, в 2010 году добровольно выехала из спорного жилого помещения в другое место жительства, отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

При этом, судом установлено, что со стороны истцов отсутствуют какие-либо препятствия в пользовании ответчиком спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу: 

<

данные изъяты>, следовательно, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законом, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Доказательств того, что отсутствие ФИО2 в спорном жилом помещении носит временный, либо вынужденный характер, суду не представлено, и не установлено. 

Согласно ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты> и подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных во исполнение вышеназванного Закона постановлением Правительства РФ от 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. 

Таким образом, ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

данные изъяты>.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО3 и ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-19 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО3 и ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>.

Снять ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский межрайонный суд в течение месяца со дня приятия судом решения в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19.03.2024.

Председательствующий М.Н. Мамонова