Решение

28 марта 2017 г. г. Астрахань

Судья Ленинского районного суда г. Астрахани Асламбекова Г.А., при секретаре Курманбаевой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда г. Астрахани жалобу председателя юридического лица - НП ТСЖ «

<

данные изъяты>» ФИО6 на постановление заместителя руководителя Службы жилищного надзора 

<

адрес> – заместителя главного государственного жилищного инспектора 

<

адрес> 

<

№> от 

<

дата обезличена> по делу об административном правонарушении в отношении юридического лица НП ТСЖ «Возрождение» в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.22 Кодекса РФ об административных правонарушениях,

установил:

<

дата обезличена> старшим инспектором отдела инспектирования службы жилищного надзора 

<

адрес> - ФИО2, старшим государственным жилищным инспектором отдела надзора платы за ЖКУ - ФИО3, заместителем начальника отдела аналитики и государственного контроля за стандартом раскрытия информации ФИО4, заместителем начальника отдела надзора за деятельностью региональных операторов - ФИО5 проведена плановая документарно-выездная проверка деятельности юридического лица — НП ТСЖ «

<

данные изъяты>». В результате проведенной выездной проверки установлено, что по адресу: 

<

адрес> при осмотре подвального помещения - отсутствует изоляция внутренних сетей теплоснабжения, при осмотре подъездов - в 1-ом местами наблюдается отслоение окрасочного слоя стен и отсутствие внутренних оконных рам. а также фурнитуры, в уровне 4-го и 5-го этажей нет остекления в раме, между 2-3 этажами - повреждение цементной стяжки пола, в уровне 1-го и 2-го этажей местами имеются выбоины на полу лестничных площадок: во 2-ом - местами наблюдается отслоение окрасочного слоя стен, отсутствие внутренних оконных рам, а также фурнитуры, в уровне 1-го этажа наблюдается выбоина на полу и скол ступеней лестничной площадки; 3- ем - местами наблюдается отсутствие внутренних оконных рам, а также фурнитуры, в уровне 1-го -4-го этажей наблюдается выбоины на полу и скол ступеней лестничной площадки. В 4-ом - местами наблюдается отслоение окрасочного слоя стен, отсутствие внутренних оконных рам и фурнитуры, отсутствует освещение на 3-м и 5-м этажах, в уровне 1-го и 2-го этажей наблюдается скол ступеней лестничной площадки и выбоина на полу; отмостка по периметру жилого дома местами имеет - просадки и трещины, со стороны уличного фасада здания в уровне квартир №Лгц2б,30.67 на бетонной поверхности балконных плит местами наблюдается частичное отслоение защитного слоя бетона. 

Таким образом, выявлены нарушения требований п.п. 4.1.9, 5.8.6, 5.1.3, 4.8.4. 4.8.14. 3.2.6. 3.2.8. 4.2.4.2,, 4.1.7, 4.4.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170, о чем составлен протокол об административном правонарушении от 

<

дата обезличена> в отношении юридического лица – НП ТСЖ «

<

данные изъяты>», в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.22 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

Постановлением заместителя руководителя Службы жилищного надзора 

<

адрес> – заместителя главного государственного жилищного инспектора 

<

адрес> 

<

№>-Ю от 

<

дата обезличена> юридическое лицо - НП ТСЖ «Возрождение» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.22 Кодекса РФ об административных правонарушениях и назначено наказание в виде штрафа в размере 

<

данные изъяты> руб. 

В жалобе председатель НП ТСЖ «

<

данные изъяты>» ФИО6 просит постановление отменить как не обоснованное, считают, что комиссия из одного человека не объективна и не компетентна. Сколы на ступеньках заводские, такие ступеньки поставили еще 50 лет назад, жильцы их не замечают и никому они не мешают, фурнитуру на оконные блоки, которым 50 лет сложно поставить, в октябре 2016 г. заменили оконные блоки за счет средств капитального ремонта, в 2017 г. у них по плану ремонт подъездов, за счет средств капитального ремонта, 5-6 лет назад они производили капитальный ремонт подъездов за счет технического обслуживания дома и подъезды у них (по сравнению с другими домами) в нормальном состоянии.

