ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2025 года Кировский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Тимофеевой А.М., при секретаре Устиновой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к Гаражному кооперативу № об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на нежилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в Кировский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к Гаражному кооперативу № об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на нежилое помещение машино-место № общей площадью 18,4 кв.м. в гаражном кооперативе № по адресу: 

<

адрес>, литера Г, указав что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Завещание ФИО2 не оставила. Единственной наследницей ФИО2 является её дочь ФИО3. После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из квартиры и машино-места № общей площадью 18, 4 кв.м. в гаражном кооперативе № по адресу: 

<

адрес>. 

Истец указывает, что она обратилась к нотариусу Иркутского нотариального округа и вступила в права на наследство имущества ФИО2 в виде квартиры. Действия по фактическому принятию наследства в виде машино-места были совершены наследником в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства. Поскольку право собственности ФИО2 на машино-место не было зарегистрировано в установленном законом порядке, на данный объект свидетельство о праве на наследство по закону не было выдано.

Истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключила договор об уступке права требования и изменения в договор долевого участия в строительстве крытой автостоянки от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 и застройщиком крытой автостоянки.

ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Иркутскжилстрой» передал помещение подземной(крытой) автостоянки гаражному кооперативу № 279, а гаражный кооператив, соответственно, передал Машино-место ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Иркутскжилстрой» было ликвидировано. Решением исполнительного комитета Иркутского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № Станкостроительному заводу был отведен земельный участок под строительство жилых домов.

Постановлением мэра 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в п.1 решения Исполнительного комитета Иркутского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения, согласно которым земельный участок отводится, в том числе, и под строительство подземных гаражей.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения собрания собственников образовано и зарегистрировано юридическое лицо - гаражный кооператив №. Уставом гаражного кооператива установлено, что гаражный кооператив создаётся на базе подземной автостоянки, расположенной на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> га по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением мэра 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка расположенного в 

<

адрес> для завершения строительства подземных гаражей» кооперативу № Администрацией 

<

адрес> предоставлен в аренду земельный участок площадью 1100 кв.м., расположенный в 

<

адрес> для завершения строительства подземных гаражей. 

Согласно Постановлению мэра 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка расположенного в 

<

адрес> для завершения строительства подземных гаражей» кооперативу № 279 после завершения строительства подземных гаражей следовало предъявить их для приёмки в эксплуатацию Комитету по управлению 

<

адрес>ом администрации 

<

адрес>, обратиться в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для государственной регистрации права на строение. 

В настоящее время действует договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого Администрация 

<

адрес> передала во временное владение и пользование гаражному кооперативу № земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1100 кв.м., отнесённый к землям населённых пунктов для завершения строительства подземных гаражей на срок до ДД.ММ.ГГГГ в силу конклюдентных действий сторон в виде оформления арендодателем счетов на оплату и внесения арендатором арендных платежей.

Распоряжением заместителя мэра № от ДД.ММ.ГГГГ с учётом Постановления мэра 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка расположенного в 

<

адрес> для завершения строительства подземных гаражей» утверждена схема расположения земельного участка площадью 1100 кв.м., расположенного на землях населённых пунктов в 

<

адрес> под подземные гаражи.

Истец указывает, что подземная автостоянка, состоящая из машино-мест, фактически закончена строительством ещё в 2002 году, имеется подключение к городским коммуникациям и эксплуатируется членами гаражного кооператива №, однако, в связи с отсутствием разрешения на ввод в эксплуатацию Истец не имеет возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на принадлежащее ей имущество.

Просит суд установить факт принятия наследства и признать право собственности за ФИО3 на наследство, открывшееся после смерти ФИО2, состоящее из машино-места № общей площадью 18, 4 кв. метра в гаражном кооперативе № расположенном по адресу: 

<

адрес>, литера Г в Гаражном кооперативе № по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО3, представитель истца ФИО3 – ФИО11 извещенные о дате, месте и времени судебного заседания, отсутствуют, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Гаражный кооператив №, извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также представил письменный отзыв на исковое заявление, где указано, что не имеет возражений против удовлетворения заявленных исковых требований.

В судебном заседании третье лицо Администрация 

<

адрес> отсутствует, возражала против заявленных исковых требований по основаниям, изложенным в представленных в материалы дела письменных возражениях на исковое заявление.

В судебном заседании третьи лица Служба государственного жилищного и строительного надзора по 

<

адрес>, ФИО5, отсутствуют, о причинах неявки суду не известно, об отложении разбирательства дела не просили.

В целях своевременного рассмотрения дела, недопущении волокиты при рассмотрении дела, соблюдения процессуальных сроков рассмотрения дела, необходимости соблюдения прав других участников процесса, запрета в злоупотреблении предоставленными правами, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика гаражного кооператива № в порядке заочного судопроизводства в соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства как каждое в отдельности, так и в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты (ч. 1 ст. 1 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (ч. 3 ст. 1 Гражданского кодекса РФ).

