ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2018 года Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Бочарникова П.В., 

при секретаре Якушкиной Ю.А., 

с участием представителя истца отдела по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования «ЗАТО Знаменск Астраханской области» ФИО1,

прокурора ЗАТО Знаменск ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Знаменске в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области гражданское дело по иску отдела по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» к ФИО3 о прекращении договора найма служебного жилого помещения и выселении,

установил:

Отдел по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» обратился в суд с иском к ФИО3 о прекращении договора найма служебного жилого помещения и выселении.

В исковом заявлении истец указал, что в период прохождения военной службы в рядах Вооружённых Сил РФ Знаменского гарнизона ФИО3 Р.М. на основании постановления Главы ЗАТО Знаменск № от ДД.ММ.ГГГГ и корешка ордера на служебное жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена двухкомнатная отдельная служебная квартира по адресу: 

<

адрес>. Ответчик вселился в квартиру, зарегистрировался, открыл финансовый лицевой счет. Вышеуказанное жилое помещение является муниципальной собственностью ЗАТО Знаменск, относится к муниципальному жилищному фонду ЗАТО Знаменск, введено в категорию служебного жилья постановлением главы администрации ЗАТО Знаменск № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в адрес отдела ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск из войсковой части 15644 направлены документы на граждан, утративших право пользования служебными жилыми помещениями, для дальнейшего их выселения в судебном порядке, в том числе и на ФИО3 В соответствии с архивной справкой Центрального архива г.Ростов-на-Дону Министерства Обороны РФ младший сержант ФИО3 Р.М. досрочно уволен в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта приказом командира войсковой части 42690 от ДД.ММ.ГГГГ №. Просит прекратить публичный договор найма служебного жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, выселить ответчика из служебного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца отдела по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования «ЗАТО Знаменск Астраханской области» ФИО1 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. 

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает. 

Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО1, заключение прокурора ЗАТО Знаменск ФИО2 полагавшей необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. 

В силу ч.1 ст.92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (ст.99 ЖК РФ). 

Согласно ч.1 ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 настоящего Кодекса и ч.2 настоящей статьи.

Разъяснениями, изложенными в п.42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», установлено, что в соответствии с ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам; в случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 и ч.2 ст.103 ЖК РФ.

Согласно ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании на основании постановления Главы ЗАТО Знаменск № от ДД.ММ.ГГГГ и корешка ордера на служебное жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатная отдельная служебная квартира по адресу: 

<

адрес> была предоставлена ФИО3 в связи с прохождением военной службы (л.д.10-14).

Из постановления главы администрации ЗАТО Знаменск № от ДД.ММ.ГГГГ «О служебной жилой площади» усматривается, что двухкомнатная 

<

адрес> включена в разряд служебных жилых помещений (л.д.6-8).

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом по управлению ЖКХ администрации муниципального образования «ЗАТО Знаменск Астраханской области», установлено, что статус спорного жилого помещения не изменился, оно относится к служебным жилым помещениям, закреплено за гарнизоном, то есть, при его освобождении распределяется действующим военнослужащим (л.д.9).

Из справки о составе семьи усматривается, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении (л.д.5). 

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, проживает в нём, уведомление от ДД.ММ.ГГГГ об освобождении и сдаче служебного жилого помещения оставил без внимания (л.д.18-19).

В соответствии с архивной справкой Центрального архива г.Ростов-на-Дону Министерства Обороны РФ младший сержант ФИО3 Р.М. досрочно уволен в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта приказом командира войсковой части 42690 от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.17).

Таким образом, поскольку ФИО3 Р.М. прекратил военную службу в составе Знаменского гарнизона, договор найма служебного жилого помещения, заключенный последним на период прохождения службы в войсковой части подлежит прекращению, а ответчик подлежит выселению из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, заявленные истцом требования к ответчику подлежат удовлетворению.

ФИО3. на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма не состоит, доказательств того, что он имеет право состоять на данном учете ответчиком суду в соответствии со ст.56 УПК РФ не представлено.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика ФИО3 в доход местного бюджета - администрации муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» - подлежит взысканию уплата государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей за рассмотрение требований нематериального характера.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования отдела по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» к ФИО3 о прекращении договора найма служебного жилого помещения, выселении удовлетворить.

Прекратить договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключенный с ФИО3

Выселить ФИО3 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета - администрации муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» - уплату государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>

Заявление об отмене заочного решения ответчиком может быть подано в течение семи дней со дня вручения копии решения в Ахтубинский районный суд.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате на компьютере.

Судья П.В. Бочарников