Дело № 2-958/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2017 г. г. Амурск Хабаровский край 

Амурский городской суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Хасановой Н.В.,

при секретаре Стрельченко Е.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г. Амурске Хабаровского края гражданское дело по иску Крашенинниковой Алёны Ж. к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что ответчик зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

адрес>, но с 01.06.2016 не проживает в квартире. Истец считает, что ответчик не пользуется жилым помещением без уважительных причин. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением. 

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, возражений против рассмотрения дела в свое отсутствие не представил, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований (далее – третье лицо) администрации Эльбанского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя. Возражений относительно заявленных требований не имеет, о чем представил письменное заявление (л.д. 56).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще уведомленных о рассмотрении дела.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске. 

Заслушав истца, имея в виду позицию ответчика и третьего лица, согласных с исковыми требованиями, исследовав материалы дела и представленные доказательства, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, рассмотрев иск в пределах заявленных требований (в том виде, в каком они сформулированы истцом), суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Ходатайств об отложении рассмотрения дела для предоставления дополнительных доказательств, сторонами не заявлено. В связи с чем, суд рассмотрел настоящее гражданское дело на основании имеющихся на момент рассмотрения дела доказательств. 

В судебном заседании установлено, что собственником 

<

адрес> является Эльбанское городское поселение Амурского муниципального района Хабаровского края.

ФИО1 является нанимателем спорного жилого помещения, ФИО3 вселен как член ее – истицы семьи, муж, зарегистрирован в спорном жилом помещении с 21.10.2004 по настоящее время, что подтверждается копией поквартирной карточки от 16.11.2017, копией договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13, 14).

Как следует из сообщений отдела ЗАГС администрации Амурского муниципального района Хабаровского края от 30.11.2017 (л.д. 60), сообщения Комитета по делам ЗАГС и архивов Правительства Хабаровского края от 06.12.2017 (л.д. 61), ФИО3 и ФИО1 состояли в браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Коммунальные платежи по спорному жилому помещению вносятся ФИО1, что подтверждается копией финансового лицевого счета (л.д. 5).

Судом установлено, что с 2016 года по настоящее время ответчик в квартире не проживает, в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета, из спорного жилого помещения ответчик выехал добровольно, его имущества в квартире нет, членом семьи нанимателя (истца) не является, договор с нанимателем (-ями) об условиях проживания не заключал, коммунальные платежи не оплачивал. Данные обстоятельства подтверждаются вышеуказанными письменными доказательствами, пояснениями истца, не оспариваются ответчиком.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами. Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 672 ГК РФ, ч. 1 ст. 49 ЖК РФ жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования предоставляются гражданам для проживания по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ в обязанности нанимателя жилого помещения входит использование жилого помещения по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; обеспечение сохранности жилого помещения; поддержание надлежащего состояния жилого помещения; проведение текущего ремонта жилого помещения; своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют с ним равные права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым и в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства.

Как установлено исследованными доказательствами, ответчик ФИО3 длительное время не проживает в спорном жилом помещении, что им не оспаривалось. Спорное жилое помещение предоставлено истцу на основании договора найма. ФИО1 исполняет обязанности нанимателя, проживает в спорном жилом помещении в качестве его нанимателя, в то время как ответчик не исполняет своих обязанностей как член семьи нанимателя, членом семьи нанимателя в настоящее время не является. Согласно пояснениям истца ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, личных вещей его не имеется, ФИО3 проживает в ином жилом помещении, фактически перестал быть членом семьи нанимателя ФИО1

Оставление ответчиком квартиры по собственной инициативе, столь длительное отсутствие ответчика в предоставленном ему как члену семьи истца помещении, отсутствие имущества ответчика по спорному адресу (доказательств иного в материалах дела не содержится), свидетельствует о том, что его не проживание в указанной квартире не носит временный либо вынужденный характер; конфликтной ситуации в семье не было; ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение.

То обстоятельство, что ответчик на протяжении столь длительного времени сохранял регистрацию в спорном жилье, не может служить основанием к отказу в иске, поскольку сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Только лишь сохранение регистрации в спорной квартире ФИО3 на протяжении длительного времени свидетельствует о том, что ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). 

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 отсутствие у ответчиков, добровольно выехавших из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия ответчиков в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Добровольное оставление ответчиком спорного жилого помещения свидетельствует об утрате интереса к жилому помещению и нуждаемости в нём и является основанием к удовлетворению иска в части признания ответчика утратившим право на спорное жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

При вышеуказанных установленных судом фактических обстоятельствах, находя доказанным факт оставления ответчиком жилого помещения в связи с добровольным отказом от его использования, длительного не проживания в нём, отсутствия внесения платы за содержание спорного жилого помещения и коммунальных услуг, отсутствие личных вещей в спорном жилом помещении, учитывая фактическое признание иска ответчиком, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Доказательств временного либо вынужденного не проживания ответчика в спорном жилом помещении суду не представлены.

Таким образом, суд считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Поскольку снятие граждан с регистрационного учета является административной функцией, которую выполняют органы Федеральной миграционной службы Российской Федерации, и снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится органами регистрационного учета, в случаях предусмотренных подпунктами «б, в, г, д, е, ж» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713 (далее Правила), ст. 13 Административного регламента предоставления ФМС России государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденного Приказом ФМС РФ от 20.09.2007г. № 208, на основании подпункта «е» п. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 214 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Крашенинниковой Алёны Ж. к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, гражданина Российской Федерации, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, гражданина Российской Федерации, с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Копию решения не позднее пяти дней со дня его составления в мотивированном виде направить лицам, участвующим в деле.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд в течение месяца со дня его составления в мотивированном виде.

Судья Н.В. Хасанова

Решение в мотивированном виде составлено 15 декабря 2017 г.

Судья Н.В. Хасанова