В судебном заседании председатель НП ТСЖ «

<

данные изъяты>» ФИО6 доводы, изложенные в жалобе поддержала в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица Службы жилищного надзора 

<

адрес> ФИО7, действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения жалобы, просила отказать в ее удовлетворении. 

Судья, выслушав представителя юридического лица, привлекаемого к административной ответственности - председателя НП ТСЖ «

<

данные изъяты>» ФИО6, представителя заинтересованного лица Службы жилищного надзора 

<

адрес> ФИО7, действующую на основании доверенности, исследовав материалы дела, полагает, что оснований для отмены постановления заместителя руководителя Службы жилищного надзора 

<

адрес> – заместителя главного государственного жилищного инспектора 

<

адрес> 

<

№> от 

<

дата обезличена> не имеется, поскольку оно вынесено законно и обоснованно. 

Согласно ст. 26.2 Кодекса РФ об административных правонарушениях доказательствами по делу об административном правонарушении являются любые фактические данные, на основании которых судья, орган, должностное лицо, в производстве которых находится дело, устанавливают наличие или отсутствие события административного правонарушения, виновность лица, привлекаемого к административной ответственности, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела.

Эти данные устанавливаются протоколом об административном правонарушении, иными протоколами, предусмотренными настоящим Кодексом, объяснениями лица, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, показаниями потерпевшего, свидетелей, заключениями эксперта, иными документами, а также показаниями специальных технических средств, вещественными доказательствами.

В соответствии со ст. 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, -

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

В материалах дела имеется предписание об устранении выявленных нарушений 

<

№> от 

<

дата обезличена> выданного службой жилищного надзора 

<

адрес> юридическому лицу НП ТСЖ «

<

данные изъяты>», в котором установлены сроки исполнения до 

<

дата обезличена>.

В действиях юридического лица - НП ТСЖ «

<

данные изъяты>» имеются признаки состава административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Вина юридического лица - НП ТСЖ «

<

данные изъяты>» в совершении административного правонарушения подтверждается:

- протоколом об административном правонарушении от 

<

дата обезличена> 

- предписанием 

<

№> от 

<

дата обезличена>;

- актом проверки 

<

№> от 

<

дата обезличена>.

Согласно ст. 24.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях при рассмотрении дела об административном правонарушении на основании полного и всестороннего анализа собранных по делу доказательств установлены все юридически значимые обстоятельства его совершения, предусмотренные статьей 26.1 данного Кодекса.

Административное наказание назначено юридическому лицу - НП ТСЖ «

<

данные изъяты>» в пределах санкции ст. 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

При таких обстоятельствах, судья, оценив в совокупности все имеющиеся доказательства, приходит к выводу, что постановление заместителя руководителя Службы жилищного надзора 

<

адрес> – заместителя главного государственного жилищного инспектора 

<

адрес> 

<

№> от 

<

дата обезличена> по делу об административном правонарушении в отношении юридического лица - НП ТСЖ «Возрождение» в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.22 Кодекса РФ об административных правонарушениях, вынесено законно и обоснованно и не имеется оснований для его отмены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30.6 – 30.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях, судья

Решил:

Постановление заместителя руководителя Службы жилищного надзора 

<

адрес> – заместителя главного государственного жилищного инспектора 

<

адрес> 

<

№> от 

<

дата обезличена> по делу об административном правонарушении в отношении юридического лица НП ТСЖ «Возрождение» в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.22 Кодекса РФ об административных правонарушениях, оставить без изменения, а жалобу председателя юридического лица - НП ТСЖ «

<

данные изъяты>» ФИО6 - без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Астраханский областной суд.

Судья: Г.А. Асламбекова