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу п. 4 ст. 1 Гражданского кодекса РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу п. 5 ст. 10 Гражданского кодекса РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Статьей 8 Гражданского кодекса РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно положениям ст.10 Гражданского кодекса РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст. 12 Гражданского кодекса РФ. При этом выбор способа защиты нарушенного права принадлежит истцу.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Иркутского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № Иркутскому станкостроительному заводу отведен земельный участок площадью 1,17 га под строительство жилых домов в квартале №

<

адрес>, за счет изъятия усадеб №№, 43,45 по 

<

адрес>, №№-а, № в, д – по 

<

адрес>, № по 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «

<

данные изъяты>, согласно которого 

<

данные изъяты> осуществляют строительство на равных долевых началах 49-квартирного жилого дома. Строительство жилого дома производится в сроки в соответствии с графиком производства работ силами АО «

<

данные изъяты>» (п.1.1. Договора). Затраты на строительство жилого дома распределяются поровну между сторонами (п.1.3 Договора).

ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение к договору от ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «

<

данные изъяты>» и ОАО «

<

данные изъяты>», в соответствии с которым п.1.1. договора от ДД.ММ.ГГГГ. изменен и принят в следующей редакции: ЗАО 

<

данные изъяты>» и ОАО «

<

данные изъяты>» осуществляют строительство III очереди 120 кв. жилого дома по 

<

адрес> в том числе: блок-секция 20 квартир; блок-секция 15 квартир; блок-секция 19 квартир.

Постановлением мэра 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № в решение Исполнительного комитета Иркутского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об отводе земельного участка станкостроительном заводу под строительство жилых домов» внесено изменение в п.1 решения после слов «под строительство жилых домов» читать «и подземных гаражей» и далее по тексту.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Иркутскжилстрой» ФИО5 и ФИО2 заключен договор об уступке права требования и выполнения изменений в договор долевого участия в строительстве крытой автостоянки от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого (п.1.1 договора) ФИО5 уступает ФИО2 права требования к ЗАО «

<

данные изъяты>» вытекающее из договора долевого участия в строительстве крытой автостоянки от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В результате уступки права требования ФИО2 занимает место ФИО5 в указанных выше обязательствах (п. 1.2 Договора).

В соответствии с актом приемки передачи основных средств от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «

<

данные изъяты>» передало Гаражному кооперативу № в собственность подземную автостоянку на 40 автомобилей, находящейся в 

<

адрес>.

В декабре 2002 на базе подземной автостоянки, расположенной на земельном участке площадью 0,76 га в 

<

адрес>, создан гаражный кооператив №. 

Уставом гаражного кооператива установлено, что гаражный кооператив создаётся на базе подземной автостоянки, расположенной на земельном участке площадью 0,76 га в 

<

адрес> ( п.1.3 устава).

Согласно Постановлению мэра 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Гаражному кооперативу № предоставлен земельный участок из земель поселений, площадью 1100 кв.м., расположенный в 

<

адрес>, в аренду сроком на 15 лет, для завершения строительства подземных гаражей. Согласно пп.2.2., 2.3. Постановления мэра 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Гаражному кооперативу № указано по окончании строительства подземных гаражей предъявить их для приемки в эксплуатацию Комитету по управлению 

<

адрес>ом Администрации 

<

адрес>; после ввода в эксплуатацию обратиться в Иркутский филиал 

<

адрес> по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для государственной регистрации права аренды земельного участка и права собственности на строения.

Распоряжением заместителя мэра- председателя комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, учитывая постановление мэра 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка, расположенного 

<

адрес> для завершения строительства подземных гаражей», заявление Гаражного кооператива № об утверждении схемы расположения земельного участка, в соответствии со ст.ст. 11, 29, 36 Земельного кодекса Российской Федерации, 

<

адрес> закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 № 131-ФЗ, ст.ст. 11, 15, 44, 45 Устава 

<

адрес>, решением Думы 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Порядка прохождения документов при предоставлении земельных участков на территории Иркутска», Положением о Комитете по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес>, утвержденным постановлением мэра 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, в редакции постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, утверждена схема расположения земельного участка площадью 1100 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов в Кировском рай 

<

адрес> под подземные гаражи (Приложение №). 

Во исполнение указанного Постановления между Администрацией 

<

адрес> (Арендодатель) и Гаражным кооперативом № (Арендатор) ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка №, в соответствии с условиями которого Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 1100 кв.м. из земель населенных пунктов (объект). Основанием для заключения договора является Постановление мэра 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка, расположенного в 

<

адрес> для завершения строительства подземных гаражей». (п. 1.1., 1.2. Договора).

Указанный Договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в установленным законом порядке Комитетом по управлению Муниципальным имуществом и потребительскому рынку Администрации 

<

адрес> за № в книге 50 от ДД.ММ.ГГГГ, Управлением Росреестра ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером №.

Строительство подземной автостоянки, расположенной в 

<

адрес> (в настоящее время Гаражный кооператив №) закончено в 2000. Параметры законченного строительством объекта капитального строительства полностью соответствуют требованиям строительных норм и правил, что подтверждается представленной в материалы дела информацией отдела выдачи разрешительной документации Комитета по градостроительной политике Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц (ч.ч. 1,2,3 ст. 209 ГК РФ).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со п.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. 

