Дело №2-388/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2019 года г. Комсомольск Ивановской области

Комсомольский районный суд Ивановской области 

в составе: председательствующего судьи Прыткина А. Г., 

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

при секретаре Гарбузовой Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании 12 декабря 2019 года в г. Комсомольске 

Ивановской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 

Владимировича к ФИО3 о признании утратившим право 

пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивировав тем, что он является собственником данного жилого дома. 

С ДД.ММ.ГГГГ с его согласия в дом в качестве 

<

данные изъяты> был вселен ФИО3 и соответственно, был зарегистрирован по данному адресу.

С ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, ответчик выехал в другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи и с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате не несет. 

Таким образом, отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом его семьи.

Наличие регистрации ответчика в жилом помещении создает ему препятствия как собственнику по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, пояснив, что регистрация ответчика в его доме препятствует истцу полноценно владеть и распоряжаться своим имуществом. Ответчик длительное время не проживает в данном доме, его регистрация носит формальный характер, членом семьи собственника жилого дома ответчик ФИО3 не является, каких-либо соглашений с ответчиком не заключалось.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, иной адрес проживания ответчика суду и истцу неизвестен.

Пунктом 3 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) закрепляется презумпция добросовестности участников гражданско-правовых отношений, осуществляя тем самым защиту гражданских прав, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

С учетом позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в определении от 19 октября 2010 года № 1286-О-О, суд оценивает поведение ответчика, как отказ принять судебную повестку, уклонение от явки в суд и злоупотребление правом, и приходит к выводу о том, что ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещена.

Основываясь на нормах п.1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которой каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки; п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 5 от 10 октября 2003 года «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров РФ», п.п. 63, 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О применении судами некоторых положений раздела I части Первой Гражданского кодекса Российской Федерации» от 23 июня 2015 года № 25, ст.ст. 113, 117, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд считает возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика, приступив к рассмотрению дела по существу в порядке заочного производства, против чего истец не возражает.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.

Выслушав истца, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, показания свидетелей ВНН и СТЮ, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 

<

данные изъяты>., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно справке №, выданной Управлением по вопросу развития инфраструктуры Администрации Комсомольского муниципального района 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы следующие граждане: 

- КАП, ДД.ММ.ГГГГ рождения (зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ); 

- ВНН, ДД.ММ.ГГГГ рождения (регистрация с ДД.ММ.ГГГГ); 

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения (регистрация с ДД.ММ.ГГГГ);

- РДА, ДД.ММ.ГГГГ рождения (регистрация с ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения (регистрация с ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения – собственник, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Свидетельства 

<

данные изъяты> №, выданного 

<

адрес> ЗАГС, следует, что ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> между ФИО3 и ФИО2 

<

данные изъяты> (л.д.8). 

Свидетели ВНН (

<

данные изъяты>) и СТЮ пояснили, что знают ответчика. Им известно, что в ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> ФИО2 с ответчиком 

<

данные изъяты>, ответчик в доме не проживает, собственником не является. Имущество ответчика в доме отсутствует.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, его вещей и имущества в доме нет, ее регистрация является всего лишь административным актом, препятствующим истцу полноценно владеть и пользоваться своим имуществом, поскольку ответчик был зарегистрирован в доме истца с согласия собственника дома, 

<

данные изъяты>. 

После расторжения 

<

данные изъяты>, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения. Какой-либо договоренности с ответчиком о сохранении его регистрации в доме 

<

данные изъяты> истца и выезда в другое место жительства между ними не имелось, что подтверждается объяснениями представителя истца ФИО2, показаниями свидетелей ВНН и СТЮ, оцененными судом в совокупности, которые свидетельствуют о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, любой собственник (в том числе собственник жилого помещения) имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ). В данном случае, регистрация ответчика по указанному адресу препятствует истцу в полной мере распоряжаться своими правами на то имущество, которое он имеет в собственности.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку ответчик признается судом как утративший право пользования жилым помещением, то он подлежит снятию с регистрационного учета по этому адресу. 

Принимая во внимание то, что при признании ответчика утратившим право пользования жилым помещение, он на основании вступившего в законную силу решения суда подлежит снятию с регистрационного учета, в связи с чем заявленное требование о снятии его с регистрационного учета является излишним.

В связи с изложенным, суд считает удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194 – 199, ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копии заочного решения направить сторонам с уведомлением о вручении.

Разъяснить ответчику, что заочное решение суда вступает в законную силу по истечении сроков его обжалования, предусмотренных ст. 237 ГПК РФ.

Председательствующий - А.Г. Прыткин

Мотивированное решение изготовлено 17 декабря 2019 года.