УИД 42RS0017-01-2019-001171-18

Дело № 2-656/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 02 сентября 2019 года

Судья Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области Шерова И.Ю.,

при секретаре Березовской Е.В.,

с участием помощника прокурора Кузнецкого района г. Новокузнецка Козловой Н.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования истица мотивирует тем, что ответчик является ее бывшим супругом, брак с ответчиком расторгнут. 

На основании договора купли-продажи дома от 22.05.2017 она приобрела в собственность жилой дом по адресу: 

<

****>. Право собственности на дом зарегистрировано за нею в установленном законом порядке. 

Ответчик зарегистрирован в доме, но фактически в нем не проживает. При этом ответчик заявляет свои права на дом, приходя в ночное время в алкогольном опьянении и требуя впустить его в дом. Законных оснований пользоваться домом ответчик не имеет. Личных вещей ответчика в данном жилом доме нет. Никаких договоренностей с ответчиком относительно пользования им домом не имеется. 

Она неоднократно просила ответчика в устной форме не беспокоить ее в ночное время и не приходить в дом, ответчик на ее просьбы не реагирует, ссылаясь на регистрацию в доме. Полагает, что ответчик утратил право пользования жилым домом как бывший член семьи собственника жилого помещения в случае прекращения семейных отношений с нею, как с собственником жилого помещения.

На основании изложенного ФИО1 просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по 

<

****> в 

<

****>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении доводам. Дополнительно истица суду пояснила, что с августа 2018 года ответчик перестал проживать по 

<

****>. Личных вещей ответчика в доме нет, брак между нею и ответчиком расторгнут. На данный момент ответчик проживает с другой семьей. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

На основании изложенного истица в судебном заседании просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

****>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по месту регистрации – 

<

****>4, 

<

****>, заказными письмами с уведомлениями, за получением которых на почту не явился, поскольку в месте регистрации не проживает. Конверты с судебными повестками возвратились в суд без вручения ответчику до дня судебного заседания, с отметкой отделения почтовой связи об истечении срока хранения, а также телефонограммой лично (л.д. 18).

Тот факт, что судебное извещение о рассмотрении дела вручено ответчику не было и возвратилось в суд в связи с истечением срока хранения, не свидетельствует о невыполнении судом требований ст. 113 ГПК РФ, а свидетельствует о том, что лицо не воспользовалось своим правом на получение извещений. 

Суд считает, что в данном случае были использованы все достаточные способы обеспечения возможности ответчику участия в деле, так как ответчик извещался о времени и месте рассмотрения дела способами извещения, предусмотренными ГПК РФ, т.е. соблюдена установленная законом процедура извещения с учетом избранного способа, своевременность такого извещения, наличие у суда доказательств, подтверждающих фиксацию отправления уведомления или вызова, следовательно, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, выслушав пояснения истицы, свидетеля ФИО6, заключение прокурора Козловой Н.Б., полагавшей требования ФИО1 удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные истицей исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Вместе с тем согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что истица ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома от 18.05.2017 приобрела жилой дом по 

<

****> в 

<

****>. Право собственности истицы на указанный жилой дом зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области 22.05.2017 (л.д. 5-6).

С 31.08.2013 по 03.08.2016 и с 10.08.2018 по 18.07.2019 истица и ответчик состояли в зарегистрированном браке. Данное обстоятельство подтверждается данными паспорта истицы, копиями свидетельства о расторжении брака --.--.----. и --.--.----. (л.д. 4, 5, 14, 15), а также копиями справок о заключении брака (л.д. 14).

05.04.2018 в жилом доме по 

<

****> был зарегистрирован ответчик ФИО2, что следует из копии домовой книги. 

Из позиции истицы следует, что с августа 2018 года она прекратила совместное проживание с ответчиком, ответчик ушел из дома, забрав все свои вещи и начал проживать с другой семьей.

Из пояснений допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 следует, что она проживает по соседству с истицей, знает семью истицы около двух лет, т.е. с момента вселения истицы с семьей по 

<

****>. Сначала истица проживала с мужем ФИО2 и четырьмя детьми. Осенью 2018 года муж истицы ФИО2 исчез, ушел к другой женщине. Она была в доме истицы по 

<

****> в 

<

****>, в доме вещей ответчика она не видела. Ответчик, когда проживал с истицей, все распродал, включая детский велосипед.

Суд доверяет вышеизложенным исследованным доказательствам, они взаимно дополняют и подтверждают друг друга. Показания свидетеля последовательны и объективны, оснований сомневаться в правдивости данных показаний у суда не имеется, они ничем не опорочены. 

Оценивая добытые доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

С 22.05.2017 истица является собственником жилого дома по 

<

****> в 

<

****>. С 05.04.2018 в указанном доме был зарегистрирован ответчик ФИО2 в качестве члена семьи истицы – гражданского супруга. На период регистрации ответчика в спорном жилом помещении истица и ответчиксовместно проживали, а с 10.08.2018 по 18.07.2019 истица и ответчик зарегистрировали брак.

Со времени регистрации в спорном доме ответчик вселился в него и проживал в нем до августа 2018 года. Вселение ответчика в спорное жилое помещение и регистрация в нем носили законный характер. Таким образом, ответчик в апреле 2018 года приобрел право пользования спорным жильем как член семьи собственника жилого помещения. 

В августе 2018 года ответчик, прекратив семейные (с точки зрения жилищного законодательства) отношения с собственником дома ФИО1, добровольно выехал из спорного жилого помещения, вывез из него все свои вещи. С тех пор ответчик в доме не проживает, не ведет с собственником жилого помещения, т.е. систицей,общего совместного хозяйства, не несет расходы по содержанию домакак член семьи собственника жилого помещения.Действий, свидетельствующих о намерении сохранить за собой правопользования спорным жилым помещением послефактического выезда из него, ответчик не совершил.Судьбой жилого помещения ответчик не интересовался и не интересуется.Каких-либо доказательств, подтверждающих, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил вынужденный и временный характер, суду не представлено. Доказательств намерения ответчика вновь вселиться в спорное жилое помещение, а также доказательств создания собственником дома препятствий для вселения ответчика в жилое помещение материалы дела не содержат. Также суду не представлены доказательства наличия какого – либо соглашения между ответчиком и истицей, как собственником дома,относительно сохранения за ответчиком права пользования домом после фактического выезда из него. 

Таким образом, судом объективно и достоверно установлено, что после прекращения семейных отношений с собственником дома ответчик утратил право пользования им. Формальная регистрация ответчика в спорном доме нарушает права, в частности, истицы как собственника жилого помещения. Истица не может в полной мере осуществлять свои правомочия по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом, вынуждена нести расходы по содержанию жилья за ответчика. В такой ситуации право собственности истицы подлежит защите путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением – домом по 

<

****> в 

<

****>.

Доказательств обратного в судебном заседании не установлено, ответчик в судебное заседание не явился, исковые требования не оспорил, доказательств, опровергающих установленные в судебном заседании обстоятельства в порядке ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представил, в связи с чем, суд оценивает имеющиеся доказательства по данному гражданскому делу, представленные стороной истца.

Таким образом, у суда имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требованийФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещениемпо адресу: 

<

****>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещениемудовлетворить. 

Признать ФИО2, --.--.----. года рождения,уроженца 

<

****>, зарегистрированного по адресу: 

<

****>, утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

****>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено --.--.----.. 

Судья И.Ю. Шерова