Дело № 2-1447/2025 (2-8439/2024) УИД: 78RS0014-01-2024-011739-51 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 21 января 2025 года 

Московский районный суд Санкт–Петербурга в составе:

председательствующего судьи Смирновой Е.В.,

при секретаре Морозовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> последующим снятием с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что вышеуказанная квартира принадлежит истцу на праве собственности. Ответчики в квартире не проживают, коммунальные платежи по месту регистрации не оплачивают, регистрация ответчиков в спорной квартире носит формальный характер, нарушает права истца. 

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, об отложении слушания дела не ходатайствовал.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, об отложении слушания дела не ходатайствовали.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Как установлено судом, ФИО1 на праве единоличной собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке о регистрации (ф. 9) ответчик ФИО2 зарегистрирован в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ответчица ФИО3 зарегистрирована в квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, наличие родственных отношения сторон не подтверждено документально.

Утверждение истца о не проживании ответчиков в спорной квартире с помощью доказательств, отвечающих требованиям Главы 6 ГПК РФ, не опровергнуто.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, нашедшие свое подтверждение в ходе судебного разбирательства факты принадлежности истцу спорной квартиры на праве единоличной собственности, длительного непроживания ответчиков, не являющихся истцу родственниками, в квартире, отсутствия соглашения о сохранении за ответчиками права пользования имуществом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>со снятием с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Смирнова Е.В.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.