Дело № 2-142/2021 

УИД 16RS0045-01-2020-005711-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2021 года город Казань

Авиастроительный районный суд город Казани в составе

председательствующего судьи Кардашовой К.И.,

при секретаре судебного заседания Мавриной П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование иска указано, что истец ФИО1 является дочерью ФИО3, который скончался ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти отца открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 538,5 кв.м. и жилого дома площадью 78,6 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, которые отец истца унаследовал после смерти матери ФИО4, принявшей наследство после смерти супруга ФИО5 Право собственности наследодателей в отношении указанных объектом недвижимого имущества в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются его дети – дочь ФИО1 и сын ФИО2

В установленный законом срок ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, однако в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону ей было отказано.

На основании изложенного, истец с учётом уточнения требований, просит суд признать в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № с площадью 28,5 квадратных метра и земельный участок, площадью 538,5 квадратных метра, с кадастровым номером № расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представители истца ФИО1 – ФИО6, ФИО7 уточнённые исковые требований поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском согласился.

Третьи лица нотариусы ФИО8, ФИО9, Исполнительный комитет муниципального образования города Казани не явились, извещены.

Заслушав лиц участвующих в деле, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц, причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

На основании пункта 1 статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств:

а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 Гражданского кодекса Российской Федерации), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.;

б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.

В пункте 41 названного Постановления Пленума разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации при вынесении решения о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство суд обязан определить доли всех наследников в наследственном имуществе и принять меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (при необходимости), а также признать недействительными ранее выданные свидетельства о праве на наследство (в соответствующих случаях - лишь в части). Восстановление пропущенного срока принятия наследства и признание наследника принявшим наследство исключает для наследника необходимость совершения каких-либо других дополнительных действий по принятию наследства.

В соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела усматривается, что 04 ноября 1987 года умер ФИО5, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Наследниками первой очереди по закону имущества ФИО5 являются – супруга ФИО4, сын ФИО3, дочери ФИО10, ФИО11, которые отказались от причитающейся им доли наследства, открывшегося после смерти ФИО5 в пользу ФИО4

05 февраля 1998 года умерла ФИО4 

Наследниками первой очереди по закону имущества ФИО4 являются сын ФИО3, дочери ФИО10, ФИО11 При этом единственным наследником, обратившимся к нотариусу за принятием наследства, являлся ФИО3

ФИО3 умер 18 марта 2020 года.

Наследниками первой очереди по закону имущества ФИО3 являются его дети – истец ФИО1 и ответчик ФИО2

По данным, предоставленным Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» по запросу суда следует, что, по состоянию на 01 января 2000 года право собственности на жилой дом № № по 

<

адрес> было зарегистрировано за ФИО5 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, о чём в Бюро технической инвентаризации сделала запись, регистрационный номер № от ДД.ММ.ГГГГ с правом предоставления разрешения на возведение одного-этажного жилого бревенчатого дома, из 2-ух комнат, площадью 24,36 кв.м. с надворными постройками. В соответствии с соглашением от ДД.ММ.ГГГГ об изменении условий договора от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно решению Исполкома Ленинского райсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № вместо предусмотренного по договору бревенчатого дома из 2-ух комнат с жилой площадью 24,36 кв.м. предоставлено разрешение на строительство бревенчатого жилого дома с пристроем и 3 комнаты, с жилой площадью 37,9 кв.м., общей площадью 42,20 кв.м. При этом, общая площадь жилого дома составляют 78,6 кв.м., жилая площадь – 60,7 кв.м. Увеличение жилой площади на 22,8 кв.м. произошло в результате возведения пристроев литера А1, А2 и внутренней перепланировки. Пристрой А1, А2, площадью 50,1 кв.м., возведены самовольно.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом № № по улице 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый №, сведения о правообладателях отсутствуют.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что наследниками первой очереди после смерти ФИО3, принявшего наследство после смерти ФИО4 и ФИО5, являются его дети – ФИО1 и ответчик ФИО2 

При этом ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском согласился.

С учётом того, что истец является наследником принявшим наследство после смерти ФИО3, принадлежность спорного жилого дома наследодателю, в судебном заседании истцом доказана, за ФИО1 в порядке наследования после смерти отца ФИО3 подлежит признанию право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом, узаконенной площадью 28,5 кв.м., № по 

<

адрес> с кадастровым номером №.

Что же касается требования истца о признании за ФИО1 права собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок, площадью 538,5 квадратных метра, с кадастровым номером 16№ расположенного по адресу: 

<

адрес>, то в данной части суд оснований для удовлетворения названного требования не находит по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, земельный участок, площадью 459 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, предоставлялся Отделом коммунального хозяйства Исполкома Ленинского Райсовета депутатов трудящихся ФИО5 на праве бессрочного пользования для возведения на нём жилого дома в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, по состоянию на 06 октября 2020 года, названный объект недвижимого имущества, площадью 538,5 кв.м., поставлен на кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый №. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно пункту 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретённые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно положениям статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации, действовавшей до 01 марта 2015 года, и статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации, действующей в настоящее время, в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются исключительно органам государственной власти и органам местного самоуправления, государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий.

Предоставление земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование осуществляется на основании решения уполномоченного органа (пункт 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 3.3 Закона № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение (в том числе предоставление на праве постоянного (бессрочного) пользования) земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, - федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

Из содержания приведённых норм следует, что в случае обоснованной необходимости орган власти, уполномоченный распоряжаться земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляет предоставление соответствующего участка органу власти, его территориальному органу, учреждению, казенному предприятию для использования в установленных целях. Такое предоставление является основанием для разграничения права и последующей регистрации права собственности соответствующего публично-правового образования.

В ходе рассмотрения дела истец не представила суду надлежащих доказательств обращения в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ей в долевую собственность спорного земельного участка.

Следует отметить, что своим решением суд не вправе разрешать вопросы, относящиеся к исключительной компетенции исполнительных органов государственной власти, в том числе по принятию решений о передаче, либо предоставлению земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, поскольку не может подменять указанные органы по вопросам, отнесённым законом к их компетенции.

Получение права собственности на спорный земельный участок в обход установленного законом порядка, является недопустимым и противоречит положениям статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований о признании за ней права собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок, площадью 538,5 квадратных метра, с кадастровым номером № расположенных по адресу: 

<

адрес>, суд не усматривает.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом № № по улице 

<

адрес> с кадастровым номером №, площадью 28,5 квадратных метра.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Авиастроительный районный суд города Казани в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья К.И. Кардашова

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение15.03.2021