Дело № 2-579/2025

УИД35RS0011-01-2025-000810-41

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Вытегра 26 декабря 2025 года

Вытегорский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Скресанова Д.В.,

при секретаре Дикаловой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Вытегорскому району УФССП России по Вологодской области ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Вытегорскому району УФССП России по Вологодской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что в ОСП по Вытегорскому району УФССП России по Вологодской области на исполнении находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное 05.05.2023 в отношении должника ФИО2 о взыскании в пользу АО «ТБанк» задолженности по договору кредитной карты, расходов по оплате государственной пошлины в общей сумме 442006 рублей 71 копейка. Исполнительное производство №-ИП входит в состав сводного исполнительного производства по должнику №-СД от 31.07.2023. Сумма основного долга по сводному исполнительному производству №-СД от 31.07.2023 составляет 1545306 рублей 27 копеек, сумма исполнительского сбора 108612 рублей 84 копейки. Задолженность не погашена, на момент обращения в суд остаток основного долга составляет 1158390 рублей 52 копейки. Судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства было установлено, что в собственности должника ФИО2 имеется 5 объектов недвижимости, в том числе земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, приобретенный должником по договору купли-продажи от 17.03.2001, в отношении которого она является единственным собственником. Истец просит обратить взыскание на принадлежащий ответчику ФИО2 данный земельный участок.

В ходе производства по делу протокольным определением суда от 26.11.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3, являющейся мужем ответчика ФИО2

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Вытегорскому району УФССП России по Вологодской области ФИО1, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, посредством телефонной связи просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, 19.11.2025 представила заявление о признании исковых требований.

Ответчик ФИО3, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, посредством телефонной связи просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Заявленные исковые требования не признает, поскольку спорный земельный участок оформлен на ФИО2, но приобретался ими в браке и не принадлежит единолично ФИО2

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования АО «ТБанк», ПАО «Сбербанк России», Банк ВТБ (Публичное акционерное общество), извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Проверив доводы искового заявления и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что в ОСП по Вытегорскому району УФССП России по Вологодской области на исполнении находится 3 исполнительных производства №-ИП от 03.04.2023, №-ИП от 05.04.2023, №-ИП от 05.05.2023 в отношении должника ФИО2 о взыскании денежных средств в пользу АО «ТБанк», ПАО «Сбербанк России», Банк ВТБ (Публичное акционерное общество). Указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство по должнику №-СД от 31.07.2023 сумма основного долга по которому составляет 1545306 рублей 27 копеек, сумма исполнительского сбора 108612 рублей 84 копейки.

По состоянию на 19.11.2025 остаток задолженности по исполнительному производству №-СД от 31.07.2023 составлял 1154390 рублей 52 копейки, исполнительского сбора 106612 рублей 84 копейки.

В силу требований статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае неисполнения должником добровольно требований исполнительного документа в установленный срок судебным приставом-исполнителем применяются меры принудительного исполнения, к которым относится в том числе, обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с пунктами 3, 4, 6 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо о того, где и в чьем фактическом владении и пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) ФИО2, кроме прочего, на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, кадастровая стоимость – 39950 рублей 40 копеек.

Согласно акту о совершении исполнительных действий от 23.10.2025 на указанном земельном участке имеется хозяйственная постройка и каркас бани.

Вместе с тем, судом установлено, что данный земельный участок является совместной собственностью супругов С-вых, поскольку приобретался ФИО2 в период брака с ФИО3, что подтверждается копией записи акта о заключении брака № от 16.09.2019, а также копией договора купли продажи земельного участка от 17.03.2021, согласно которого ФИО2 приобрела у Ш.В.В. за 

<

данные изъяты> рублей земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Брак между ФИО2 и ФИО3 на момент рассмотрения дела не расторгнут, раздел имущества не производился.

В соответствии со статей 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу пункта 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 26.05.2016 №1073-О, в целях надлежащего исполнения содержащегося в исполнительном документе требования, при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации. Судебный пристав-исполнитель наряду с взыскателем вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абз.2 ст.255 Гражданского кодекса РФ).

Такой позиции придерживается и Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 63 Постановления от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства».

С учетом изложенного, когда должнику принадлежит не целый земельный участок, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности иного имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой или совместной собственности имущества; невозможность выделения доли в натуре и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей совместной собственности, а также отказ остальных участников общей совместной собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит не только должнику ФИО2, но и привлеченному к участию в деле в качестве соответчика ФИО3 (общая совместная собственностью супругов), раздел имущества между которыми не производился. Доказательств, подтверждающих невозможность выделения доли должника в земельном участке в натуре, отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, отсутствия возражений второго собственника спорного земельного участка против выдела доли в натуре, а также направления второму собственнику предложения по выкупу доли должника и получения на него отказа в приобретении спорного недвижимого имущества, истцом не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что порядок обращения взыскания на принадлежащий ответчику ФИО2 на праве общей совместной собственности земельный участок, установленный вышеприведенными нормами закона, истцом не соблюден, исковые требования предъявлены без учета положений статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с чем у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по Вытегорскому району УФССП России по Вологодской области ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вытегорский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Д.В.Скресанов

В окончательной форме решение составлено 12.01.2026