РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2024 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Касимовой А.Н., при секретаре судебного заседания Петровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2024-000337-98 (2-766/2024) по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней Ф.И.О6, к ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних Ф.И.О3, Ф.И.О4, ФИО4, ПАО «Иркутскэнерго», ООО «АкваСервис», ООО «УК Первенец», ООО «РТ-НЭО Иркутск», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес> об определении и порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, об освобождении от оплаты коммунальных услуг.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя в интересах несовершеннолетней Ф.И.О2, обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних Ф.И.О3, Ф.И.О4, ФИО4, ПАО «Иркутскэнерго», ООО «АкваСервис», ООО «УК Первенец», ООО «РТ-НЭО Иркутск», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес> об определении и порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, об освобождении от оплаты коммунальных услуг. В обоснование иска указала, что на основании распоряжения (данные изъяты)-р-мУ от ДД.ММ.ГГГГ Межрайонного управления министерства социального развития опеки и попечительства 

<

адрес> (данные изъяты), Ф.И.О1 назначена опекуном над несовершеннолетней Ф.И.О6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО5 О2 является членом семьи нанимателя в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>ёгина, 

<

адрес>. Указанное жилое помещение предоставлено КУМИ администрации 

<

адрес> по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты). Нанимателем данного жилого помещения является Ф.И.О2. В качестве членов семьи нанимателя в договоре социального найма указаны: истец, Ф.И.О3, Ф.И.О4, Ф.И.О5. Ф.И.О5 в настоящее время снялась с регистрационного учёта из спорного жилого помещения и подала заявление об исключении её из договора социального найма. В период с ДД.ММ.ГГГГ года истец проживает у своего опекуна Ф.И.О1, по адресу: 

<

адрес>, ФИО5 О3 и несовершеннолетняя Ф.И.О4 проживают у своего опекуна Ф.И.О10 по адресу: 

<

адрес>. Истцу не удалось достигнуть соглашения с ответчиками о разделе лицевых счетов по оплате за жилое помещение. Фактически в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>ёгина, 

<

адрес>, истец не проживает, услугами по электроснабжению, водоснабжению, водоотведению истец не пользуется, соответственно не имеет обязанности их оплачивать.

На основании изложенного руководствуясь статьями 131-132, ГПК РФ, статьями 210, 247, 249 Гражданского кодекса РФ, просит: определить размер участия Ф.И.О20 в оплате платы за платы за содержание жилого помещения, платы за отопление (кроме услуг по водоснабжению, водоотведению и электроснабжению и вывозу твёрдых бытовых отходов) за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в размере ? доли начисленных ежемесячных платежей, указанных в счете-квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг; 

освободить Ф.И.О6 от оплаты коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению и электроснабжению и вывозу твёрдых бытовых отходов за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>ёгина, 

<

адрес>, с момента принятия решения и до совершеннолетия истца, в связи с не проживанием истца по указанному адресу; 

определить размер участия Ф.И.О21 в оплате взноса за капитальный ремонт жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>ёгина, 

<

адрес>, в размере ? доли начисленных ежемесячных платежей, указанных в счете-квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг;

обязать ответчика ООО «УК Первенец» заключить с Ф.И.О6 договор об оплате услуг по содержанию жилого помещения и выдаче ей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения по адресу: 

<

адрес>ёгина, 

<

адрес>, с отнесением размера участия Ф.И.О2 в размере ? доли от начисляемых платежей;

обязать ПАО «Иркутскэнерго» заключить с Ф.И.О6 договор об оплате услуг по отоплению и выдаче ей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения по адресу: 

<

адрес>ёгина, 

<

адрес>, с отнесением размера участия Ф.И.О2 в размере ? от начисляемых платежей. 

В судебное заседание истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней Ф.И.О2, не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, предоставила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и направлении ей по почте копии решения суда (л.д. 69). 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, в деле имеются возвращенные заказные письма с отметкой «Истек срок хранения» (л.д. 62-63).