В соответствии со ст. 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п.1 ст. 4 Федерального закона № 122-ФЗ РФ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действующим в период возникновения правоотношений) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

В соответствии со ст. 9 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», введенным в действие на территории РФ с 31.01.1998г., государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним производится учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества. 

В соответствии с п. 1 ст. 9 Федерального Закона N 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» (действующего в период рассмотрения дела) в реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 14 данного Федерального закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются документы, перечисленные в пункте 2 данной статьи, в том числе вступившие в законную силу судебные акты; иные документы, предусмотренные названным Федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. 

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, обстоятельством, имеющим существенное значение для установления факта принятия наследства, является совершение наследниками действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении СМ № ОТ ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является дочерью ФИО2. 

В соответствии с наследственным делом № после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 наследником по закону, получившим свидетельства о праве на наследство по закону является ФИО3.

Таким образом, факт того, что истец ФИО3 является наследником по закону первой очереди умершей ФИО2, нашел свое подтверждение в судебном заседании и подтвержден представленными в материалы дела письменными документами.

Таким образом, истцом представлены достаточные и бесспорные доказательства о совершении юридически значимых действий, свидетельствующих о принятии наследства после смерти матери ФИО2

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принятие наследства - это осознанный акт поведения наследника, совершаемый намеренно в целях принятия наследства, в результате которого наследник замещает наследодателя во всей совокупности имущественных прав и обязанностей, иных имущественных состояний, участником которых при жизни был наследодатель. Это означает, что из характера совершенных наследником действий должно однозначно быть видно, что наследство принято.

Представленные истцом объективные доказательства, свидетельствуют о вступлении истца во владение наследственным имуществом, принятии мер по сохранению наследственного имущества. 

При таких обстоятельствах, требование истца об установлении факта принятия наследства подлежит удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, что спорное нежилое помещение – машино-место № имеет общую площадью 18,4 кв.м., расположено по адресу: 

<

адрес>. Строительство указанного нежилого помещения велось на средства дольщика в соответствии с Договором от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленного в материалы дела технического паспорта на указанное нежилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ машино-место № по адресу: 

<

адрес>, литера здания Г, Гаражный кооператив № имеет площадь 18,40 км.м.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ Председателя гаражного кооператива № ФИО3 является членом гаражного кооператива №, пользуется машино- местом № в гаражном кооперативе №, не имеет задолженности по членским взносам.

В соответствии с заключением МУП «БТФИО10» от ДД.ММ.ГГГГ № по данным технической инвентаризации МУП «БТИ 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь машино-места №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 18,40 кв.м., расположено в границах нежилого здания с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Согласно Выписке из ЕГРН №КУВИ-№ от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание стоит на кадастровом учете.

Также, согласно выписке ДД.ММ.ГГГГ. № КУВИ-№, объект недвижимости с кадастровым номером №, номер кадастрового квартала: №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, местоположение: 

<

адрес>, площадь: 1367.2, назначение: Нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 1, материал наружных стен: Кирпичные, Год ввода в эксплуатацию по завершении строительства:данные отсутствуют, Год завершения строительства: 2000, кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: №, кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении: №, №, кадастровый номер земельного участка №, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества, с присвоенным кадастровым номером №.

Гаражный кооператив № осуществляет пользование земельным участком, на котором расположен объект недвижимости на основании договора аренды земельного участка № с Администрацией 

<

адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №. В настоящее время ограничений или обременений на земельный участок не установлено.

Заявленное в спор машино-место № расположено в границах нежилого здания гаражного кооператива № 279 с кадастровым номером №

Наличие у ФИО2 субъективного права на спорное нежилое помещение подтверждено вышеуказанными документальными доказательствами и не оспорено в судебном заседании ответчиком.

Довод Администрации 

<

адрес> о том, что спорный объект является самовольной постройкой, суд находит не состоятельным, основанным на неверном толковании норм права и опровергнутым представленными в дело вышеизложенными доказательствами. 

Давая оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО3 приобрела право собственности на нежилое помещение – машино-место №, общей площадью 18,40 кв.м., по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

Учитывая, что ФИО3 длительный период времени владеет спорным нежилым помещением, оплатила паевые, вступительные, членские взносы, задолженности по оплате не имеет, подала соответствующее заявление нотариусу приняла наследство после смерти матери, не может приобрести спорное нежилое помещение в собственность по не зависящим от ней причинам, оценив представленные суду доказательства, как каждое в отдельности, так и в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО3 обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства и признать право собственности за ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт № №, выдан Кировским РОВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, к/п №) на наследство, открывшееся после смерти ФИО2, состоящее из машино-места № общей площадью 18, 4 кв.м. в гаражном кооперативе № расположенном по адресу: 

<

адрес>, литера Г.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья A.M. Тимофеева

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ. Судья. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>