Дело № 2-1079/18

Заочное 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2018 г. г. Елизово, Камчатский край 

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре Веселовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Город» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Город» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2016 г. по 31.01.2018 г. в сумме 85479,73 руб., пени за период с 11.09.2016 г. по 10.04.2018 г. в размере 24906,65 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3407,73 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 15000 руб. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Деятельность по управлению многоквартирным домом, где проживает ответчик в заявленный в иске период осуществляло ООО «Город». Ответчик не вносит плату за жилье и коммунальные услуги, вследствие чего образовалось задолженность в заявленном иске размере, которую истец просит взыскать с ответчика.

Представитель истца ООО «Город» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении просит дело рассмотреть в отсутствии представителя, исковые требования поддерживает.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена в установленном законом порядке.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствии сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.ч. 2, 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии с частями 4 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения, а также плата за коммунальные услуги вносятся управляющей компании. При этом выполнением обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией признается, в том числе, и внесение платы за все или некоторые коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающим организациям (часть 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирована по указанному адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРН, поквартирной карточкой сообщением УФМС России по Камчатскому краю (л.д.18,51,52-54).

Согласно договора управления функции по управлению многоквартирным домом, где проживает ответчик, осуществляет управляющая компания ООО «Город» в заявленный в иске период (л.д.11-17).

Исходя из расчета задолженности и выписки из лицевого счета ответчик имеет задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.07.2016 г. по 31.01.2018 г. в сумме 85479,73 руб. (л.д.7,10).

Ответчик оплату за предоставленные коммунальные услуги в указанный в иске период не осуществляла, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 85479,73 руб. 

В силу ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного суду не представлено, ответчик расчет не оспаривает, возражений по иску не представила.

Поскольку расчет задолженности произведен истцом арифметически верно, в соответствии с действовавшими в заявленный период тарифами и нормативами, данная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в заявленных размерах.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ)

Согласно представленному истцом расчету пеня подлежащая взысканию с ответчика за период с 11.09.2016 г. по 10.04.2018 г. составляет 24906,65 рублей (л.д. 8-9).

Поскольку расчет пени произведен арифметически правильно, в соответствии с требованиями действующего законодательства, требование о взыскании пени является обоснованным и подлежит удовлетворению в заявленном истцом размере. 

В связи с рассмотрением дела истцом были понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 рублей, что подтверждается договором возмездного оказания услуг, актом приемки-сдачи оказанных услуг, расходным кассовым ордером (л.д. 34-36).

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, подлежащей применению при возмещении расходов на оплату услуг представителя, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

В соответствии с п. 12 и 13 Постановления Пленума расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Ответчик не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов по оплате услуг представителя.

При таких обстоятельствах, исходя из требований процессуального законодательства, с учетом требований разумности и справедливости, суд находит возможным, удовлетворить заявление истца о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере 15000 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 3407,73 руб., факт расходов подтверждается чеком-ордером (л.д. 6).

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Город» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Город» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2016 г. по 31.01.2018 г. в сумме 85479,73 руб., пени за период с 11.09.2016 г. по 10.04.2018 г. в размере 24906,65 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3407,73 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 15000 рублей.

Разъяснить ответчику, что она вправе в течение 7 дней с даты получения решения суда, обратиться в Елизовский районный суд с заявлением об отмене заочного решения, предоставив суду доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и отсутствия возможности сообщить об этом суду, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (судья) С.Н.Анофрикова