Ответчик Ф.И.О10, действующая в интересах несовершеннолетних Ф.И.О3 и Ф.И.О4, в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в деле имеется почтовое уведомление (л.д. 61).

Соответчик ФИО4, в лице её опекуна, привлеченная к участию в дело определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, в деле имеются возвращенные заказные письма с отметкой «Истек срок хранения» (л.д. 64).

Представитель третьего лица Ф.И.О22» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом, в деле имеется почтовое уведомление о вручении (л.д. 57).

Представитель третьего лица 

<

адрес> 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом, в деле имеется почтовое уведомление о вручении (л.д. 58), представитель по доверенности Ф.И.О15 (л.д. 49) направила письменный отзыв на исковое заявление, в котором просила в исковых требованиях к Фонду капитального ремонта многоквартирных ломов 

<

адрес> отказать в полном объёме, в связи с необоснованностью исковых требований, поскольку данный дом не включен в региональную программу капитального ремонта, в связи с этим начисления взносов на капитальный ремонт и оплата по указанному адресу не производятся и также просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д. 48). 

Представитель третьего лица 

<

адрес>» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом, в деле имеется почтовое уведомление о вручении (л.д. 46, 55, 68), представитель по доверенности Ф.И.О16 (л.д.ю 46) предоставила письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя (л.д. 44-45, 54, 67). 

Представитель третьего лица 

<

адрес>» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом, в деле имеется почтовое уведомление о вручении (л.д. 56).

Представитель третьего лица 

<

адрес>» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом, в деле имеется почтовое уведомление о вручении (л.д. 60).

Учитывая изложенное, суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков и представителей третьих лиц с вынесением заочного решения в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав в совокупности письменные доказательства по делу и, оценив их в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом, в соответствии ч. 1 ст. 60 ЖК РФ.

В соответствии со статьей 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 п. 5 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" даны разъяснения о том, что частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке

В ходе судебного разбирательства установлено, что в соответствии с договором социального найма (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем квартиры, общей площадью (данные изъяты) кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, является Ф.И.О2. В качестве членом семьи нанимателя в договоре указаны: Ф.И.О3 – сестра; Ф.И.О6 – сестра; Ф.И.О4 – тетя, Ф.И.О7 – тетя (л.д. 10-11). 

Из справки, выданной ООО «УК Первенец» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Ф.И.О6 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, и имеет состав семьи: сестра – Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сестра – Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и тетя – Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (л.д. 12).

Из материалов дела следует, что Ф.И.О6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, относится к категории детей-сирот, так как мать – Ф.И.О8 умерла ДД.ММ.ГГГГ; отец – Ф.И.О9 умер ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем согласно распоряжению Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства 

<

адрес> (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты)-р-мУ, назначена опекуном, исполняющим свои обязанности возмездно по договору о приемной семье – Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная и проживающая по адресу: 

<

адрес>, по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Платежными документами 

<

адрес>» подтверждается, что на лицевых счетах имеется задолженность по оплате за отопление, электроэнергию, содержание жилья, холодную, горячую воду (л.д. 11, 12, 20, 21). 

Учитывая вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу, что каждый из членов семьи нанимателя жилого помещения несет самостоятельное обязательство по внесению платы за жилое помещение. Несение самостоятельного обязательства каждым из членов семьи нанимателя жилого помещения не противоречит возможности определения порядка оплаты коммунальных платежей.

