Дело № 2-1147/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

29 марта 2017 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда 

В составе: председательствующего судьи Занездровой К.В., 

при секретаре Шумиловой Е.В.,

с участием: представителя истца ФИО1, 

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Публичное акционерное общество «Сбербанк России» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что между публичным акционерным обществом «Сбербанк России» (далее – Истец) и ФИО3 (далее - Ответчик) был заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Договор), в соответствии с которым Истец предоставил Ответчику «Ипотечный кредит» в размере 

<

данные изъяты> долларов США (

<

данные изъяты> центов) под № % (одиннадцать процентов) годовых на срок по ДД.ММ.ГГГГ на приобретение: трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Банком свои обязательства по предоставлению кредита исполнены полностью, что подтверждается соответствующими выписками по счету заемщика. В соответствии с п. 2.1 Договора Истец открыл Ответчику ссудный счет №.

В соответствии с п.п. 5.1 и 5.2.2 Договора Ответчик в качестве обеспечения исполнения обязательств по Договору предоставляет Истцу залог (ипотеку) Объекта недвижимости.

С момента государственной регистрации права общедолевой собственности на Объект недвижимости и государственной регистрации права собственности на залоговое имущество право требования в силу закона, указанный Объект недвижимости находится в залоге у Банка.

В обеспечение своевременного и полного исполнения Ответчиком обязательств по Договору, между Истцом и следующими лицами: Тюленевой (ФИО6) Mapией В., ФИО4, ФИО2 (далее - Поручители) были заключены договоры поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. соответственно (далее - Договоры поручительства).

ДД.ММ.ГГГГ. между Банком и ФИО3 было подписано дополнительное соглашение № к Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с вышеуказанным дополнительным соглашением, п.3 Банк предоставил ФИО3 «Ипотечный» кредит в сумме ФИО9 долларов США (

<

данные изъяты> США) на приобретение: трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>., на срок по ДД.ММ.ГГГГ под №) процентов годовых. Определен порядок погашения кредита (п.4).

Кроме того, были подписаны Дополнительные соглашения № к Договорам поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО7, ФИО4, ФИО2 соответственно.

Ответчик ненадлежащим образом, с нарушением вышеуказанных пунктов Договора, а также дополнительного соглашения № к Кредитному договору исполняет свои обязательства по погашению кредита и уплате процентов за пользованием кредитом.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность по Договору составляет:

Ссудная задолженность-

<

данные изъяты> США;

Проценты за кредит-

<

данные изъяты> США;

Задолженность по неустойке-

<

данные изъяты> США;

Итого сумма задолженности составляет: 

<

данные изъяты> США.

До обращения в суд с иском о взыскании задолженности Банк направил заемщику и поручителям требование, являющееся приложением к настоящему заявлению, предупредив о необходимости исполнения обязательств в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, истец просит суд:

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО2 в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала - Калининградское отделение № ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 

<

данные изъяты> США;

Взыскать с ФИО3, ФИО6 (Тюленевой) Mарии В., ФИО4, ФИО2 в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиале Калининградское отделение № ПАО Сбербанк расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей;

Обратить взыскание на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов и установить начальную продажную цену в размере 

<

данные изъяты>) рублей в отношении: трехкомнатной квартиры общей площадью №.м., расположенной по адресу 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности и ответчик ФИО2 просили суд утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

Ответчики обязуются оплатить судебные издержки Истца, в виде государственной пошлины в сумме ДД.ММ.ГГГГ руб. до даты подписания мирового соглашения;

Ответчики обязуются в срок по ДД.ММ.ГГГГ возвратить всю сумму основного долга вместе с причитающимися процентами и неустойками по Кредитному договору, которая на дату заключения Мирового соглашения составляет 

<

данные изъяты> Долларов США (

<

данные изъяты>) в том числе:

- сумма основного долга в размере 

<

данные изъяты> Долларов США (

<

данные изъяты>);

- сумма просроченных процентов за пользование кредитом в размере 

<

данные изъяты> Долларов США (

<

данные изъяты>);

- сумма неустойки, признанной в дату реструктуризации в размере 

<

данные изъяты> Долларов США (

<

данные изъяты>);

Погашение суммы основного долга по мировому соглашению, которая на дату заключения настоящего соглашения составляет 

<

данные изъяты> США (

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>) и уплата процентов за пользование кредитом №apos;%.

