Дело № 2-614/2017г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2017 года г. Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Риффель В.В.,

при секретаре Иванове М.С.,

с участием помощника прокурора Липецкого района Липецкой области Сидоровой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что им на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в БТИ за № 26.05.1997г. принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В вышеуказанной квартире они зарегистрированы и постоянно проживают. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. также зарегистрирована ответчица ФИО4, которая проживала в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. до декабря ДД.ММ.ГГГГ. В декабре 2016г. ФИО4 выехала из спорной квартиры, забрав свои личные вещи, возвращаться в квартиру она не намерена. Общего бюджета и общего хозяйства она с ними не ведет, участия в оплате жилья и коммунальных услуг ответчица не принимает, членом их (истцов) семьи не является. Просят признать ФИО4 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. При этом, объяснили, что ответчик участия в оплате жилья и коммунальных услуг не принимает, членом их семьи не является, общий бюджет она с ними не ведет, добровольно сняться с регистрационного учета, не желает, тем самым, ущемляя их права собственников. Каких-либо соглашений относительно пользования указанным жилым помещением они с ответчицей не заключали, и заключать не намерены. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, а также указала, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Помощник прокурора Липецкого района Липецкой области Сидорова Е.В. полагает, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Выслушав объяснение истцов, исследовав письменные материалы дела, а также выслушав заключение помощника прокурора, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в БТИ за № ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно данных домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в квартире, по адресу: 

<

адрес>, в указанной квартире зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 в декабре 2016г. добровольно выехала из спорной квартиры, забрав свои личные вещи, и до настоящего времени в ней не проживает, намерений возвращаться в указанную квартиру не имеет, однако, добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не имеет возможности, тем самым, ущемляет права истцов, как собственников. При этом, ответчик не является членом семьи истцов, общий бюджет и хозяйство она с ними не ведет, участия в оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не принимает. Кроме того, какие-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцами ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ответчиком ФИО4 отсутствуют, жилищных обязательств у истцов перед ответчиком не имеется, договор найма жилого помещения истцы с ответчиком не заключали, и заключать не намерены. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, суд считает, что ФИО4 необходимо признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4 по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.В. Риффель

Мотивированное решение изготовлено: 24.04.2017 года.