По делу № 2-1470/2017 копия

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 марта 2017 г.

Канавинский районный суд Н.Новгорода в составе:

председательствующего – судьи Елисеевой Н.В.,

при секретаре – Гузенко Ю.Ю.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с настоящим иском и просят признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Н.(адрес обезличен), (адрес обезличен), и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои исковые требования мотивирует следующим.

ФИО1 и ФИО2 являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Н.(адрес обезличен), (адрес обезличен). По данному адресу зарегистрирована ответчик. После продажи квартиры ФИО3 выехала из квартиры, более в квартире не появлялась, личных вещей в квартире нет.

Истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования подержали.

Ответчик ФИО3, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, судебная корреспонденция вернулась в суд без вручения адресату.

Представитель третьего лица Главного управления по вопросам миграции МВД России по Нижегородской области также в судебное заседание не явился.

Суд, с учетом мнения истцов, рассматривает настоящее гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституцией РФ гарантировано право граждан на жилище, которого никто не может быть лишен произвольно (ст. 40), а также право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).

При этом осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц (ч. 3 ст. 17 Конституции РФ). Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Основополагающим принципам корреспондируют нормы Жилищного кодекса РФ. Так в соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

(ДД.ММ.ГГГГ.) между ФИО3 и ФИО1, ФИО2 заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым ФИО3 продала истцам жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен).

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

В соответствии с п.7 договора, ФИО3 взяла на себя обязательство сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в срок до (ДД.ММ.ГГГГ.)

Согласно выписке из домовой книги, ФИО3 до настоящего времени состоит на регистрационном учете по спорному адресу. 

Из объяснений истцов следует. Что ответчик не является членом их семьи, в квартире не проживает, личных вещей, принадлежащих ей, в квартире не имеется.

Учитывая изложенное, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца ФИО1 следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере (данные обезличены) рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Н.(адрес обезличен), (адрес обезличен), и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере (данные обезличены) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

П.п.Судья Канавинского районного суда - Н.В.Елисеева

Копия верна: судья - Н.В.Елисеева

секретарь - ФИО5