Погашение суммы основного долга по кредитному договору производится Ответчиком ежемесячно равными долями в размере 

<

данные изъяты> Долларов США, не позднее № числа каждого месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Последний платеж в сумме 

<

данные изъяты> США производится Ответчиком не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Уплата процентов за пользование кредитом по Кредитному договору в размере № % годовых, начисляемых на остаток задолженности по основному долгу, производится Ответчиком ежемесячно, не позднее № числа каждого месяца, начиная с даты заключения Мирового соглашения, а также одновременно с погашением кредита, в т.ч. окончательным. В случае досрочного погашения части основного долга Ответчики производят ежемесячную уплату процентов на оставшуюся часть основного долга. Начисление процентов за пользование кредитом заканчивается датой полного погашения основного долга (включительно).

Погашение суммы просроченных процентов, которая на дату заключения настоящего соглашения составляет 

<

данные изъяты> Доллара США (

<

данные изъяты> цента), производится Ответчиками ежемесячно, равными частями в размере 

<

данные изъяты> Долларов США, не позднее № числа каждого месяца, начиная с платежа ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Последний платеж производится Ответчиками не позднее ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> Долларов США

Погашение суммы неоплаченной неустойки, которая на дату заключения настоящего соглашения составляет 

<

данные изъяты> Долларов США (

<

данные изъяты>), производится Ответчиками ежемесячно, равными частями в размере 

<

данные изъяты> Долларов США, не позднее № числа каждого месяца, начиная с платежа ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Последний платеж производится Ответчиками не позднее ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> Долларов США При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение основного долга и/или уплаты процентов за пользование кредитом, Ответчики уплачивают Истцу неустойку в размере двукратной процентной ставки по кредитному договору, действующей на дату возникновения просроченной задолженности, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления срока исполнения обязательства, по дату погашения просроченной задолженности.

Суммы, вносимые (перечисленные) Ответчиком в счет погашения задолженности по Кредитному договору, направляются, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности:

Погашение просроченных процентов за пользование кредитом;

Погашение просроченной задолженности по отложенным процентам;

Погашение просроченной задолженности по процентам, зафиксированным на день подписания Мирового соглашения;

Погашение срочных процентов, начисленных на просроченную задолженность по кредиту;

Погашение просроченной задолженности по кредиту;

Погашение срочных процентов за пользование кредитом;Погашение отложенных процентов; Погашение процентов, зафиксированных на день подписания Мирового соглашения; Погашение срочной задолженности по кредиту; Погашение просроченной задолженности по отложенным неустойкам; Погашение отложенных неустоек; Погашение неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение Кредита и/или уплату Процентов за пользование Кредитом; Возмещение судебных и иных расходов Банка по принудительному взысканию задолженности по Мировому соглашению; В случае нарушения Ответчиком условий данного соглашения, Истец вправе направить в Ленинградский районный суд г. Калининграда заявление о нарушении условий Мирового соглашения и получить исполнительные документы на взыскание единовременно всей суммы задолженности с причитающимися процентами и неустойками и на обращение взыскания на Предмет залога. Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ и договор залога № № от ДД.ММ.ГГГГ сохраняют свое действие с учетом условий, установленных Мировым соглашением. Расходы, понесенные стороной Ответчиков на оплату услуг представителя в связи с рассмотрением настоящего дела, Ответчики несут самостоятельно. Истцу и Ответчикам разъяснены и понятны ст.39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также последствия заключения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по данному делу.Условия мирового соглашения предъявлены суду в письменном виде, подписаны обеими сторонами, приобщены к материалам гражданского дела. 

Ответчики ФИО3, ФИО7 и ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просили провести судебное заседание в свое отсутствие.

Огласив условия мирового соглашения, заслушав представителя истца и ответчика, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ стороны вправе заключить мировое соглашение. Суд утверждает мировое соглашение, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия утверждения условий мирового соглашения.

Суд утверждает условия мирового соглашения, если это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно п. 4 ст. 220 ГПК РФ - суд прекращает производство по делу, если мировое соглашение утверждено судом.