В соответствии с положениями, закрепленными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которых суды, рассматривая аналогичные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку между сторонами в добровольном порядке не определен порядок участия в несении расходов по оплате и содержанию жилого помещения, квартира находится в муниципальной собственности, суд, разрешая заявленные требования, считает, что каждый из членов семьи нанимателя жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Таким образом, судом установлено, что стороны по делу являются членами нанимателя спорного жилого помещения, каждый из сторон по делу состоит на регистрационном учете в данной квартире.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать от ответчика определения порядка и размера участия членов семьи нанимателя в оплате за спорное жилье, а именно: за содержание и ремонт общедомового имущества и коммунальные услуги по отоплению, жилого помещения, за коммунальные услуги по горячему, холодному водоснабжению, электрическую энергию исходя из числа зарегистрированных лиц в данном жилом помещении, равного права пользования им, с возложением обязанности на организации, оказывающие данные услуги, заключить соответствующее соглашение и выдать каждому нанимателю отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Поскольку из материалов дела усматривается, что между лицами, зарегистрированными в спорной квартире и указанными в договоре социального найма Ф.И.О2, в лице законного представителя Ф.И.О1, Ф.И.О2 и Ф.И.О17, Ф.И.О3, в лице законного представителя Ф.И.О10, Ф.И.О5, соглашения о порядке оплаты за жилые помещения и коммунальные услуги не достигнуто, то истец Ф.И.О1, действуя в интересах несовершеннолетней Ф.И.О2, вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с изложенным, суд считает, что требование истца об определении порядка оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности на квартиру подлежит удовлетворению. Документов, подтверждающих факт не проживания в спорном жилом помещении, сторонами суду не представлено. В случае временного не проживания, лиц указанных в договоре найма жилого помещения, стороны могут обратиться в ресурсоснабжающие организации с заявлением о перерасчёте начислений.

Данное решение является основанием для выдачи 

<

адрес> домов 

<

адрес> отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных поручений на оплату за коммунальные услуги по горячему, холодному водоснабжению, электрическую энергию, обращению с твёрдыми коммунальными отходами, за содержание и ремонт общедомового имущества и коммунальные услуги по отоплению, взносы на капитальный ремонт - в равных долях на Ф.И.О6, в лице законного представителя Ф.И.О1, Ф.И.О2 и Ф.И.О4, Ф.И.О3, в лице законного представителя Ф.И.О10, Ф.И.О7, жилого помещения по адресу – 

<

адрес>ёгина, 

<

адрес>. 

Вместе с тем, требования истца об освобождении от оплаты коммунальных услуг удовлетворению не подлежат, так как перерасчёт коммунальных услуг возможен только по заявлению потребителя услуг.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней Ф.И.О6, к ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних Ф.И.О3, Ф.И.О4, ФИО4, ПАО «Иркутскэнерго», ООО «АкваСервис», ООО «УК Первенец», ООО «РТ-НЭО Иркутск», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес> об определении и порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, об освобождении от оплаты коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за коммунальные услуги по горячему, холодному водоснабжению, электрическую энергию, обращению с твёрдыми коммунальными отходами, за содержание и ремонт общедомового имущества и коммунальные услуги по отоплению, взносы на капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу – 

<

адрес>ёгина, 

<

адрес>, в равных долях по (данные изъяты) на Ф.И.О6, Ф.И.О2, Ф.И.О4, Ф.И.О3, Ф.И.О7.

Определить порядок оплаты за содержание и ремонт общедомового имущества и коммунальные услуги по отоплению в жилом помещении, расположенном по адресу – 

<

адрес>ёгина, 

<

адрес>, в равных долях по (данные изъяты) на Ф.И.О6, Ф.И.О2, Ф.И.О4, Ф.И.О3, Ф.И.О7.

Решение суда является основанием для заключения ПАО «Иркутскэнерго», ООО «АкваСервис», ООО «УК Первенец», ООО «РТ-НЭО Иркутск», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес> отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных поручений на оплату за коммунальные услуги по горячему, холодному водоснабжению, электрическую энергию, обращению с твёрдыми коммунальными отходами, за содержание и ремонт общедомового имущества и коммунальные услуги по отоплению, взносы на капитальный ремонт в равных долях по (данные изъяты) на Ф.И.О6, Ф.И.О2, Ф.И.О4, Ф.И.О3, Ф.И.О7, в жилом помещении по адресу – 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В удовлетворении требований об освобождении от оплаты коммунальных услуг – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Иркутского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Усольский городской суд.

Судья А.Н. Касимова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.