Дело № 2-2228/2019 (48RS0003-01-2019-001871-62)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 июня 2019 года Правобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Новицкой Г.Г.

при секретаре Еремеевой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по иску ФИО1 к администрации города Липецка о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Липецка о признании права собственности. В обоснование исковых требований ссылалась на то, что в 1994 году ей выделен земельный участок № в СНТ «Ремонтник» города Липецка. С 1994 года она пользуется указанным участком. Она обращалась в Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, однако ей было отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, составляющий территорию садоводства. Истец ФИО1 просила признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: город Липецк, СНТ «Ремонтник», №

Определением судьи к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области (л.д. 1).

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, ФИО2 (л.д. 5-6) поддержал исковые требования, объяснил, что ФИО1 является членом СНТ «Ремонтник», ей предоставлен в пользование участок № Являясь членом товарищества, ФИО1 хочет оформить право собственности на указанный участок.

Истец ФИО1, представитель ответчика администрации города Липецка, представители третьих лиц СНТ «Ремонтник», Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц СНТ «Ремонтник», Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области в письменных заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ «Ремонтник» председатель ФИО3 в письменном заявлении указал, что по сведениям садоводства ФИО1 был предоставлен участок № в СНТ «Ремонтник» в 1994 году, она была принята в члены товарищества, с указанного времени пользуется участком, оплачивает членские взносы. Представить протокол о принятии ФИО1 в члены товарищества не представляется возможным, так как при вступлении в должность в 2012 году ему не был передан ряд документов, в том числе и протоколы. Никто не предъявлял прав на указанный участок.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, поскольку они извещены о рассмотрении дела.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В соответствии с пунктом 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. 

Судом установлено, что 27 февраля 1994 года ФИО1 подала в садоводческое товарищество «Ремонтник» заявление о принятии в члены товарищества (л.д. 7).

6 июня 1994 года ей выдана членская книжка садовода, из которой следует, что ей предоставлен участок № по линии № площадью 800 кв. м (л.д. 8-10).

Согласно справке СНТ «Ремонтник» от 20 марта 2019 года ФИО1 является членом СНТ, обрабатывает участок № по линии № участок расположен в границах СНТ, строений на участке не имеется (л.д. 53).

Карточка на участок № по № линии оформлена на ФИО1, отсутствуют сведения о иных владельцах данного участка, оплата взносов производится ФИО1 с 1995 года. 

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 7 февраля 2019 года отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок № по линии № в СНТ «Ремонтник» (л.д. 14-15).

По сообщению Управления Росреестра по Липецкой области от 7 февраля 2019 года свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок № по линии №, распложенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Ремонтник», в архиве государственного фонда данных отсутствует (л.д. 16).

Истцом представлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (л.д. 19).

Указанная схема направлялась в департамент градостроительства и архитектуры администрации города Липецка.

По сообщению департамента градостроительства и архитектуры администрации города Липецка от 27 мая 2019 года в соответствии картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки города Липецка, утвержденных решением Липецкого городского Совета депутатов от 30 мая 2017 года № 399, земельный участок расположен в зоне размещения садовых и дачных участков с индексом СХ-2. К основным видам разрешенного использования земельных участков в указанной зоне относятся: ведение садоводства, дачного хозяйства, огородничества (л.д. 47-52).

4 июня 2019 года кадастровым инженером ФИО4 составлен межевой план в связи с образованием земельного участка. Из межевого плана следует, что площадь участка составляет 800 кв. м. Характерные точки границы участка закреплены металлическим забором.

Управлением имущественных и земельных отношений Липецкой области было рассмотрено заявление ФИО1 о предоставлении земельного участка в собственность. Управление письмом от 24 апреля 2019 года отказало в предоставлении участка, ссылаясь на то, что отсутствуют сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию садоводства (л.д. 17-18). 

Поскольку земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, ФИО1 является членом товарищества, суд считает возможным признать за ней право собственности на земельный участок площадью 800 кв. м, расположенный по адресу: город Липецк, СНТ «Ремонтник», линия №, участок № №.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 800 кв. м по адресу: город Липецк, СНТ «Ремонтник», линия № участок №

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца через Правобережный районный суд города Липецка со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий 

Решение в окончательной форме принято 1 июля 2019 года.