Учитывая, что условия мирового соглашения, предложенные сторонами, не противоречит закону и не нарушают права и законные интересы третьих лиц, суд считает необходимым их утвердить и производство по данному делу прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220,221,224,225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ :

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, по условиям которого: 

Ответчики обязуются оплатить судебные издержки Истца, в виде государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> руб. до даты подписания мирового соглашения;

Ответчики обязуются в срок по ДД.ММ.ГГГГ возвратить всю сумму основного долга вместе с причитающимися процентами и неустойками по Кредитному договору, которая на дату заключения Мирового соглашения составляет 

<

данные изъяты> Долларов США (

<

данные изъяты>) в том числе:

- сумма основного долга в размере 

<

данные изъяты> Долларов США (

<

данные изъяты>);

- сумма просроченных процентов за пользование кредитом в размере 

<

данные изъяты> Долларов США (

<

данные изъяты>);

- сумма неустойки, признанной в дату реструктуризации в размере 

<

данные изъяты> Долларов США (

<

данные изъяты>);

Погашение суммы основного долга по мировому соглашению, которая на дату заключения настоящего соглашения составляет 

<

данные изъяты> Долларов США (

<

данные изъяты>) и уплата процентов за пользование кредитом №apos;%.

Погашение суммы основного долга по кредитному договору производится Ответчиком ежемесячно равными долями в размере 

<

данные изъяты> Долларов США, не позднее № числа каждого месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Последний платеж в сумме 

<

данные изъяты> Долларов США производится Ответчиком не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Уплата процентов за пользование кредитом по Кредитному договору в размере № % годовых, начисляемых на остаток задолженности по основному долгу, производится Ответчиком ежемесячно, не позднее 10 числа каждого месяца, начиная с даты заключения Мирового соглашения, а также одновременно с погашением кредита, в т.ч. окончательным. В случае досрочного погашения части основного долга Ответчики производят ежемесячную уплату процентов на оставшуюся часть основного долга. Начисление процентов за пользование кредитом заканчивается датой полного погашения основного долга (включительно).

Погашение суммы просроченных процентов, которая на дату заключения настоящего соглашения составляет 

<

данные изъяты> Доллара США 

<

данные изъяты>), производится Ответчиками ежемесячно, равными частями в размере 

<

данные изъяты> Долларов США, не позднее № числа каждого месяца, начиная с платежа ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Последний платеж производится Ответчиками не позднее ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> Долларов США

Погашение суммы неоплаченной неустойки, которая на дату заключения настоящего соглашения составляет 

<

данные изъяты> Долларов США (

<

данные изъяты>), производится Ответчиками ежемесячно, равными частями в размере 

<

данные изъяты> Долларов США, не позднее № числа каждого месяца, начиная с платежа ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Последний платеж производится Ответчиками не позднее ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> Долларов США При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение основного долга и/или уплаты процентов за пользование кредитом, Ответчики уплачивают Истцу неустойку в размере двукратной процентной ставки по кредитному договору, действующей на дату возникновения просроченной задолженности, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления срока исполнения обязательства, по дату погашения просроченной задолженности.

Суммы, вносимые (перечисленные) Ответчиком в счет погашения задолженности по Кредитному договору, направляются, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности:

Погашение просроченных процентов за пользование кредитом;

Погашение просроченной задолженности по отложенным процентам;

Погашение просроченной задолженности по процентам, зафиксированным на день подписания Мирового соглашения;

Погашение срочных процентов, начисленных на просроченную задолженность по кредиту;

Погашение просроченной задолженности по кредиту;

Погашение срочных процентов за пользование кредитом;

Погашение отложенных процентов;

Погашение процентов, зафиксированных на день подписания Мирового соглашения;

Погашение срочной задолженности по кредиту;

Погашение просроченной задолженности по отложенным неустойкам;

Погашение отложенных неустоек;

Погашение неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение Кредита и/или уплату Процентов за пользование Кредитом;

Возмещение судебных и иных расходов Банка по принудительному взысканию задолженности по Мировому соглашению;

В случае нарушения Ответчиком условий данного соглашения, Истец вправе направить в Ленинградский районный суд г. Калининграда заявление о нарушении условий Мирового соглашения и получить исполнительные документы на взыскание единовременно всей суммы задолженности с причитающимися процентами и неустойками и на обращение взыскания на Предмет залога. Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ и договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ сохраняют свое действие с учетом условий, установленных Мировым соглашением.

Расходы, понесенные стороной Ответчиков на оплату услуг представителя в связи с рассмотрением настоящего дела, Ответчики несут самостоятельно.

Прекратить производство по гражданскому делу № по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество. 

Разъяснить сторонам, что повторное обращение по спору между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение 15 дней.

Судья: Занездрова К.В.